4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>143587 通りがかりさん

まさに本質から逃げる書き込み。

たかがクレカなのになw
地方民は会費無料のしか持ってないんだろう。

>>143589 通りがかりさん

持ってるから古いと気づいたんだけど(笑)

無料とか、コスパしか頭にない郊外戸建て。高い年会費、維持手数料の恩恵受けてないから理解できないんだね。自分はダイナースプレミアだけど、10万以上の会費の元は十分取れてる。理解できない地方民は田舎っぺw

やはりマンションさんの顔が出てきたよ。

>>143592 匿名さん

若葉マークでいつもの口調
素性は察しがつきますね

マンションさんの顔？
確かに、年会費を払ってサービスを受けるってクレカもマンションも似てるな。しかもマイレージが貯まったり、旅行傷害保険が自動付帯だったり、メリットも多い。そういう利便性も受けられない戸建てなど論外だね、いつもニコニコ現金派かよw

>>143594 匿名さん
君は何を言いたいか自分でも理解できてないよね。

>>143594 匿名さん

それにしてもいつもいつも汚い言葉遣いですね
マンション住むとみなさんそうなるのかなぁ～

言葉遣いがひどいのは戸建てさんでしょ。前にこんな書き込みしてたよw

>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ～ロ～。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな～
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ？抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの？
>あっ、確実に嘘だw腹痛て～(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か？
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
>明日も自宅警備か？笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww

>>143597 匿名さん

それずっと保存してるの？

あとその内容はタワマン住人の書き込ですね

不動産は価格なり。

>>143598 匿名さん

アナログな人だな～
普通に検索したんでしょ？ｗ

>>143598 匿名さん

タワマンを騙った戸建てアパートさんでしょ内容読めば。

>>143598 匿名さん

内容はたしかにタワマンですね。高輪の50階に住んでるとおっしゃってました。

こんなにも酷いマンション派がいる！とアピールしたい戸建さんの自作自演キャラ、その名も「ザ・マンション」さんです。

アホですね。

>>143603 匿名さん

あー、わたし（戸建住み）の投稿を３億マンションさんの差し金と勘違いして、ぜんぜん関係ないあちらのスレに殴り込みに行ってしまった人ですね。わたしが戸建だと何回言っても聞き入れずにマン民マン民と決めつけてきて大変でしたが、まさか他のスレにまで迷惑かけるとは驚きましたねw

新築マンションが売れなくなって来た

4000万のマンションより6000万の戸建が良い。
4000万の戸建より6000万のマンションが良い。
5000万のマンションと5000万の戸建なら好みの問題。
不動産は価格なり。

維持費をケチる戸建の方はＮＨＫ代金も払ってなさそう。

クレカも無料カードだろうねw

維持費が無駄だと気づいた人はマンションを買わない。

アマゾンプライムなんかも、戸建の方は入らないんだろうなあ。

>>143607 匿名さん
>維持費をケチる戸建の方はＮＨＫ代金も払ってなさそう。

戸建てには存在しない「共用部のランニングコスト」は無駄金。
そもそも払いようがないものをケチるという勘違い。

マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。

管理費
　１、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

修繕積立金
　１、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
　２、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
　３、建物の敷地等及び共用部分等（共用部分及び付属施設）の変更
　４、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
　５、劣化診断、長期修繕計画作成（見直し）、修繕設計、工事監理等
　６、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
　　（例：給排水管、玄関錠、火災感知器、ＣＡＴＶなど）
　７、上記の管理のための借入資金に対する償還

それ以外の駐車場利用料なども共用部の費用

>>143611 匿名さん

戸建がマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですなw

＞マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。

戸建はマンションにないムダな専有部の維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。

>>143614 匿名さん
マンションにもムダといわれる専有部があります。
戸建てと同じで維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。

