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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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174801
匿名さん
同じ駅で揃える必要もない。
マンションは戸建よりも立地が良いので。
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174802
匿名さん
マンションの殆どは駅徒歩10分以内なのに対し、戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便。
立地は明らかなマンションに軍配ですね。
個別の戸建を出してきて駅数分にあると言うのはナンセンス。個別の話をするなら駅名と地番ぐらい言いなはれ。
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174803
匿名さん
昨年の台風のとき、武蔵小杉周辺でもリビングまで水没したのは殆どが戸建でした。
なぜか報道でタワマンばかり取り上げられていましたから、Yahooニュースしか見てない戸建さんは知らないのかな?
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174804
匿名さん
立地の悪い戸建てをわざわざ比較対象にしないと勝てないマンションさん(笑)
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174805
匿名さん
立地のいい個別の戸建を出してきたり、自分の家は都内の高級住宅地だからとか、年収が平均値よりも上だとかいう戸建の言い訳は意味がない。そんなものは匿名スレで何とでも言えるからね。
国土交通省の調査報告書でマンション民の年収や物件価格が戸建民よりも上なのは間違いないですし、殆どのマンションは駅徒歩10分以内なのに戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便だからマンションの方が立地が良い事実も変わらない。
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174806
匿名さん
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174807
通りがかりさん
>>174804 匿名さん
立地のいい戸建てと立地の良いマンションを比べること自体が間違っていますよ。立地のいい戸建ては明らかに土地が高いですから。
自分はマンション派ですが、お金の面を考えず駅近の戸建てと駅近のマンションを比較したらそりゃ戸建てがいいですよ笑
デメリットを隠して無理やり比較しようとするのはやめていただきたい。
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174808
匿名さん
一般的にマンションのメリットは立地と利便性である。
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174809
通りすがり
マンションにもまともな人はいるはずだから
平均連呼するのはマンション平均民とでも呼べばいいかな
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174810
匿名さん
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174811
匿名さん
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174812
匿名さん
>>174806 匿名さん
個別にどんな事情でどんな家を求めるのかという話はここで話すことではない。年収、職業、家族構成、趣味などの基本情報がまったく無いんだからね。リモートワークメインの仕事なのか現業なのかも分からないですし。
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174813
通りがかりさん
>>174806 匿名さん
自分で分析もしないでニュース(特にYahooのコラムとか笑)に踊らされるようなレベルの低い方は議論に参加しないでください。
考え方が変わった?証拠は?価格の推移は見たんですか?レインズ上はどうなっているのです?それはミクロで見た時?マクロで見た時?
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174814
匿名さん
>>174810 匿名さん
国土交通省の調査報告書は埼玉だけの話ではないでしょう。そもそも埼玉というキーワードが戸建さんのほうから出てくる理由が分からないですね。
何で埼玉が出てくるんだろう?
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174815
匿名さん
過去レスで埼玉マンションの平均だけ戸建てを上回ってたデータがあったからね。
マンションさんの理屈に合致するエリアは関東では埼玉。
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174816
匿名さん
>>174815 匿名さん
マンションさんの理屈ではなく、国土交通省の調査報告書です。国土交通省が埼玉だけで調査をしたという主張ですか?
三大都市圏とかある程度のエリア区分もしていたと思いますが。それでもマンション民の年収は飛び抜けてましたね。
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174817
匿名さん
このスレでは具体的な地域や駅名も関係ないですよ。
個別の情報は一切無しで論じるスレなので。
なのでマンションさんを埼玉に限定したがるのもおかしな話ですね。
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174818
匿名さん
マンションのメリットは立地と利便性。
個別の物件についてはお好きなように。
が結論ですね。
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174819
匿名さん
埼玉でしか通用しない話は止めませんか?
アフターコロナ後のメリットは無いのかな?
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174820
匿名さん
>>174816 匿名さん
埼玉以外にも該当するエリアが本当にあるのですか?
