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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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193290
匿名さん
<マンションの日常>
・駐車場から重い荷物を持ち、長い廊下やエレベータを使っているうちに慢性腰痛に
・車で帰宅、玄関前で車内に忘れ物に気づき、取りに行くのに平均10分
・朝、1階で雨に気づき傘を取りに戻るのは時間の無駄なので濡れたまま駅に走った
・要人を駅に車で送ると言ったら立体駐車場の順番待ち、結局徒歩で帰ってしまった
・臭いゴミ袋もってエレベータ入ったら、その場が気まずい空気に
・エレベータに消毒アルコールを噴霧している人がいて子供が吐きそうになった
・家内は犬嫌い。エレベータに犬連れた人が乗込んできたら大概途中で降りる
・土曜日テニス教室に通う人が順番で理事を任され、泣く泣くキャンセル
・ゴミ出しのマナー違反者が多く清掃スタッフ増員で、管理費が値上
全て実話です
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193291
匿名さん
>>193286 匿名さん
当たり前どころか、一般の人には無駄とか罰ゲームに思えるよ。
でも、広い居住面積だと掃除が憂鬱とか、広過ぎると不安を覚えるとか、隣家と壁一枚で接していないと寂しくて不安とか、共用部の施設なんて使わなくてもいいけど他人と同じ屋根の下にいられて寂しさが紛れると思える人とかなら、当たり前として受容できるってことなんじゃないのかな。
でもわざわざ購入するというのが謎。
歳とって体弱って身内もいなくなりつつあるなら、いっそのことサ高住とか老人ホームでいいだろうに。
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193292
匿名さん
>>193289 匿名さん
>マンションのランニングコストが無駄であろうと無駄でなかろうと、戸建の予算は1円も変わらない。
そう思いたいのはマンション民だけ
戸建てにすれば同じ支出でより高額な物件が買える
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193293
匿名さん
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193294
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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193295
匿名さん
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193296
匿名さん
子供銀行は別だが
予算は個人の属性次第
戸建は3000万を超えられるかな?
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193297
匿名さん
治水に問題が無うちのような山の手は安全ということを示している図である
耐震等級3の注文住宅は当たり前だが、その上でも
地震に関して↓の地域は危険度が高い避けるべき
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193298
匿名さん
>>193296 匿名さん
>戸建は3000万を超えられるかな?
都会で土地を購入して戸建てを建てるにはその3倍はかかるので大丈夫です。
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193299
匿名さん
マンションの共用部の費用は
購入価格-デベの利益-専有部のコスト(クロス、床材、照明、住設機器、施工費の合計でも数百万ほど)
価格の半分以上は共用部の費用になるから価格のわりに専有部が狭くなるわけだ
購入後も共用部の維持管理費がかかり続けるようだし
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193300
匿名さん
マンション爆上げだから
ここの貧乏粘着戸建がいくら頑張っても無駄
尤も円の価値下がってるだけかもしれんが
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193301
匿名さん
>>193300 匿名さん
マンション民は値上がり自慢ばかりで、あさましいというか、元々住む気がないということだね
ウチは戸建の固定資産税だけで毎年百万。住むには最高だし売る気もないから寧ろ下がってほしい
第一、不動産や年金なんかに頼らずとも、本業と金融資産だけで十分w
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193302
匿名さん
>>193293 匿名さん
マルチポストはしませんよ。
このスレにも当たり前として受容できるマンションさんはいるんじゃないの。
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193303
検討板ユーザーさん
>>193297 匿名さん
それは地震一般に対するリスクじゃなくて南海トラフ地震のリスクな。
わざとか素で信じてるのか分からんがどっちにしても頭があれだな。
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193304
匿名さん
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193305
匿名さん
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193306
匿名さん
地震で怖いのは津波
死亡者32万人
全壊238万棟
被害想定地域は避けるべき
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193307
匿名さん
東京湾岸や大きな河川があり水害リスクが高いいわゆる江東5区は避けたほうがいいい。
液状化リスクも都心を含む城北・城東エリアに集中してるから、住むなら海抜が高い城西や多摩川流域を避けた城南地区。
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193308
匿名さん
>>193305 匿名さん
マンションが建たないようなど田舎だと、マンションを踏まえようがないのだろうけど。
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193309
匿名さん
災害危険度レベルが1の水色である都心辺りの
低層住宅街に耐震等級3の注文住宅が最も安全
それ以外の木密等は絶対に避けるべきところ
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