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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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143528
匿名さん
>>143521 匿名さん
イヤイヤ。折衷案ではなく、完璧にスレの意義を認めてるよw
スレタイ、スレ本文ともに踏まえる金額は書いてない。
検討中の物件にこれから何年住むつもりかなんて、人によって全然違うからな。
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143529
匿名さん
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143530
匿名さん
マンションのランニングコスト踏まえたとしても、3階建や2階リビングは無理っすw
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143531
匿名さん
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143532
施主
戸建最高!
分譲住宅はわかりませんが、先ずストレスがない。
周りに気を使う無駄なコストがない。
それだけで十分だ。
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143533
匿名さん
>>143528 匿名さん
比較するなら同一価格の物件→スレの意義を認めようと努力する→4000万と6000万は比較にならない→同一価格帯ならおkと折衷案を模索
って感じです☆
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143534
匿名さん
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143535
匿名さん
>>143477 匿名さん
残念ながら、
×は再建築不可・建蔽率容積率オーバ
△は80m2越えは無理な60m2以下の物件
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143536
匿名さん
>>143532 施主さん
それなりに気は遣ってますけどね。
深夜早朝にクルマ使わないとか、9時以降にピアノの練習しないとか、自宅周囲はキレイにしておくとか、枝が隣にはみださないように剪定するとか、、、
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143537
匿名さん
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143538
匿名さん
自宅をリフォームした方いらっしゃいますか?
2年後に子ども部屋を分割して2部屋にしたいのですが、間仕切りをどうしようかなと思いまして、、、いまはドアは2つ付けてますが、部屋は間仕切りせず一部屋にしてます。
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143539
匿名さん
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143540
匿名さん
駅近の広いマンションは高いから、
一人一部屋確保できないなら、
戸建に妥協するしかないw
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143541
匿名さん
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143542
匿名さん
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143543
匿名さん
150㎡以上の広いマンションなんって都心の極1部しか存在しないでしょ?
湯沢にはあるかな?
首都圏で駅前ですら広くしたら需要がないから売れないんだからw
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143544
匿名さん
>>143542 匿名さん
戸建てと張り合うなら最低でも専有100㎡以上ないとだめだろうね。
マンションさんは立地や駅距離は気にするが、住居として大切な居住面積や間取りに触れないのは弱みでもあるのかな。
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143545
匿名さん
>>143535
心配は不要、リフォームと言う名の新築にすれば良い。
ビフォーアフター。
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143546
匿名さん
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143547
匿名さん
マンションは戸建てより居住スペースが狭いのに、住めない共用部に永遠にランニングコストがかかる。
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143548
匿名さん
駅近の広いマンションは高いから、
買えないファミリーさんは
戸建に妥協するしかないw
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143549
匿名さん
その戸建てすら買えない人がマンションに流れるんだよ。
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143550
匿名さん
>駅近の広いマンションは高いから、
あるなら買うよ
じゃ、150㎡4LDKで練馬、板橋、中野辺りで紹介してよw
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143551
匿名さん
>>143545 匿名さん
躯体はリフォーム不可。
化粧直しで満足しないといけないのがマンション。
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143552
匿名さん
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143553
匿名さん
あるけど売れない。それがマンションの現実。
で結局売れないからランニングコストも高騰していく。
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143554
匿名さん
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143555
匿名さん
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143556
匿名さん
>>143552 匿名さん
貴方は都心3区にお住まいですか?
どーせ、ださいたまでしょ。w
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143557
匿名さん
>>143556 匿名さん
そうでしょうね。
悔しかったら免許書の一部でも、貼り付けてほしいものです。
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143558
匿名さん
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143559
匿名さん
このスレの議論だとマンションの良さって皆無になるからねぇ。
かと言ってマンション特有のランニングコストをまったくの別として扱うと、マンション購入そのものを否定することになるし。
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143560
匿名さん
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143561
匿名さん
>>143557 匿名さん
マンションさんって期限切れのカードをドヤ顔でアップする属性だからなぁ~
賃貸ワンルームで都心アピられてもね~(笑)
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143562
匿名さん
それはマンションは購入するに値しないという見解だけどいいの?
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143563
匿名さん
このスレで誰にも負けない属性は、
東京都都心3区の住人です。
私のような港区民は、天下。
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143564
匿名さん
>>143563 匿名さん
港区民でもピンキリなのを知らないの?
