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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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131299
匿名さん
>>131297 匿名さん
現実の物件を一つくらい挙げてみましょう。
>>131295と同じように同じ物件の物件価格と賃料を並べてね。
当然、4000万円以下の物件で。
妄想だけでは誰も信じませんよ。
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131300
匿名さん
>>131298 匿名さん
4000万円以下だと、マンションも郊外ですよ?
同じ予算なら戸建のほうが好立地で広い家に住めます。
そして、資産価値も戸建のほうが上です。
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131301
匿名さん
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131302
匿名さん
購入すると言う観点では、この価格帯(4000万以下)のマンションは郊外2500万中古建売戸建てにすら、その優位性を示せていませんからね。
この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択です。
この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおkです。
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131303
匿名さん
マンションと戸建を比較するなら、物件の価格帯を合わせないと意味がないですね。
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131304
匿名さん
>>131299 匿名さん
別に信じてもらえなくても、
家賃変わらないので構いません。
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131305
匿名さん
この15年位はマンション勝利ですよ
これは結果が出たので終了
今後
戸建て巻き返す可能性勿論あります
何せ騰がり過ぎだよね
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131306
匿名さん
やはり、同一予算(物件価格+ランニングコスト)なら、4000万以下マンションより4000万超戸建て一択ですよね。
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131307
匿名さん
>>131302 匿名さん
優位性ってのは結局のところ価格帯ですから、4000万の戸建と同等の物件は4000万のマンション、ということになりますね。
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131308
匿名さん
>>131306 匿名さん
違います。
比較するなら物件の価格帯を合わせないと意味がないです。
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131309
匿名さん
>>131307 匿名さん
> 優位性ってのは結局のところ価格帯です
購入する意味・目的・メリットのことです。
この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択です。
この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおkです。
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131310
匿名さん
説得力ある情報出さないと相手にされませんよ
せめてエリアと購入時期ですね
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131311
匿名さん
何らかの個人的な理由で同一価格帯のマンションを買えない人は、戸建にするしかない。
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131312
匿名さん
>>131308 匿名さん
> 比較するなら物件の価格帯を合わせないと意味がないです。
物件価格を揃えて比較したい人のことを否定はしていません。
どうぞご自由に。
やはり、同一予算(物件価格+ランニングコスト)なら、4000万以下マンションより4000万超戸建て一択ですよね。
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131313
匿名さん
>>131309 匿名さん
意味、目的、メリットは人それぞれなのでここで話しても、または人の話を聞いても意味がないです。
具体的な物件が提示されていない状況では、結局のところ物件の良し悪しは価格帯で判断するしかない。
よって、比較するなら物件の価格帯を合わせないと意味がないです。
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131314
匿名さん
>>131312 匿名さん
違います。
比較するなら物件の価格帯を合わせないと意味がないですね。
個人的な事情で安いマンションしか狙えないなら、比較するまでもなく戸建しかない。
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131315
通りがかりさん
過去レス幾つか読みましたが、そんな難しいことではなく、戸建てでは実現できない3階以上に住みたい方はマンションになりますよね。もちろんモノ好きで5階建てとかの戸建ても可能でしょうけど、このスレ予算では無理ですし。
そして、分譲か賃貸かですが、これも好みの場所に分譲マンション(または戸建て)しかなかったとか、資産として住居を持ちたいとか、いや転勤もあるので賃貸を選びたいとか、家族形態や職業などで好みがありますから、戸建てやマンションに関係なく、賃貸(しか)勧めない、というのは、単に自分の価値観の押し付けであり、迷惑だと感じる購入検討者も多いと思いますので、控えられた方がいいように感じます。
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131316
匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えないってことは、ローンは3000万ぐらいの属性でしょ?
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131317
匿名さん
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131318
匿名さん
>>131313 匿名さん
> 意味、目的、メリットは人それぞれ
戸建て購入には、人それぞれではなく、普遍的な意味・目的・メリットがあります。
しかし、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する、普遍的な意味・目的・メリットが無いのです。
そう言った観点で、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットなしと言っています。
ゆえに、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択です。
そして、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおkです。
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131319
匿名さん
>>131314 匿名さん
> 比較するなら物件の価格帯を合わせないと意味がないですね
はい、ですから、物件価格を揃えて比較したい人のことを否定はしていません。
どうぞご自由に。
だから、同一予算(物件価格+ランニングコスト)の比較も否定しないでください。
そして、同一予算(物件価格+ランニングコスト)なら、4000万以下マンションより4000万超戸建て一択ですよねと言っています。
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131320
匿名さん
4000万以下のマンションしか狙えない属性の戸建さんが、どこにどんな戸建を建てることができるのか?
