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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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164201
匿名さん
庭と駐車場、のべ床115平米程度の小さめの戸建でも土地は150平米は必要。
地価が高ければ土地だけでマンションより高くなるでしょうね。
集合住宅は共有して安くするため。
時代、場所を問わず普遍的な事実です。
マンションの安い以外のメリットも主張しましょう。
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164202
匿名さん
4000万だとファミリー向けマンションの予算としては足りないね。
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164203
匿名さん
>>164201 匿名さん
4000万にマンションのランニングコスト2000万を踏まえ6000万の予算にした。土地代は3000万ぐらい。50坪の土地なら坪単価は60万のエリアになりますね。
因みにマンションの場合、戸建より立地が良いエリアから探すことになるので、都内の場合だと6000万超の予算が必要となり、ここの設定だとスレチになりますね。
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164204
匿名さん
>>164202 匿名さん
いくらでもありますよ。違う場所を探しましょう。
家族向けマンション買えないなら普通の戸建はなおさら買えません。
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164205
匿名さん
4000万以下のマンションのメリットねぇ
ここの戸建さんが踏まえられるのがメリットでしょう
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164206
匿名さん
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164207
匿名さん
>>164204 匿名さん
戸建より良い立地で、ここの戸建民ファミリーが普通に住めて、踏まえることができる4000万以下のマンションには出会ったことがない。
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164208
匿名さん
>>164206 匿名さん
我が家の手取りではないです。
ここの標準モデルの年収1000万だとそんなもんでしょう。
違うというなら反論どうぞ。
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164209
匿名さん
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164210
匿名さん
4人家族で普通に住める広さのマンションは高くて買えない。
やはり戸建てに妥協するしかないです
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164211
匿名さん
>>164210 匿名さん
知り合いはみんな4人で60~70㎡の3LDKに住んでるけどなぁ
ここのスレだど、いないってなる
不思議だ
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164212
匿名さん
安いという集合住宅のメリットを頑なに否定するところに何かありそうだな。
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164213
匿名さん
>>164211 匿名さん
予算なければ何かを諦めないとね。
建物(鉄筋コンクリート造)
立地
広さ
貴方の知り合いは広さをあきらめたんでしょ。
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164214
匿名さん
そもそも70㎡前後の3LDKは家族向けじゃないの?
1番多い部屋タイプのような気がするけど
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164215
匿名さん
>>164209 匿名さん
地方で戸建なら月50万でも何とか暮らせるんでしょうね。ある意味羨ましい。
住みたいとは思わないけどね。
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164216
匿名さん
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164217
匿名さん
>>164213 匿名さん
あなたの知り合いのファミリーはみなさん100㎡超のマンションですか?
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164218
匿名さん
>>164215 匿名さん
東横沿線なので物価は変わらないと思いますけどね。
どこに住みたいかは人それぞれなのでお好きなように。
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164219
匿名さん
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164220
匿名さん
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164221
匿名さん
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164222
匿名さん
>>164214 匿名さん
3人家族ならオッケー
4人だと子供部屋が足りなくなる。
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164223
匿名さん
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164224
匿名さん
広いマンションは高い
低年収のファミリーさんは戸建に妥協するしかないw
あ、これ首都圏の常識だお
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164225
匿名さん
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164226
匿名さん
>>164225 匿名さん
スレチになるので言えませんけど、ここの標準モデルである1000万の年収だと手取りは50万なのでマンションのランニングコスト5万の出費は決して安いものではないと言えますし、また、総予算から見た土地代は3000万ぐらいなので坪60万のエリアから探すことになりますね。
違うというなら反論どうぞ。
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164227
匿名さん
>4000万のマンションを踏まえて立地を選ぼう。
4000万のマンションに無駄金使うより、4000万以上の予算で立地のいい広い戸建て。
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164228
匿名さん
このスレのマンション派は精鋭揃い。
住みたい人は是非参考に。
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164229
匿名さん
>土地、坪いくらですか?
戸建てさん達に禁止な質問
1)土地代やその単価
2)建築費やその単価
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164230
匿名さん
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164231
匿名さん
安い戸建てには妥協したくない
総2階とかサイディングとかオープン外構とかw
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164232
匿名さん
>>164228 匿名さん
ここの予算帯だと、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、というアドバイスで一致してる。
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164233
匿名さん
坪60万のエリアで50坪なら、オープン外構にしなくても大丈夫ですよ。
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164234
匿名さん
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164235
匿名さん
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164236
匿名さん
戸建なら電力革命は良いんじゃないの?
災害で停電しても全ての家電に電力を供給できるらしいですし、導入コストも格安のようなので。
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164237
匿名さん
>>164234 匿名さん
(4000万以下の)マンションよりは断然良い。
補足しておきました。
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164238
匿名さん
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164239
匿名さん
>>164235 匿名さん
知らんな。
計算しただけだから。
千葉ならあるんじゃない?
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164240
匿名さん
>>164230 匿名さん
マンションに金を使うのは無駄という認識を踏まえて、4000万以上の予算で土地を購入して注文住宅。
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164241
匿名さん
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164242
匿名さん
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164243
匿名さん
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164244
匿名さん
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164245
匿名さん
このスレの予算なら千葉か埼玉でしょう
都内だと土地がかなり狭くなりますね
マンションだとどちらも狭い!
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164246
匿名さん
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164247
匿名さん
>>164245 匿名さん
千葉や埼玉まで下らなくても、東京でも市部なら坪60万でそれなりの広さの土地が買えます。
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164248
匿名さん
近所のスーパーから缶詰と冷凍食品が消えた
ティッシュ、トイレットペーパー、紙おむつなども皆さん買い漁ってますね
日持ちのするお餅はまだ余ってるw
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164249
匿名さん
>>164247 匿名さん
田舎には住みたくないと騒いでた戸建の方が居ましたね。
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164250
匿名さん