4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>143598 匿名さん

タワマンを騙った戸建てアパートさんでしょ内容読めば。

>>143598 匿名さん

内容はたしかにタワマンですね。高輪の50階に住んでるとおっしゃってました。

こんなにも酷いマンション派がいる！とアピールしたい戸建さんの自作自演キャラ、その名も「ザ・マンション」さんです。

アホですね。

>>143603 匿名さん

あー、わたし（戸建住み）の投稿を３億マンションさんの差し金と勘違いして、ぜんぜん関係ないあちらのスレに殴り込みに行ってしまった人ですね。わたしが戸建だと何回言っても聞き入れずにマン民マン民と決めつけてきて大変でしたが、まさか他のスレにまで迷惑かけるとは驚きましたねw

新築マンションが売れなくなって来た

4000万のマンションより6000万の戸建が良い。
4000万の戸建より6000万のマンションが良い。
5000万のマンションと5000万の戸建なら好みの問題。
不動産は価格なり。

維持費をケチる戸建の方はＮＨＫ代金も払ってなさそう。

クレカも無料カードだろうねw

維持費が無駄だと気づいた人はマンションを買わない。

アマゾンプライムなんかも、戸建の方は入らないんだろうなあ。

>>143607 匿名さん
>維持費をケチる戸建の方はＮＨＫ代金も払ってなさそう。

戸建てには存在しない「共用部のランニングコスト」は無駄金。
そもそも払いようがないものをケチるという勘違い。

マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。

管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

それ以外の駐車場利用料なども共用部の費用

>>143611 匿名さん

戸建がマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですなw

＞マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。

戸建はマンションにないムダな専有部の維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。

>>143614 匿名さん
マンションにもムダといわれる専有部があります。
戸建てと同じで維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。

有料クレジットカードやアマゾンプライムのメリットは分かるが、マンションのランニングコストのメリットは分からんな。

台風近づいて来たなぁ、、、午前３時に真上を通過する直撃コースです

>>143616 匿名さん

マンションのことになるとオツムが弱くなるんだね。

>>143618 匿名さん
うん、それなら丁寧に教えて欲しいかな。
マンションのランニングコストのメリットを。

マンションのランニングコストの話になると、当のマンションさんがコストのメリットについて途端に説明できなくなる。

>>143619 匿名さん

説明するメリットないよね。

マンションのランニングコストにメリットがないからね。

>>143622 匿名さん

って言ってる人に説明するメリットなし。

>>143621 匿名さん

ならスレに書き込む意味ないよね

戸建ての皆さんへ

台風で、安戸建てが吹き飛ばないよう
対策をお願いします。

あー、怖くて夜も眠れない。。。

>>143623 匿名さん
説明できない人がする言い訳ですね。
やはりマンションには購入するメリットがないんですね。

>>143626 匿名さん

マンション買ったらメリットあるよw

>>143624 匿名さん

ならスレに書き込む意味ないよねと書き込む意味ないよね

>>143626 匿名さん
マンションを買ったら払うメリットはありますよ。マンションの管理を自分でやるの大変でしょ？

>>143625 匿名さん

今の戸建は耐風等級2の長期優良が普通なんだけどね(笑)

>マンションを買ったら払うメリットはありますよ。マンションの管理を自分でやるの大変でしょ？

使わない共有部の管理はしたくないですね

>>143626 匿名さん

マンション買わない戸建のキミに説明するメリットを教えてください。
納得できたら説明してあげます。

>>143631 匿名さん

図書館使わないから税金を払いたくないと言ってるのと同じ。

>>143633 匿名さん

例え下手ですねw

>>143634 匿名さん

痛い所を突かれた時の反応ですね。

絶妙なスレタイだから投稿が止まらないですね
スレ主さんは凄いなぁ

>>143635 匿名さん

照れ隠しかな？

>>143630 匿名さん

飛来物で外壁や屋根がぶっ壊れたら全て自分でなんとかしなきゃいけない。

その辺マンションだとラクですね。

>>143637 匿名さん

見事に急所を突いた感触はありますね。

マンションを買わない戸建さんがマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですな。

>>143638 匿名さん
アホか、例えば外壁や屋根が壊れて雨漏りしても、修繕はマンションの総意で決定しなきゃいけないから時間がかかるんだよ！

そんなことしてる間に、被害にあった世帯は、壁内をカビやサビに侵食されていく。

下手したら、他の住民から「○○さんとこがみんなの金使いやがって」と嫌味いわれたりな。

自分でさっさと修繕できる戸建ての方がよっぽど楽。
ちなみにこれ親の経験談ね。

マンションのランニングコストのメリットとは、マンションを買った人のみが感じるメリットである？

ということは、マンション自体がデメリットだから、それを管理、修繕することでメリットを感じさせて、費用を徴収している？

>図書館使わないから税金を払いたくないと言ってるのと同じ。

マンションの共用部を図書館に例えるのがマンション民のレベル。

マンションさんはマンションの共用部分に掛かるランニングコストが税金だとでも思ってるんじゃない？

>>143644 匿名さん

デベ営業にそう洗脳されているのでしょう

>>143642 匿名さん

＞マンション自体がデメリットだから

マンションを買わなければ、マンションの管理費を払うのはデメリットです。

>>143644 匿名さん

貴方が使わない図書館の維持費を払うメリットを考えよう。

>>143645 匿名さん

戸建ですけどねw

マンション住民の共用部に対する無関心が無駄な費用という感覚を麻痺させる。

スレタイが完璧だからスレが伸びますね！