ワンルームマンションでも賃貸でも港区民だよ。
ここに出入りしてる港区民なんて上記以外いないし。
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143565
匿名さん
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143566
匿名さん
>区民ではなくて茨城県民だったのが誤爆で判明
誤爆と言えばマンションさんのド昔アメックス・プラチナカードのアップでしょ
10年以上前の期限切れカードのアップを3年以上続けてたとかおもろすぎるwww
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143567
匿名さん
>>143566: 匿名さん
ここはマンション住人ってそういう無意味な見栄を張らないと生きていけない属性ってことがよく分かるスレですよね
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143568
匿名さん
エリアの探り合いが笑えますねw
人のこと詮索してどうするんでしょ
ここのスレだと千葉埼玉辺りで検討しとけばいいっしょ
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143569
匿名さん
>>143566 匿名さん
当スレに画像を投稿すると、もれなく粘着戸建(スレ主)さんのフォルダに永久保存されちゃうから、気をつけてね☆
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143570
匿名さん
自慢するためにわざわざ期限切れカードアップとか恥ずかしすぎだろw
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143571
匿名さん
>エリアの探り合いが笑えますねw
>人のこと詮索してどうするんでしょ
居住性で勝てないマンションの悪足掻きですね
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143572
匿名さん
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143573
匿名さん
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143574
匿名さん
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143575
匿名さん
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143576
匿名さん
戸建さんがその画像のどこを見て「自慢しやがって!」と思ったのか、ポイントを知りたいですね。
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143577
匿名さん
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143578
匿名さん
>>143566 匿名さん
3年前に投稿された画像をフォルダに保存して、今頃貼り付けるってかなりヤバイ人ですね。
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143579
匿名さん
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143580
匿名さん
>3年前に投稿された画像をフォルダに保存して、今頃貼り付けるってかなりヤバイ人ですね。
アナログな人だな~
普通に検索したんでしょ?w
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143581
匿名さん
>戸建さんがその画像のどこを見て「自慢しやがって!」と思ったのか、ポイントを知りたいですね。
だって意図がなくクレジットカードネット掲示板にアップします?
ではあなたは他にどんな意図があったと思いますか?
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143582
匿名さん
自称戸建てさんが何を擁護してるのか意味不明ですが、頓珍漢なことしてるマンションさんがいる事実について、きちんと自己考察できた方がいいですよ?
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143583
匿名さん
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143584
匿名さん
>>143582 匿名さん
私がなにか擁護してましたか?
よく分からないのが3年前の画像を何で今ごろ戸建さんが貼り付けて、何でそれがマンションさんが投稿したものであることを知っていて、何でそれが当スレに関係があるのか?
って感じですね。
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143585
匿名さん
>私がなにか擁護してましたか?
投稿があると条件反射的に投稿しちゃうんですね?
了解ですw
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143586
匿名さん
元の違和感について何も突っ込むことができない人=マンションさん
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143587
通りがかりさん
アメプラ持ちの麻布十番住民が、よっぽど羨ましかったんだろうね、地方住みからはw
3年越しの恨みって感じかw
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143588
匿名さん
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143589
通りがかりさん
たかがクレカなのになw
地方民は会費無料のしか持ってないんだろう。
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143590
匿名さん
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143591
匿名さん
無料とか、コスパしか頭にない郊外戸建て。高い年会費、維持手数料の恩恵受けてないから理解できないんだね。自分はダイナースプレミアだけど、10万以上の会費の元は十分取れてる。理解できない地方民は田舎っぺw
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143592
匿名さん
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143593
匿名さん
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143594
匿名さん
マンションさんの顔?
確かに、年会費を払ってサービスを受けるってクレカもマンションも似てるな。しかもマイレージが貯まったり、旅行傷害保険が自動付帯だったり、メリットも多い。そういう利便性も受けられない戸建てなど論外だね、いつもニコニコ現金派かよw
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143595
匿名さん
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143596
匿名さん
>>143594 匿名さん
それにしてもいつもいつも汚い言葉遣いですね
マンション住むとみなさんそうなるのかなぁ~
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143597
匿名さん
言葉遣いがひどいのは戸建てさんでしょ。前にこんな書き込みしてたよw
>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ~ロ~。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな~
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ?抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの?
