4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>196194 匿名さん

命落としたら保険掛けてても意味がない。

>>196197 匿名さん

マンション。駅遠の不動産に価値ありません。

立地、広さ、建物の仕様(鉄筋コンクリート造か木造か等)で価格は決まる。予算の中でどれを優先して、どれを妥協するかって話だよね。

>>196202 匿名さん
最低基準の耐震強度しかないマンションより等級3の戸建のほうが安全

台風がよく来る沖縄では戸建であっても鉄筋コンクリート造が一般的。
温暖化に異常気象。本州の戸建も鉄筋コンクリート造にするべきですね。

重くて脆いRC住居は耐震強度が弱いから、今後大規模震災が発生する確率が高い地域では避けるべきですね。
最近のマンションでも耐震等級は最低の等級1。

耐震等級３，耐風等級２の木造か軽量鉄骨で十分。
わざわざコンクリートにするメリットないね。

>>196201 匿名さん

戸建は4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準だからね。

木造や軽量鉄骨は土石流で流される欠陥住宅。

RC造は制振装置とセットで建てるのが常識。
地震、風水害、火災の全てに対して圧倒的な防御力を誇ります。

>>196210 匿名さん

台風で屋根飛ばされるしね。

コロナで増えるマンションの「騒音トラブル」

https://news.yahoo.co.jp/articles/105b90d8d89203fd54fe9d8fac6d170ea892...

騒音に関するもめ事はマンションなどの集合住宅には付き物。

粘着マンションからすると、騒音は被害妄想！
こんな住人たちばかりのマンションは恐ろしくて住みたくないな～(笑)

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

耐震偽装に杭打ち偽装、耐震スリットの欠陥等々、マンションには隠れた瑕疵があるようで、いざ大地震が起きたら被害は図り知れない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/b60288e291d8b1a04c91ecc141c1c2b138b7...

>>196211 匿名さん
>RC造は制振装置とセットで建てるのが常識。

既存の制振・免震高層建物は南海トラフ沿い巨大地震などの長周期地震動シミュレーションで、従来の耐震評価数値では不十分なことが判明。
以前より厳しい数値で強度の再計算を行い、強度不足の場合は補強工事を行うよう通知されている。
RC造は重量があり脆いので安易に制振装置に頼るのは危険。
熊本地震では制振装置自体が破損して被害が出た建物もあった。

現在の新耐震基準はすでに40年前の規格。
その後見直しはされているが阪神淡路地震のレベルまで。
東日本大震災や熊本地震など過去に例が無い大規模震災や、今後30年以内に7~8割の確率でおこると予測される南海トラフ大規模地震には未対応の基準。
住むなら耐震等級3の住居を選んでおくに越したことはない。

粘着マンションさんが、戸建てさんを妬み恨み続けていり理由が分かりました。一戸建ての夢が敗れ仕方なくマンションに永住するしかなくなった過去をお持ちだったんですね…同情しますよ(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/61bd72cc42fe32fcba1768b4efcb9872e3b0...

とりあえずマンションを買ってしばらくそこに住んで、そのマンションが値上がったらそのマンションを売って「夢の庭付き一戸建て」を購入することにしたのです。

マンションを購入する目的があくまで終の棲家ではなく「庭付き一戸建て」を購入する手段になりました。

ところが平成3年頃からバブルが崩壊して景気の後退期に突入しました。

その結果、土地の価格、マンションの価格は一気に下がり、二次取得で夢の一戸建てに買い替えることも不可能になり、夢はバブル（泡）のように消えてしまいました。

バブルが崩壊っていわれてもピンとこない。

例えば、旧耐震時代の築古で耐震等級すら無い不適格物件が、ビンテージマンションとしてどんどん価格が上がっていくような状況かな。

粘着さんは戸建てが好きなんだよホントは(笑)