当スレの目標ですね。
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131321
匿名さん
30万 4000万はでたらめが結論ですね
もういいよこの話 飽きた
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131322
匿名さん
>>131319 匿名さん
>同一予算(物件価格+ランニングコスト)なら、4000万以下マンションより4000万超戸建て一択ですよねと言っています
安いマンションしか狙えないなら、マンションを検討する意味がないので、戸建しかない、ということです。
よって物件を比較するなら、価格帯を合わせないと意味がない、という結論になります。
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131323
匿名さん
>>131315 通りがかりさん
> 過去レス幾つか読みましたが、そんな難しいことではなく
このスレは既に、「この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、購入するなら戸建て一択。 マンションに住むなら賃貸でおk。」で決着していますよ。
13万レスに及んだモンスタースレの記念すべき信頼と実績のある成果を再掲します。
ーーーー
スレ趣旨に従い議論し、完全決着!
戸建てに軍配!
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。
が、マンション派・戸建て派双方の共通合意事項になりました。
以下がエビデンスです。
↓
>>125416 匿名さん
> 軍配?そりゃあこの予算じゃあ広いマンション買えないから、妥協の戸建てしか選択肢ない。
> それで決着だろ。よかったねーw
>>130403 匿名さん
> >この価格帯では都心のマンションはムリなので、賃貸でおkですね。
> あらら~。都心のマンション認めちゃったね。
> 全会一致で都心のマンション!当分このネタ使おうっと。
間違っても、家賃がもったいないからと言って、マンションを購入するようなことはしてはいけませんね。
マンションには管理費・修繕積立金があります。
団信・住宅ローン控除対象外。
住宅ローンを完済しても支払いは続きます。
滞納するとマンションを強制退去です。
賃貸と変わりません。
むしろ賃貸の方が、専有部および専有部の既設置設備の維持・メンテ費用は大家持ちでなおかつ、マンション理事をしなくて済むので良いです。
共有部の管理・メンテ費用が管理費・修繕積立金、家賃はそれに専有部の管理・メンテ費用を加えたものと考えれば良いでしょう。
【完】
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131324
匿名さん
> 30万 4000万はでたらめが結論ですね
ですね。前後の流れを見てみるとこういうことでしょう。
>マンションに住むとこういう嘘を平気で言うようになります。
この家賃30万某というのは、戸建てさんのキャラの一つなのか。
成りすましで、こういう妄想キャラを作り上げてマンション叩きの一つにしているだけ。
他の「あ、駅近マンション最上階です」さんと同じキャラ設定だね。よくわかったよw
そこまで必死にマンション叩きして、現況の住まいに相当不満だらけなようで・・w
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131325
匿名さん
当スレの趣旨はこうだ
①マンションを踏まえて戸建を購入する
②ふつうに戸建を購入する
③マンションを購入する
どれ?
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131326
匿名さん
>>131322 匿名さん
同一予算(物件価格+ランニングコスト)なら、4000万以下マンションより4000万超戸建て一択をご理解頂けたようで何よりです。
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131327
匿名さん
>>131323 匿名さん
家族に家を残す必要があるなら購入。
フーテンの風来坊は賃貸でもおk
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131328
匿名さん
>>131326 匿名さん
価格帯を合わせないと意味がないこと、ご理解頂けたようでなによりです。
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131329
匿名さん
4000万しか予算を準備できない人は4000万以下のマンション。
マンションを買って管理組合に入ったり、ランニングコストを払い続けるのが嫌な人は属性に応じて4000万超の戸建て。
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131330
通りがかりさん
>このスレは既に、「この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し、
おかしな方ですね。
この価格帯で3階以上の高層階に住めることはマンション固有のメリットでしょうw
それから、分譲か賃貸かは家族構成など個別案件なので、一概には決められない。
そんなことも理解できない単純脳では、議論すらできませんなw 再掲します。
過去レス幾つか読みましたが、そんな難しいことではなく、戸建てでは実現できない3階以上に住みたい方はマンションになりますよね。もちろんモノ好きで5階建てとかの戸建ても可能でしょうけど、このスレ予算では無理ですし。
そして、分譲か賃貸かですが、これも好みの場所に分譲マンション(または戸建て)しかなかったとか、資産として住居を持ちたいとか、いや転勤もあるので賃貸を選びたいとか、家族形態や職業などで好みがありますから、戸建てやマンションに関係なく、賃貸(しか)勧めない、というのは、単に自分の価値観の押し付けであり、迷惑だと感じる購入検討者も多いと思いますので、控えられた方がいいように感じます。
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131331
匿名さん
>>131327 匿名さん
> 価格帯を合わせないと意味がないこと、ご理解頂けたようでなによりです。
では、ひきつづき、同一予算(物件価格+ランニングコスト)で比較したい人での、議論を続けましょう。
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131332
匿名さん
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131333
匿名さん
>>131330 通りがかりさん
> 分譲か賃貸かは家族構成など個別案件
お茶を濁していますが、結局、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど無いのです。
13万レスを超えても、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットが語られていないのが、その証拠ですよ。
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131334
匿名さん
>>131327 匿名さん