有料クレジットカードやアマゾンプライムのメリットは分かるが、マンションのランニングコストのメリットは分からんな。

台風近づいて来たなぁ、、、午前３時に真上を通過する直撃コースです

>>143616 匿名さん

マンションのことになるとオツムが弱くなるんだね。

>>143618 匿名さん
うん、それなら丁寧に教えて欲しいかな。
マンションのランニングコストのメリットを。

マンションのランニングコストの話になると、当のマンションさんがコストのメリットについて途端に説明できなくなる。

>>143619 匿名さん

説明するメリットないよね。

マンションのランニングコストにメリットがないからね。

>>143622 匿名さん

って言ってる人に説明するメリットなし。

>>143621 匿名さん

ならスレに書き込む意味ないよね

戸建ての皆さんへ

台風で、安戸建てが吹き飛ばないよう
対策をお願いします。

あー、怖くて夜も眠れない。。。

>>143623 匿名さん
説明できない人がする言い訳ですね。
やはりマンションには購入するメリットがないんですね。

>>143626 匿名さん

マンション買ったらメリットあるよw

>>143624 匿名さん

ならスレに書き込む意味ないよねと書き込む意味ないよね

>>143626 匿名さん
マンションを買ったら払うメリットはありますよ。マンションの管理を自分でやるの大変でしょ？

>>143625 匿名さん

今の戸建は耐風等級2の長期優良が普通なんだけどね(笑)

>マンションを買ったら払うメリットはありますよ。マンションの管理を自分でやるの大変でしょ？

使わない共有部の管理はしたくないですね

>>143626 匿名さん

マンション買わない戸建のキミに説明するメリットを教えてください。
納得できたら説明してあげます。

>>143631 匿名さん

図書館使わないから税金を払いたくないと言ってるのと同じ。

>>143633 匿名さん

例え下手ですねw

>>143634 匿名さん

痛い所を突かれた時の反応ですね。

絶妙なスレタイだから投稿が止まらないですね
スレ主さんは凄いなぁ

>>143635 匿名さん

照れ隠しかな？

>>143630 匿名さん

飛来物で外壁や屋根がぶっ壊れたら全て自分でなんとかしなきゃいけない。

その辺マンションだとラクですね。

>>143637 匿名さん

見事に急所を突いた感触はありますね。

マンションを買わない戸建さんがマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですな。

>>143638 匿名さん
アホか、例えば外壁や屋根が壊れて雨漏りしても、修繕はマンションの総意で決定しなきゃいけないから時間がかかるんだよ！

そんなことしてる間に、被害にあった世帯は、壁内をカビやサビに侵食されていく。

下手したら、他の住民から「○○さんとこがみんなの金使いやがって」と嫌味いわれたりな。

自分でさっさと修繕できる戸建ての方がよっぽど楽。
ちなみにこれ親の経験談ね。

マンションのランニングコストのメリットとは、マンションを買った人のみが感じるメリットである？

ということは、マンション自体がデメリットだから、それを管理、修繕することでメリットを感じさせて、費用を徴収している？

>図書館使わないから税金を払いたくないと言ってるのと同じ。

マンションの共用部を図書館に例えるのがマンション民のレベル。

マンションさんはマンションの共用部分に掛かるランニングコストが税金だとでも思ってるんじゃない？

>>143644 匿名さん

デベ営業にそう洗脳されているのでしょう

>>143642 匿名さん

＞マンション自体がデメリットだから

マンションを買わなければ、マンションの管理費を払うのはデメリットです。

>>143644 匿名さん

貴方が使わない図書館の維持費を払うメリットを考えよう。

>>143645 匿名さん

戸建ですけどねw

マンション住民の共用部に対する無関心が無駄な費用という感覚を麻痺させる。

スレタイが完璧だからスレが伸びますね！

台風の被害が出ない事を願う

マンションのランニングコストは全員が等しくメリットを享受できるものではない。
必ず無駄な部分が発生している。

>>143652 匿名さん

そもそも１階はエレベーター要らないじゃん(笑)

>>143653 匿名さん
その通り。１階はエレベーターを使わないのに、ランニングコストの中にエレベーターのコストが含まれている。

今夜はシャッターうるさくて寝れないだろうなぁ

安戸建だからしょうがないw

このスレのマンション推しは、安戸建さんと賃貸さんでしたかね。
今夜は大変そうだから落ち着かないのかな？

>>143652 匿名さん

何かメリット見つかりましたか？

>>143653 匿名さん

エレベーターが無いと誰も買わないからマンションが建てられなくなる。
もしマンションが建たなかったら、一階の人もそこに住めることはなかったのです。

>>143646 匿名さん
マンションを買わなければ管理費は発生しない。故にメリットもデメリットもない。

マンションを買うことで、共用設備を管理修繕しなきゃいけないデメリットが発生し、その手間を管理費払うことで人に任せられるメリットがあると。

何その、自分を殴って、治療費払って治して貰うみたいな(笑)

