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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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170931
匿名さん
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170932
匿名さん
都内で4000万以下のマンションて築古か狭いか駅から遠い、管理に難アリ‥条件悪過ぎるので戸建てでいいじゃんってなるよ
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170933
匿名さん
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170934
周辺住民さん
>>170926
実際の住みやすさを反映した結果でしょう。
マンションは狭いし、騒音問題のリスクがあり家にいても気をつかって生活しないといけない。
共同住宅故の煩わしさ、外に出るのも面倒、車を出すのも面倒。
土地が高く、入手も困難な場所でもマンションなら買えるので他を妥協出来る人が買うんですよ。
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170935
匿名さん
まぁ、子育てや日々の暮らしを考えたらマンションは選択しないですよ。
ランニングコストは割高だし、騒音問題は解決できないし、感染症のリスクは高いし。
ストレスなく伸び伸び生活したいので。
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170936
匿名さん
> 都市部、首都圏でも戸建に住みたい人は7割です
それはそうじゅない
だって予算無制限だしね。夢物が語りの建物前提なら戸建でしょ
> 土地が高く、入手も困難な場所でもマンションなら買えるので他を妥協出来る人が買うんですよ。
ってことは、戸建は立地妥協しているってことでしょ、そのほうが外でるの面倒だし、車前提の移動は、もっと面倒だと思うけど
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170937
匿名さん
戸建ては、立地は妥協しませんよ。
ハザードマップで安全なエリア、利便性の良い土地を探して建てられます。
マンションは、デベの思惑で工場跡地や川沿い、埋立地に建設されたものを買うしかない。
立地は車前提では無いけど、新型コロナで車は必須になりました…
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170938
匿名さん
>>170937 匿名さん
そうそう。
マンションさんは戸建てこそ土地が大事なのを知らないだけ。
いつもの無知。
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170939
匿名さん
雨降ってきたから、広いリビングから新緑眺めながらアイスティーでも飲みながら休憩するかな
カーテン閉じっぱなしの狭いリビングの戸建てに妥協しなくてよかったw
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170940
匿名さん
>>170939 匿名さん
ルーバルよりも1階庭付きのが価値上がるみたいだぜ(笑)
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170941
匿名さん
>だって予算無制限だしね。夢物が語りの建物前提なら戸建でしょ
このスレの戸建ての予算は4000万以上でもOKですから
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170942
匿名さん
>>170936
そうですね、予算が限られているので戸建は立地か土地の面積を妥協しなければいけないということは一般的でしょう。
駅が違ったり、同じ地域でもちょっと場所が違うだけで土地代が数千万違うなんてのはよくあることですからね。
スレタイにしたがえば戸建は維持費の差分だけ購入額を上げられますが、30年で1千万前後でしょうね。
ただ、電車通勤でなければ駅まで十数分程度なら全く不便では無いし、車で数分でお店に着けるなら徒歩よりよっぽど便利で楽ですよ。
買い物だけでなく子供を病院に連れて行くのも車のほうが遙かに楽です。
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170943
匿名さん
まあ、ごく平均的な戸建てとどっこいどっこい勝負は
マンションの低層階(1階、2階)、広さは80平米クラスかなw
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170944
匿名さん
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170945
匿名さん
4000万以下の新築マンションで80㎡の専有面積がある物件は、相当田舎にいかないとないでしょう。
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170946
匿名さん
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170947
匿名さん
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170948
匿名さん
都内でも建売り戸建ての平均総床面積は90㎡強。注文住宅だと110㎡強。
マンションでは広いといわれる専有面積が戸建では普通。
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170949
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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170950
匿名さん