> 家族に家を残す必要があるなら購入。
その目的で購入するなら、間違っても、マンションを購入するようなことはしてはいけませんね。
マンションには管理費・修繕積立金があります。
団信・住宅ローン控除対象外。
住宅ローンを完済しても支払いは続きます。
滞納するとマンションを強制退去です。
賃貸と変わりません。
むしろ賃貸の方が、専有部および専有部の既設置設備の維持・メンテ費用は大家持ちでなおかつ、マンション理事をしなくて済むので良いです。
共有部の管理・メンテ費用が管理費・修繕積立金、家賃はそれに専有部の管理・メンテ費用を加えたものと考えれば良いでしょう。
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131335
匿名さん
仕切り直しですが、同一予算(物件価格+ランニングコスト)なら、4000万以下マンションより4000万超戸建て一択ですね。
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131336
匿名さん
借りたら月30万するので
マンション買って正解でした。
しかも定期で貸してるのに30万。
定期でなければ2割増しの36万かなあ。
最近、家賃相場も上がってきてるみたいだし。
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131337
匿名さん
>>131336 匿名さん
> 借りたら月30万するので
> マンション買って正解でした。
ところが、今現在の4000万マンションでは、そのようなマンションは存在しないのです。
ゆえに、価格帯(4000万以下)のマンションを購入する、意味・目的・メリットはありません。
よって、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択です。
そして、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおkです。
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131338
匿名さん
存在しないと思われるほど好条件ってことかな。
嬉しいなあ。
このスレに来てもますますマンションにして良かったと思いました。
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131339
匿名さん
>>131338 匿名さん
> 存在しないと思われるほど好条件ってことかな。
良かったですね。
真偽はともかく、4000万のマンションを30万で借りてくれる人が居たって事ですからね。
そう言った特別な人を除くと、今現在の4000万マンションでは、そのようなマンションは存在しないのです。
ゆえに、価格帯(4000万以下)のマンションを購入する、意味・目的・メリットはありません。
よって、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択です。
そして、この価格帯(4000万以下)のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃借でおkです。
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131340
通りがかりさん
>お茶を濁していますが、結局、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなど無いのです。
では、この価格帯で3階以上の高層階に住めることはマンション固有のメリットでしょうw
これは明らかなマンションのメリットなので、以降メリットとして記しておいてくださいね。
また時期を見て確認しにきますので、金輪際、
>「この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無し」
という非常識なことは書かないように。
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131341
マンション比較中さん
私は転勤族です。快適な住生活を求めて転勤の都度、分譲マンションを買い替えてます。
私にとってはマンション一択、戸建てはあり得ない。(戸建てだと資産価値下がり方が激しい、流動性低すぎて売却に時間かかる)
こんな私に戸建てのほうがいいと思わせてくれる議論が欲しいが全くないですね。
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131342
匿名さん
月30万で貸してますさんの発言をまとめるとこうですね。
私は、4000万のマンションを月30万払って借りるようなことはしません。
4000万出して買いました。
そして、私は絶対にそんなことしませんが、その4000万のマンションを月30万で借りてくれる人がいたので貸しました。ラッキー。
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131343
匿名さん
>>131340 通りがかりさん
> この価格帯で3階以上の高層階に住めることはマンション固有のメリットでしょう
賃貸でも得られるメリットです。購入する必要はありません。
よって、購入する意味・目的・メリットとはならないのです。
つまり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリット無いのです。
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131344
匿名さん
>>131329 匿名さん
4000万しか予算を準備できない人は4000万以下の戸建
4000万プラスランニングコストを払える人はマンションを検討できる。
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131345
通りがかりさん
>賃貸でも得られるメリットです。購入する必要はありません。
マンションなら賃貸でも得られるメリットなのに、戸建ては購入でも賃貸でも、そのメリットを享受できない。よって、
> この価格帯で3階以上の高層階に住めることはマンション固有のメリット
ですね。理解できます?あなたスレ趣旨を混同しているようですが、
ここでは、分譲か賃貸かを語るのではなく、購入するなら戸建てかマンションか、
それらのメリット、デメリットを比較するスレですよ。
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131346
匿名さん
>>131343 匿名さん
家族に家を残す必要がある人は購入
フーテンの風来坊は賃貸でも可
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131347
匿名さん
>>131344 匿名さん
素晴らしい!
4000万のマンションをランニングコスト踏まえて購入マンションさんなら、そのランニングコストによって、4500万や5000万、場合によっては6000万の戸建てが4000万マンションと同じ費用で狙えると言うことですね!
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131348
匿名さん
マンションも戸建ても複数持ってるし
今は持ち家住んでるけど
別に賃貸に住む可能性も普通にあるなぁ