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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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154851
匿名さん
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154852
匿名さん
マンションと戸建を比較できるのは、イニシャルで同一価格帯のマンションを購入でき、かつランニングコストの負担ができる人だけ。
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154853
匿名さん
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154854
匿名さん
滞納率が高いのがマンションさん。
そこまで自信満々なら、マン民同士で解決しろよ!
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154855
匿名さん
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154856
匿名さん
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154857
評判気になるさん
>>154843
狭小戸建を除けば戸建よりマンションのほうが安いですよ。
騒音気にするならマンションより狭小戸建のほうが良いというなら分かりますが。
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154858
匿名さん
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154859
匿名さん
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154860
マンション検討中さん
新築マンションを購入し、20年後に売れればお得です。築年数20年以上のマンションを購入した人は少し安いから買ってしまっただろう。リスクを理解した上での購入じゃない。
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154861
匿名さん
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154862
匿名さん
>>154857 評判気になるさん
>戸建よりマンションのほうが安いですよ。
主語が抜けてますね。
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154863
マンション検討中さん
>>154853 匿名さん
数学を勉強してから、マンションか一戸建てか検討しましょうよ!
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154864
匿名さん
マンションのデメリット、デカ過ぎない?
大丈夫なの?
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154865
匿名さん
>>154838 匿名さん
生活費の中でも必要な物といらないものあるだろ?
マンションのランニングコストはいらないものだな。
賢者は無駄なものにお金を払わない。
じいちゃんがガラケーなのに、キャリアに月1万近く払ってる、賢い人は家族全員で月2000円で使う。
後者を貧乏人と思うならそう思っておけばいいよ。
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154866
匿名さん
>>154863 マンション検討中さん
滞納マンションの割合が40%ということは、仮に調査対象が10棟とすると4棟が滞納マンション
一棟辺りの世帯は100世帯だと1000世帯
滞納世帯は40世帯
40÷1000=0.04
世帯数40世帯
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154867
匿名さん
>>154865 匿名さん
マンションに住むならいるだろう。
なので生活費と一緒。
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154868
匿名さん
>>154863 マンション検討中さん
マンションのうち、滞納者が4割もいると思ってるの?
600戸のタワマンなら240世帯が滞納してることになるぞ。
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154869
評判気になるさん
一世帯でも滞納があれば滞納マンションとしてカウントされる場合、滞納マンションの割合からマンション1棟あたりの滞納者数を評価することは困難。
いろいろ仮定して計算すれば上限、下限を推定することは可能かもしれないが、、、
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154870
匿名さん
分譲マンションに住む10世帯中4世帯が滞納してるとか、マジですか?
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154871
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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154872
匿名さん
常識はずれの認識を持ってる戸建さんとマトモに話なんかできません。
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154873
匿名さん
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154874
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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154875
評判気になるさん
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154876
匿名さん
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154877
匿名さん
戸建てさんは、管理費がないのを喜んでいる。
しかし、建物は確実に老朽化している。
必要なメンテナンス費用を捻出することなく、
シロアリに食い尽くされる。w
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154878
匿名さん
都会ではシロアリ被害などレア。
長期優良住宅の定期メンテ費も毎月強制徴収のマンションより安い。
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154879
匿名さん
四割のマンションさんが滞納してると勘違いしていた戸建さん。
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154880
匿名さん
住民全員がランニングコストを期限までに払わないマンションは結構多いんですね。
払わなくても住み続けられるなら払い損になるのかな?
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154881
匿名さん
四割のマンションで滞納が発生してるといいたいマンションさん。
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154882
匿名さん
>都会ではシロアリ被害などレア。
は?都会だろうと田舎だろうと、木造は常にシロアリの脅威の下ですよ。
滞納費の無知といい、ここの自称戸建てさんはアパート住みかね?
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154883
匿名さん
築60年の実家でもハウスインスペクションでシロアリ無し。
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154884
匿名さん
>>154882 匿名さん
シロアリが怖い人は木造以外の工法で建てるので問題なし
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154885
匿名さん
>築60年の実家でもハウスインスペクションでシロアリ無し。
古w
それよりも、うちは100戸越えのマンションだけど管理費滞納者0だよ。
原則自動引き落としだからね。総会でもそのように報告されている。
実家が・・・うちの・・・意味あるかね証拠もないのに。ここの戸建てさんバカすぎw
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154886
匿名さん
>うちは100戸越えのマンションだけど管理費滞納者0だよ。
うちの・・・意味ある証拠もないのに。ここのマンションさんもバカすぎw
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154887
匿名さん
>>154884 匿名さん
木造住宅にお住いの人はシロアリに食われても怖くないの?