マンションさんが必死に探されても未だに見つけられていないようですが。
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174821
匿名さん
>>174814 匿名さん
戸建てさんは誰も埼玉にこだわってはいませんよ。
マンションさんが埼玉でしか通用しない話をしていると仰っています。
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174822
匿名さん
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174823
職人さん
平均に対する理解からここのマンション派の常識、理解力は飛び抜けて悪いことだけは分かる。
スレタイも理解出来ない様だし、同じ共同住宅に住むのはきつすぎる。
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174824
匿名さん
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174825
匿名さん
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174826
匿名さん
マンションのメリットである戸建よりも良い立地と利便性のマンションを検討すればいいだけ。
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174827
匿名さん
>>174823 職人さん
スレタイを理解すれば>13のように一瞬で喝破することになる。
いまだにスレタイを理解してないのは、価格帯が違うものが比較になると騒ぐ戸建民。
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174828
匿名さん
>>174825 匿名さん
埼玉以外でも通用すると言っておきながら、いつまでたっても埼玉以外で通用するエリアを提示できないマンションさん。
見つかるまでは、マンションさんは埼玉ンションさんと呼ばれ続けるのでしょうな。
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174829
匿名さん
>>174823 職人さん
同じマンションに住むのは所得層もだいたい同じマンション民だから、貧乏な戸建さんが独りマンションに混じるってことはないから安心してよい。
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174830
匿名さん
スレタイが理解できないと
>>13 や >>174827 の様になる
>>174829
所得と知性、常識が完全に一致していれば心配は無いけど、現実は違う。
それが事実ならここのマンション派は相当貧乏なマンション民なんだろう。
4千万のポルシェをぶつけて夫婦を殺したクズも金持ちだよ。
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174831
匿名さん
>>174830 匿名さん
理詰の反論ができなくなると、このように物騒な物言いになるのが戸建さんの特徴
このスレ以外でマンション民と交わることはないから、ムリに粘着する必要もないのにね。
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174832
匿名さん
良く考えれば、世帯年収がマンションと戸建てのどちらが良いの比較にまったく関係ないと分かります。
戸建てもマンションも住環境は個別性が高いから比較しても意味がない。
実際に比較検討している人も考慮しないでしょう。
ただし平均的な価格帯が戸建てを大きく上回る関東エリアは埼玉というデータが示された。だからマンションさんは、埼玉でしかマウントがとれない分けだ。
広さや立地、価格、住宅設備とのバランスを考えると戸建て圧勝なのは普遍的事実。
販売不振のマンションデベ営業が、マンションさんの正体か?
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174833
匿名さん
東京都内の持ち家は戸建てが150万戸、マンションが104万戸。
マンションより戸建てのほうが圧倒的に多い。
マンションは半分以上が賃貸用。
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174834
匿名さん
4000万以下のマンションしか購入出来ないなら、
戸建にすれば良い、
購入出来ないマンションを考えても意味ないね
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174835
匿名さん
4000万以下のマンションしか購入出来ないなら、マンションしかありません。
日本語だいじょうぶですか。
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174836
匿名さん
>>174832 匿名さん
>販売不振のマンションデベ営業が、マンションさんの正体か?
全然違いますよ笑
結論がハズレなのでその前の長いご高説も全部履き違えてる。
まあここの戸建さんにありがちな、思い込みで突っ走る猪突猛進型ですね笑
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174837
匿名さん
4000万以下のマンションしか購入出来ないここの戸建さんなら、4000万以下の戸建しかありません。
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174838
匿名さん
そりゃマンションは購入するに値しないって言っちゃってることになるよ。
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174839
匿名さん
同じエリアで50坪の日当たりの良い土地が購入出来るなら戸建が良いと思います
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174840
匿名さん
マンションって平均何坪?
狭くても独り身なら問題ないですが、このスレはファミリー層を想定?
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174841
匿名さん
>>174838 匿名さん
戸建さんはマンション買う気ないんだから合ってるでしょ。
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174842
匿名さん
>>174839 匿名さん
その戸建よりも良い立地と利便性の高いマンションを買えるならマンションも検討できると思います。
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174843
匿名さん
>>174833 匿名さん
日本全国だと戸建とマンションの割合は4:1ぐらいだから、都内でのマンションの頑張りがすごいということになる。
やっぱりど田舎は戸建の独壇場ですね。
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174844
匿名さん
マンション派がマンションはなしって言ってるからねえ。
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174845
匿名さん
>>174840 匿名さん
年収、職業、家族構成、趣味嗜好などの条件により、最適な住まい選びを楽しんでください。
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174846
匿名さん
>>174840 匿名さん
年収:2000万
職業;会社経営(職場渋谷車で30分)
家族構成:中学生と高校生専業主婦の4人家族
趣味:ゴルフ、旅行、車、キャンプ
都内の郊外4000万超の戸建を選びました
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174847
匿名さん
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174848
匿名さん
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174849
匿名さん
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174850
匿名さん
>>174843
逆だよ。
都市部が共同住宅の独壇場なの。
個人で戸建に必要な土地が買えないからね。
土地を共有することで安く買えるというのがマンション最大のメリット。