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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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117196
匿名さん
まぁ、このスレの趣旨はこうだ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。
毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。
その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。
幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
深く考えずに購入する意味・目的・メリットの無い4000万のマンションを買わずに済んで、めでたしめでたし。
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117197
匿名さん
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117198
匿名さん
>>117196 匿名さん
ムダを削るとこうだ。
>毎月支払額を考えると、5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
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117199
匿名さん
こうして、マンションを買う者は居なくなった。
残ったのは、深く考えずに購入する意味・目的・メリットが無いマンションを買った者の断末魔の叫びのみだった。
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117200
匿名さん
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117201
匿名さん
通常の所有権もない集合住宅に住むなら賃貸です。
東京でもマンションの6割は賃貸。
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117202
匿名さん
マンションの在庫はどんどん増え続け、値段も下がってますもんねー。
少なくとも、もう、分譲マンションの役目は終わったと思って良いでしょう。
これからは集合住宅は賃貸として、住み替えフットワークの軽い一時的住まいとしての役目が主となるでしょう。
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117203
匿名さん
利便性の良いマンションは殆どが賃貸マンション。
最寄り駅徒歩10分のマンションだと、敷地外に出るのに5分はかかるから徒歩15分と一緒。
挙げ句の果てにバス利用という掟破りマンションすら存在している。
要するに、希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が仕方なく集団生活するのがマンション。
面倒だから、トイレや風呂も共有にすれば良いのにね。
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117204
匿名さん
マンション生活は、バス・トイレ・キッチンがたくさんついている大規模戸建てのシェアハウス生活に過ぎない。
そもそも、「マンション」とはマンデベが集合住宅を売り出すためのイメージ戦略から生まれたことばであることからも、それが良くわかる。
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117205
匿名さん
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117206
匿名さん
この予算なら、戸建が良いと思います、マンションはもっと高額ですからね。
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117207
口コミ知りたいさん
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117208
匿名さん
分譲賃貸でいいでしょ?
戸建て建てずに、なぜ買うの。
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117209
匿名さん
この予算なら、戸建が良いと思います、4000万以下のマンションは安いですからね。
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117210
匿名さん
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117211
匿名さん
>>117210 匿名さん
要するにここの戸建の予算だと4000万以下の中古マンションしか狙えないので、それよりかは安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるほうがマシ、ということです。
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117212
匿名さん
要するに、深く考えずに購入する意味・目的・メリットが無いマンションを買っちゃった人は、人生失敗。と言う事です。
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117213
匿名さん
雪積もらなかったなー、雪景色を楽しみにしていたのに残念
スカイツリー眺めながら、デザートタイムにしますかな
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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117214
匿名さん
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117215
匿名さん
カーテン閉めきったシャッター生活だと夜景は無縁でしょうな
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117216
匿名さん
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117217
匿名さん
首都圏だと、年収1000万レベルでは広いマンションは買えませんからねー
まあ、がんばってもせいぜい低層中住居80㎡くらいでしょう
ということで、戸建て一択です
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117218
匿名さん
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117219
匿名さん
>戸建てより広いマンション選択しておいてよかったw
郊外マンションであることを暴露。
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117220
匿名さん
要するにここの戸建の予算だと4000万以下の中古マンションしか狙えないので、それよりかは安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てるほうがマシ、ということです。
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117221
匿名さん
4000万以下で戸建てより広いマンションが買えるのは地方の築古マンションです。
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117222
匿名さん
要するに、深く考えずに購入する意味・目的・メリットが無いマンションを買っちゃった人は、人生失敗。と言う事です。
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117223
匿名さん
いえ、都心勤務です
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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117224
匿名さん
首都圏だと、年収1000万レベルでは広いマンションは買えませんからねー
10年前ならゲットできたかもしれませんが、今は無理ですし、今後も厳しいでしょう
まあ、このレベルですと、がんばってもせいぜい低層中住居80㎡くらいでしょう
ということで、郊外戸建て一択です
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117225
匿名さん
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117226
匿名さん
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117227
名無しさん
マンションって扉あけてから外出るまでが辛抱できん。
戸建なら玄関でたらすぐ車。死ぬまであんなストレス俺には無理
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117228
匿名さん
特にエレベータが面倒で時として怖い。
日勤管理人が居ない夜のエレベータは、女性には耐えられないと思う。
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117229
匿名さん
まあ、正直いって、そのへんの平均的な戸建には興味なし
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117230
匿名さん
まあ、正直いって、そのへんの平均的なマンションにはもっと興味なし
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117231
匿名さん
ゴミ持ってエレベータ乗ってゴミ出し。
そんなことしたくないし、そんな人と同じエレベータ乗りたくない。
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117232
名無しさん
4000万以下で土地込みの戸建って注文は無理だろうし。はっきりいってマンションでも建売でもなんでもいいんじゃね?