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154888
匿名さん
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154889
匿名さん
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154890
匿名さん
>>154887 匿名さん
耐震等級1しかないマンションが、今後30年の間に大規模震災に遭遇する確率より低い。
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154891
匿名さん
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154892
匿名さん
>>154890 匿名さん
>シロアリが怖い人は木造以外の工法で建てるので問題なし
何でシロアリが怖いの?
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154893
匿名さん
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154894
匿名さん
シロアリって?マンション育ちだと関係ないからね。あとゴキとかもそう。高層階だと見かけないし、夏場は網戸開けていても虫こないから快適。都会の戸建てだと道路近くで歩行者の視線や声など気になりそう。都会はマンション、田舎は戸建てでいいと思う。適材適所。
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154895
匿名
4000万のマンションで高層階だと可哀想だと思うのは気のせい?
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154896
匿名さん
> 4000万のマンションで高層階だと可哀想だと思うのは気のせい?
>都内高台の注文戸建さんと同じですね。
と同じ感覚だろうねw
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154897
匿名さん
この予算帯の物件とか・・・全部まとめて可哀想だと思うのは気のせい?w
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154898
匿名さん
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154899
匿名さん
ど田舎の戸建でシロアリと共栄共存する暮らしも悪くないと思います。
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154900
マンション検討中さん
こういう低層マンションいいですよね。同じ広さの戸建てよりかなり高いですけど・・
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154901
マンション検討中さん
関西に行けば、こんなロビーエリアのマンションが4000万から。
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154902
匿名
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154903
匿名さん
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154904
匿名さん
ロビーが豪華とかなんの意味があるんだ?
ロビーでくつろいだりするの?
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154905
マンション検討中さん
>ロビーは自宅じゃありませんね。
共有ですから自宅の一部ですよね。でなければ誰のもの?ってことになりますw
敷地権と同じく、借地権でないのですから、マンション所有者の共有です。
住戸と土地を切り離して売買することはないですからw
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154906
マンション検討中さん
>ロビーが豪華とかなんの意味があるんだ?ロビーでくつろいだりするの?
素泊まりの安宿で満足できる方は戸建てでいいかと。
ある程度以上の属性だと、豪華ロビーとセキュリティの高いシティホテルですけど。
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154907
匿名さん
>ロビーでくつろいだりするの?
自宅に上げたくないセールスとか、それほど親しくないご近所さんとの談笑とか。
あとは、受付とコンシェルジュによる防犯のためですよ。有人で見えることによる抑止力になります。なんの防犯力もない、ただの箱みたいな戸建てとは違うのでw
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154908
購入経験者さん
自宅なのにどこの誰かも分からない人がくつろいでいるのか
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154909
匿名さん
>自宅なのにどこの誰かも分からない人がくつろいでいるのか
ははw
すぐに管理人さんからつまみ出されますよ。住人と一緒でないと。そんな常識もないの?
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154910
購入経験者さん
マンション住人全員の顔と名前覚えてるの?
すごいね。
同じ屋根の下の住人だから当然か、、、
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154911
匿名さん
>>154907 匿名さん
戸建てならセールスと会話なんかしないし、親しくない近所と談笑もしない。
過去レスではマンションには自治会や町内会活動が嫌いな人が多い。
強制加入のマンション管理組合では、他人の家計にまで踏み込む議論が必要不可欠なのにね。
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154912
匿名さん
ここの安戸建てさんは常識ないから、いいホテルとか行ったら、浴衣でロビーとか行っちゃいそうだよねw 宿泊費払ってんだから自室と同じだろー、とか本気で言い出しそう。くわばらくわばら・・
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154913
匿名さん
>マンション住人全員の顔と名前覚えてるの?
それが管理人やコンシェルジュの仕事なんですが・・・
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154914
匿名さん
>戸建てならセールスと会話なんかしないし、親しくない近所と談笑もしない。
そうなんだ。高級輸入車のセールスとかだと、ぜひお伺いさせてください、って訪問してくるけどね。メルセデスのヤナセとかアウディとか。地方のアパート住みだと軽自動車か、車も持ってないのかなw
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154915
購入経験者さん
妄想がどんどん加速していく。
やっぱりマンションはやばいね。
このレベルの住人がロビー(マンション民の自宅だそうだが)でくつろいでたらげんなりすること間違いなし。
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154916
購入経験者さん
>>154913
自宅なんでしょ?