>あっ、確実に嘘だw腹痛て~(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か?
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
>明日も自宅警備か?笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww
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143598
匿名さん
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143599
匿名さん
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143600
匿名さん
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143601
匿名さん
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143602
匿名さん
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143603
匿名さん
こんなにも酷いマンション派がいる!とアピールしたい戸建さんの自作自演キャラ、その名も「ザ・マンション」さんです。
アホですね。
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143604
匿名さん
>>143603 匿名さん
あー、わたし(戸建住み)の投稿を3億マンションさんの差し金と勘違いして、ぜんぜん関係ないあちらのスレに殴り込みに行ってしまった人ですね。わたしが戸建だと何回言っても聞き入れずにマン民マン民と決めつけてきて大変でしたが、まさか他のスレにまで迷惑かけるとは驚きましたねw
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143605
通りがかりさん
新築マンションが売れなくなって来た
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143606
匿名さん
4000万のマンションより6000万の戸建が良い。
4000万の戸建より6000万のマンションが良い。
5000万のマンションと5000万の戸建なら好みの問題。
不動産は価格なり。
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143607
匿名さん
維持費をケチる戸建の方はNHK代金も払ってなさそう。
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143608
匿名さん
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143609
匿名さん
維持費が無駄だと気づいた人はマンションを買わない。
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143610
匿名さん
アマゾンプライムなんかも、戸建の方は入らないんだろうなあ。
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143611
匿名さん
>>143607 匿名さん
>維持費をケチる戸建の方はNHK代金も払ってなさそう。
戸建てには存在しない「共用部のランニングコスト」は無駄金。
そもそも払いようがないものをケチるという勘違い。
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143612
匿名さん
マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。
管理費
1、管理員人件費
2、公租公課
3、共用設備の保守維持費及び運転費
4、備品費、通信費その他の事務費
5、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
6、経常的な補修費
7、清掃費、消毒費及びごみ処理費
8、委託業務費
9、専門的知識を有する者の活用に要する費用
10、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
11、管理組合の運営に要する費用
12、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用
修繕積立金
1、一定年数の経過ごとに計画的に行う修繕
2、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕
3、建物の敷地等及び共用部分等(共用部分及び付属施設)の変更
4、その他敷地及び共用部分等の管理に関し、区分所有者全体の利益のために特別に必要となる管理
5、劣化診断、長期修繕計画作成(見直し)、修繕設計、工事監理等
6、共用部分と一体的に維持・修繕を行うことが望ましい専有部分の修繕
(例:給排水管、玄関錠、火災感知器、CATVなど)
7、上記の管理のための借入資金に対する償還
それ以外の駐車場利用料なども共用部の費用
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143613
匿名さん
>>143611 匿名さん
戸建がマンションのランニングコストを払うのは、確かにムダですなw
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143614
匿名さん
>マンション固有のランニングコストは、共用部のない戸建てには不要な支出項目が多い。
戸建はマンションにないムダな専有部の維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。
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143615
匿名さん
>>143614 匿名さん
マンションにもムダといわれる専有部があります。
戸建てと同じで維持管理を自己の手間とリスクとコストでやらなければならない。
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143616
匿名さん
有料クレジットカードやアマゾンプライムのメリットは分かるが、マンションのランニングコストのメリットは分からんな。
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143617
匿名さん
台風近づいて来たなぁ、、、午前3時に真上を通過する直撃コースです
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143618
匿名さん
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143619
匿名さん
>>143618 匿名さん
うん、それなら丁寧に教えて欲しいかな。
マンションのランニングコストのメリットを。
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143620
匿名さん
マンションのランニングコストの話になると、当のマンションさんがコストのメリットについて途端に説明できなくなる。
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143621
匿名さん
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143622
匿名さん
マンションのランニングコストにメリットがないからね。
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143623
匿名さん
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143624
匿名さん
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143625
匿名さん
戸建ての皆さんへ
台風で、安戸建てが吹き飛ばないよう
対策をお願いします。
あー、怖くて夜も眠れない。。。
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143626
匿名さん
>>143623 匿名さん
説明できない人がする言い訳ですね。
やはりマンションには購入するメリットがないんですね。
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143627
匿名さん