戸建って自分で作るのがいいわだし。
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117233
匿名さん
>>117232 名無しさん
購入するという観点では、4000万マンションは、2500万中古建売戸建てにもタジタジでしたけどね。
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117234
匿名さん
2500万戸建て?
その辺の戸建てなんざ、25mプールもゲストルームも充実した共用設備もないから、
全くマンションの相手にならんよ。4000万以下でも狭い部屋ならそういうマンションある。
付帯設備の無いただの箱に過ぎない戸建てなんかいらない。
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117235
匿名さん
マンション買えなくてケチつけて張り付くしかない哀れな人生
あ、わらしは両方複数持ちです
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117236
匿名さん
近所の6000万クラスの戸建とか相手にならんかったな
リビング狭いし、眺望もないし、プライバシー配慮もないから
あっ、駅近の最上階角部屋ですw
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117237
匿名さん
>>117234 匿名さん
> 全くマンションの相手にならんよ。
ところが、2500万中古建売戸建てに対してすら、4000万マンションを購入する意味・目的・メリットを見出せていないのが、ここのマンションさんの現状です。
かしこ
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117238
匿名さん
>>117237 匿名さん
>25mプールもゲストルームも充実した共用設備も
これだけでも「4000万マンションを購入する意味・目的・メリット」ですよ。
かしこ?あんた女じゃないだろ。ネカマかよw
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117239
匿名さん
>>117238 匿名さん
> >25mプールもゲストルームも充実した共用設備も
> これだけでも「4000万マンションを購入する意味・目的・メリット」ですよ。
賃貸でおk。
ハイ論破、詰みです。
かしこ
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117240
匿名さん
>賃貸でおk。
はいはい。
賃貸マンション>戸建てですよね。了解です。
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117241
匿名さん
>>117240 匿名さん
購入するという観点では、4000万マンションは、2500万中古建売戸建てにもタジタジであることを理解されたようで何よりです。
そして、このスレは「購入するなら?」なので、
戸建て > マンション
となります。
ハイ論破、詰みです。
かしこ
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117242
匿名さん
おつかれさまです。当スレの条件から合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
●マンションを購入する理由
(1) 投資目的
(2) 賃貸目的
(3) 希望する立地の戸建てが高くて手が出なかった。
(4) 賃借すると老後の賃料が不安な貧困層である。
(5) 住まいに資産価値を見出さざるを得ない貧困層である。
(6) 新聞の折り込み広告やマンデベ営業の謳い文句に踊らされ、虚栄心をくすぐられて深く考えずに購入。
※ さもなくば、マンション賃借もしくは戸建て取得。
すなわち、こうである。
所有志向なら戸建て。
サービス志向ならマンション賃借。
どちらもできない人は妥協してマンション購入。
なお、真の富豪が購入する場合は所有志向とサービス志向の両方を充足した豪邸を購入。
【完】
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117243
匿名さん
まあ、広いマンション買えないなら賃貸でよいのではないでしょうかw
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117244
名無しさん
みんなは何処に家買う話してんの?おれは関西の超郊外、滋賀だけど4000万以下の戸建ってマジで建売。
俺は戸建買ったけど5000万。駅近のマンションっても4000万ならそんないいマンション買えないで。
いま建築中のマンションでも6000万は出さないとそないにひろないし。眺めとか高層化とか言い出したら
7000万から1億するで。滋賀の田舎でこれやのに。みんなは何処の田舎にマンション買う話してんの?
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117245
匿名さん
ですから、ファミリーが快適に住める広いマンションは買えませんよ
戸建てに妥協するしかないので、戸建て一択です