他人の顔を見て住人かそうでかないかを判断するのはあくまであなたですよ。
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154917
匿名さん
>他人の顔を見て住人かそうでかないかを判断するのはあくまであなたですよ。
は?管理費って何のために払ってるか分かってます?受付やコンシェルジュの仕事です。
戸建てさんは全て自分でやるんですよね。防犯、警備、植樹の剪定やらご苦労さまですw
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154918
匿名さん
さてと、ちょっとドライブに行くので、コンシェルジュに言って正面玄関に車廻しておいてもらおう。では安戸建てさんバイビーw
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154919
購入経験者さん
誰が誰だか分からないので全部、受付まかせ。
ロビーにいる人もエレベーターで一緒になった人も一度中に入ってしまえば住人かその訪問者と信じるしかない。
>>154917
話が理解出来ない様ですが、ロビーが自宅なら他人がくつろいでいるのはおかしいという話ですよ。
ロビーが自宅の一部ということはロビーにいるのは家族か友人同然と思っているということですか?それともあなたの自宅の定義は他人が自由に入れる場所なんですか?
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154920
匿名さん
所詮4000万以下のマンションの共用サービスですから
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154921
購入経験者さん
敵わないということだけは本能的に察知したのかな。
残念。
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154922
匿名さん
マンションの妄想w
あいつ、おかしい~んじゃなあ~い?
by オラフ
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154923
匿名さん
マンションのロビーを広く豪華にするくらいなら、各戸のポーチとか玄関とかをあと1平米でも広くしてあげればいいのにと思うけどね。
共有スペースが豪華でもなんの意味も無いじゃん。
それこそ近くのホテルの喫茶店とか行けばいい話しだ。
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154924
匿名さん
ど田舎の木造住宅でシロアリとの共存生活も悪くないですね☆
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154925
匿名さん
コンシェルジュのいる4000万円以下のマンションって具体的にどこにあるんですか?
ド田舎ですよね。
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154926
匿名さん
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154927
匿名さん
>>154918 匿名さん
4000万よりもっと高いマンションに住めばよかったのに。
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154928
匿名さん
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154929
匿名さん
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154930
マンション検討中さん
コンシェルジュ(管理人さん)は、住民の顔を覚えるのが仕事なんだってさw
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154931
匿名さん
4000万以下のマンションでも、共用部が豪奢で役務サービスが充実しているとランニングコストが高いから、4000万より相当高い予算で利便性のいい広い戸建てが買えます。
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154932
匿名さん
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154933
匿名さん
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154934
匿名さん
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154935
匿名さん
>>154931 匿名さん
子どもの養育費が高いから相当高い予算で戸建が買える
メルセデスの維持費が高いから相当高い予算で戸建が買える
という理屈と一緒ですね。
対象に持ってくるのは何でも構わない。
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154936
匿名さん
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154937
匿名さん
>>154934 匿名さん
いや、個人の自由だけど、コンシェルジュってただのアルバイトだぞ。
俺は車他の人に運転されるの嫌だし、一時ならまだしも、ずっと預けてるのとか信じられん。
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154938
匿名さん
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154939
匿名さん
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154940
匿名さん
電柱から2階に男が侵入。埼玉高校生切られる・・・。戸建てはこれが怖いよね。
マンションは3階以上なら外部からの侵入リスクは相当減る。
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154941
匿名さん
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154942
匿名さん
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154943
買い替え検討中さん
>普通に玄関から入ってくるよ。
玄関からの侵入こそ戸建てでしょうね。
マンションでは、オートロック、管理人や住人の目、エレベータや廊下などの共用スペースを経てようやく玄関ですから。
住人が不在かどうかも戸建てのほうがわかりやすいですし、マンションが安心ですね
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154944
検討板ユーザーさん
確かに空き巣が侵入中に住人が帰って来ても、戸建なら窓開けて脱走出来るが、仮にマンションの5階だとなると飛び降りる訳にも行かない。扉から逃げてもエントランスに行くまでに他の住人や管理人に捕まるかもしれない
戸建は窓や扉隔ててすぐ外だから、狙われやすいのは間違いない。
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154945
匿名さん
>>154943 買い替え検討中さん
妄想で語ってもしゃーないから全国の犯罪データでも出せばいいんじゃない。
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154946
匿名さん
>>154943 買い替え検討中さん
それでもマンションで年少者の性犯罪被害が多いのは、住民が怪しいということ?
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154947
匿名さん
4000万以下の安いマンションだとセキュリティ設備が貧弱だから、検討するのはやめておいた方が宜しいかと。
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154948
匿名さん
4000万以下の安いマンション>この予算の戸建て
公道から直で玄関だから、物理的に戸建てのセキュリティなど無いに等しい。
マンションと同じぐらいの広大な敷地で、門扉や守衛などがいない限り。
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154949
匿名さん
>>154946 匿名さん
そこを突くと「犯罪者が自宅のマンションに連れ込んでるんだ」って根拠もデータもない事を言ってくるよ。
どちらにせよマンションが危険なことに変わりわないのに。
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154950
匿名さん
>マンションで年少者の性犯罪被害が多い
戸建てはジジババばかりだからw