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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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116201
匿名さん
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116202
匿名さん
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116203
匿名さん
>>116198 匿名さん
ここの戸建は、同一価格帯の新築マンションには手が届かないからね。
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116204
匿名さん
>>116201 匿名さん
多くはないですが、普通にありますよ。
首都圏だと西側の私鉄沿線に多いですね。
そういう場所は貧乏人や低学歴も少ないので
住環境は非常に良好です。
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116205
匿名さん
>>116204 匿名さん
古くからの住宅街に多いですね。
開発し損ねて道路が狭く入り組んでいたりしょぼい駅前になっているのが一般的です。
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116206
匿名さん
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116207
匿名さん
40㎡?
バルコニーの広さでもそれ以上ありますねーw
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116208
匿名さん
このスレの趣旨は、まぁ、こう言うことだ。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。
毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。
その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。
幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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116209
匿名さん
マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備があるマンションなんて無いに等しい。
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116210
匿名さん
ここの戸建さんは4000万以下のマンションしか狙えないからね。
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116211
匿名さん
同一価格帯の新築マンションを検討できない戸建さんの苦悩はつづく、、、
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116212
匿名さん
ここのマンションさんは4000万以下のマンションしか狙えないからね。
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116213
匿名さん
4000万以下マンションしか検討できないマンションさんの苦悩はつづく、、、
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116214
匿名さん
ここの戸建さんは4000万以下のマンションしか狙えないからね。
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116215
匿名さん
同一価格帯の新築マンションを検討できない戸建さんの苦悩はつづく、、、
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116216
匿名さん
毎月支払額を考えると、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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116217
匿名さん
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116218
匿名さん
>>116217 匿名さん
4000万マンションの毎月支払額を考えると、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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116219
匿名さん
>>116218 匿名さん
あなたの戸建に至る思考過程に異常性があるかないかをジャッジして欲しいのですか?
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116220
匿名さん
マンションは4000万以下を忘れないように。
自慢できる付帯設備があるマンションなんて無いに等しい。
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116221
匿名さん
ここのマンションさんは4000万以下のマンションしか狙えないからね。
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116222
匿名さん
4000万以下マンションしか検討できないマンションさんの苦悩はつづく、、、
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116223
匿名さん
>>116216 匿名さん
早く通した方がいいよ
毎年年をとるので審査通らなくなる可能性有り
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116224
匿名さん
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116225
匿名さん
4000万以下のマンションしか検討できないマンションさんの苦悩はつづく、、、
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116226
匿名さん
>>116224 匿名さん
> 過疎ってますねw
ランニングコストを踏まえたより高い物件価格の戸建てとの比較を嫌がるマンションさんの駄々こね発言がなければこれで結論するんだけどね。
↓
新聞の折り込みチラシに4000万のマンションの広告があった。
このまま、家賃払い続けるくらいなら家を買った方が良くない?と言う話になった。
4000万の戸建てはなかったので、新聞の折り込みチラシの4000万のマンションにしようとした。
ところが、マンションを購入すると住宅ローン以外に管理費・修繕積立金の支払いが必要になるのと、依然、駐車場代も払わないといけないと言う事が分かった。
さらに、マンションは、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴できる、盗聴の事実をつかんでも訴えたりなどの対応も何らできないということが分かった。
毎月支払額を考えると、4000万マンションより、はるかに立地が良く、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。
その構造上、隣人が自室に居ながらにしてコンクリートマイクで24時間365日盗聴するということはできない。
そもそも木造であればコンクリートマイクの性能は発揮できない。
盗聴の事実をつかめば住居侵入で訴えることができるということも分かった。
幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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116227
匿名さん
>>116226 匿名さん
あなたの戸建に至る思考過程に異常性があるかないかをジャッジして欲しいのですか?
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116228
匿名さん
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116229
匿名さん
4000万マンションさんの脅威の粘りで12万レスも見えてきそうです。
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116230
匿名さん
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116231
匿名さん
>>116216 匿名さん
マンションで言えば4000万の収入レベル。
御愁傷様です。
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116232
匿名さん
マンションの管理費や修繕積立金分高い戸建て買えるなんて、革新的発想!
あぁーあ、マンション買って失敗。
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116233
匿名さん
戸建てにはマンションのように共用部が無いから、その建設費や維持管理費の分担は不要です。
マンションさんは11万レス超えてもこの事実を知らないようです。
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116234
匿名さん
>戸建てにはマンションのように共用部が無いから、その建設費や維持管理費の分担は不要です。
マンションは戸建てに比べて狭いのに割高な住居といえる。
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116235
匿名さん
なのでここの戸建は同一価格帯の新築マンションには手が届かないってことですね。
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116236
匿名さん
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116237
匿名さん
4000万の中古マンションと、6000万の注文戸建で悩む戸建さん。
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116238
匿名さん
毎月支払額を考えると、広い5600万の戸建てを取得できることがわかった。 幸い、頭金600万で5000万の住宅ローンの審査も通りそうなので戸建てにしようかと思います。
なにか問題ありますでしょうか?
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116239
匿名さん
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116240
匿名さん
>>116233 匿名さん
戸建にも共用部ありますよ?
戸建のくせに11万レスを超えてもこの事実を知らないようです。
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116241
匿名さん
>4000万の中古マンションと、6000万の注文戸建で悩む戸建さん。
悩んでる間になぜかアパートの事だけ詳しくなってしまう…
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116242
匿名さん
>何かマンションさんに相談したい問題でもあるのかな?
暖かい住まいについて聞きたいんだと思うよ
昔に比べ東京の冬は寒くないが…
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116243
匿名さん
>戸建にも共用部ありますよ?
うちの実家にもあったよ共有部
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116244
匿名さん
マンションの管理費や修繕積立金分でマンションより高い戸建て買うなんて、革新的発想!
あぁーあ、マンション買って失敗。
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116245
匿名さん
>>116243 匿名さん
この価格帯のマンションの共有部・共有設備って、集合住宅を形成するために仕方なしに設けているものしかありませんものね。
エントランス、共有廊下、エレベータ など。
その外部から遮断された部分のセキュリティレベルは公道と比べてとても低いから、それを補うためにオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスがあり、それらを管理するために管理人が居る。
それらを管理・修繕・維持・運用するために、管理費・修繕積立金が必要となる。
本当、無駄以外の何ものでもないですよね。
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116246
匿名さん
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116247
匿名さん
>>116245 匿名さん
いつの日か、共有部のないマンションが見つかるといいですね。
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116248
匿名さん
>>116240 匿名さん
>戸建にも共用部ありますよ?
戸建ての共用部はどこですか?
所有者が居住に使えないのに強制的にランニングコストを徴収されるような場所は無いけど?
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116249
匿名さん
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116250
匿名さん