>>143654 匿名さん

使わないからコストを払いたくない、というのは本末転倒ですね。
エレベーターがあることによって、そのマンションがマンションとして成立してるんですよ。でないと一階の人もそこには住むことができなかった、ということになる。

>>143659 匿名さん

設備の維持管理はデメリットですか？

人間ドックに行くカネがもったいないから何にもしないと言ってるようなもの。

アホやね

>>143659 匿名さん

何その、戸建さんは自分を殴って、治療費払うのもったいないから自力で治すみたいなw

要するにマンションのランニングコストは、スケールメリットだと思っていることの中に、案外自分は使うことのないコストも含まれていますよ。って話ですね。

ただここで問題になるのは、マンションの共用設備は使おうが使うまいが、コストの支払いという点では強制的な支払い義務があり、かつそのコストは永続的に続く、という点。

>>143661 匿名さん
マンションの場合は専有部分には修繕積立金は使用されない。
自宅のキッチンの修繕やリフォームを先送りしょうが諦めようが、共用部分の修繕積立金は払わないといけないだけだよねw

とにかく、マンションを買って無駄金を取られるのがイヤだということですね。

では

このスレのマンションさん達は維持管理の重要性を判っているから、ランニングコスト以外に、自宅の修繕費用や臨時徴収される大規模修繕などに備えて、日々積み立てをしていることでしょう。

安戸建だと無垢材とか石材とか無縁の生活だろうなぁw

インテリアはニトリ、イケア、無印でコーディネートw

>>143667 匿名さん

たのしそうですね！

いま、大手HMの賃貸、戸建て住宅に住んでますが、台風の風、夜雨音がうるさくて、眠れませんでした。

それだけ、壁が薄くて軟弱な作りなんだろうなと思いました。

将来は、こんな安戸建ては、勘弁なので
マンション買います。

>このスレのマンション推しは、安戸建さんと
>賃貸さんでしたかね。
>今夜は大変そうだから落ち着かないのかな？

やはり落ち着かれなかったようですな。

>>143669 匿名さん
雨音が一番鳴るのは、外壁ではなく窓ですよ。断熱材入ってる外壁や屋根がそんなに鳴るわけないでしょ。

窓が大きかったり、天窓があったりしませんか？

雨音嫌なら窓の全くない部屋が一番静かですよ。例えばマンションの一室とか。

夜中に避難勧告のメールが来てビビったわw

偶に来る台風と毎晩吹き荒れる上階の嵐を同列にしてほしくない

上り電車地獄っすねw

>>143671 匿名さん
賃貸なので、窓も小さく天窓もありません。

ほんとに賃貸でよかったと思ってます。

>>143675 匿名さん

最寄駅、間取り、賃料をお願いします☆

出勤に３時間

ツライなー

マンション高層階は風に弱い。

格安駅遠郊外戸建てを買うとこんな日になんでこの家を買ったのか、痛感しますね。

>>143679 匿名さん
23区内の駅徒歩戸建てでも同じ。
何が何でも出勤しないといけないという心理的圧迫の有無次第。

ここのスレ、千葉の人多いのかな。
早期の復旧をお祈りいたします。

>>143681 匿名さん

ニュースで津田沼駅見たら、
本当お疲れ様って感じ。

>>143681 匿名さん
マンション民は千葉か茨城。
戸建民は東京か神奈川。

今日みたいな日に3時間かけて出社とか効率悪すぎでしょｗレベル低いね

>>143684 匿名さん

こういうのもたまにはいいんじゃない！？
話のネタになるし。

ところで貴方はレベルが高そうで羨ましいとです！超一流ビジネスマンの貴方を見習いたいとです！

通勤や子供の通学に便利な場所の広い戸建てに住むのがいちばんです

>>143686 匿名さん

印西牧の原がオススメ。