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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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161367
匿名さん
>>161361 匿名さん
矛盾してませんか?単純にマンション派戸建派に分かれて比較しているのでしたらつまりは戸建派も一括りにしていいということですよね。「集合住宅だから一括り」=戸建は一括りにしないとおっしゃっているのでしたら理解ができません。
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161368
匿名さん
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161369
匿名さん
武蔵小杉のマンションでも自分が所有者なのに管理会社に罵声をあびせるムサコマダムがいましたね
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161370
匿名さん
>>161367 匿名さん
戸建本人も自己矛盾に気づいてないから聞いてもムダですよ。
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161371
匿名さん
>>161369 匿名さん
だれかそういう人がいたら、ここのマンション派みんなが連帯して責任を負うべき。
というのがここの戸建さんの主張。
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161372
匿名さん
>>161366 匿名さん
荒らしとか言うまえに、なぜ1人あたり300万の支払いでダメなのか、説明すべきだね。
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161373
匿名さん
ここで連帯債務の話に戻って1人に対しても請求可能だって誰かが言うとこまで見えました。
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161374
匿名さん
可能といっても実務的にはその1人に何で全額を請求するのか説明しないとね。他の人は被害者から請求されなければ払わなくていいのか。
それから、全額負担した1人が他の区分所有者に求償できないかを議論すべき。
マンション派はそこまで見越して1人あたりの負担を300万と主張している。
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161375
匿名さん
>>161374 匿名さん
今朝、何故1人が請求される?と聞いてる人に対して誰も説明できず無知と罵るだけでしたから難しいかと。
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161376
匿名さん
>>161374 匿名さん
管理組合に請求しても一向に負担割合が纏まらないから被害者は支払い能力のある1人もしくは複数人に対して請求できる。払った人は他の債務者に求償する事ができるともう書いていますよ。
ちゃんと読んで下さいね
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161377
匿名さん
>>161375 匿名さん
再掲載
>被害者は誰に請求しても良い。
>被害者保護なので、誰を矢面に立たせるかは被害者の自由。
それも勿論正解だけどこういう場合が多いかな?
確定判決が出て例えば期限6か月の場合
債権者は管理組合に対して損害賠償請求するが、こういう輩はいくら総会開いても絶対にまとまらない
しかし連帯債務なので債権者は連帯債務者の中で一番返済能力の高い人(財産資産のある人)だけに期限内の損害賠償を請求して払わせることができる(差し押さえも含め)
その後に賠償金を払わされた連帯債務者は他の連帯債務者に対し個別又は一括してまた債務の求償の泥沼裁判をする
こんな流れでしょう
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161378
匿名さん
現実的なのは積立金から支払われて
その代わり管理修繕費大幅UPだろうな
絶対しぶる住民いるだろうけど
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161379
匿名さん
>>161378 匿名さん
差し押さえはあるかも知れませんが目的外使用で税法上別の問題が生じるでしょう
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161380
匿名さん
>>161378 匿名さん
それが現実的ですよね。可能だからって1人に請求しようという考え方なんて浮かびませんでした。
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161381
匿名さん
>>161376 匿名さん
可能といっても実務的にはその1人に何で全額を請求するのか説明しないとね。他の人は被害者から請求されなければ払わなくていいのか。
それから、全額負担した1人が他の区分所有者に求償できないかを議論すべき。
マンション派はそこまで見越して1人あたりの負担を300万と主張している。
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161382
匿名さん
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161383
匿名さん
>>161381 匿名さん
再掲載
>被害者は誰に請求しても良い。
>被害者保護なので、誰を矢面に立たせるかは被害者の自由。
それも勿論正解だけどこういう場合が多いかな?
確定判決が出て例えば期限6か月の場合
債権者は管理組合に対して損害賠償請求するが、こういう輩はいくら総会開いても絶対にまとまらない
しかし連帯債務なので債権者は連帯債務者の中で一番返済能力の高い人(財産資産のある人)だけに期限内の損害賠償を請求して払わせることができる(差し押さえも含め)
その後に賠償金を払わされた連帯債務者は他の連帯債務者に対し個別又は一括してまた債務の求償の泥沼裁判をする
こんな流れでしょう
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161384
匿名さん
結局戸建だろうがマンションだろうが、変なとこに住んだらろくなことないってだけの話。
どうしてもそこに住みたいなら戸建だろうがマンションだろうが自己責任。
それだけでしょ。もうおわりでいいじゃんこんな堂々巡り。
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161385
匿名さん
マンションは選ばない。それだけ。
ここの荒しをマン民同士で自制できないような集合住宅なんて、リスキーで住むに値しない。
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161386
匿名さん
>>161384 匿名さん
責任の所在の話ですよ?
マンションの合意形成がデメリットになるケースの議論だと思います。