4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>259896 検討板ユーザーさん

あらら。

>>259897 マンション掲示板さん

不動産は立地ですね。

>>259895 匿名さん
あんたホントしつこいね。
持ってもないものアップするなって何度も言ってるじゃん。
それぞれ７ページ目をアップしてごらん。
持ってるならできるよね。

>>259904 匿名さん

謝罪したら？

>>259892 名無しさん
なんでそんなバカな計算になるの？
この10年で住んでるマンションも資産倍増だよ。
つまり売れば買った値段の２倍で売れて、あなたの住んでる戸建てならこの半分で買えるんだから、現金はそのまま返ってきて戸建てはタダで手に入るんだよ。

>>259906 匿名さん

バカなの？

不動産は実際に売れるまで価値はわからない。
買う人がいなければただの中古共同住宅。

>>259908 匿名さん
実際に売って買ってを繰り返し現ナマ6000万入って20年前のマンションよりいい感じに暮らしてますよ。次の投資物件を探してまーす！

4000万マンションスレとは無関係なエセ投資話

スレタイを無視して、都内じゃなきゃ嫌～、中古マンションは嫌～、安い戸建てにしとけって、集合住宅が完全に終わってるって言ってる？
マンションを売りたい業者のバカか？

4,000万だと中古やワンルームしかないからマンションはパスでいいでしょう。
マンションにネチネチ文句を言ってる粘戸もマンションは買わないっていう結論は同じだよね？笑

スレタイに沿ったら戸建の予算は4,500万くらいなので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

と申し上げています☆

それに価格帯が違う物件は比較になりませんからね。そういう意味では>13でこのスレは終わってます。

地方ですらこれだからねぇ。
戸建てはもっと売れなくなるかと。

タワマンブーム、いよいよ「地方都市」まで波及…「再開発事業」の旗の下、独り勝ちの未来図
https://news.yahoo.co.jp/articles/ae363715b987f8992f4a885868111640f2f1...

マンション

ーーーーー

戸建

>>259915 マンコミュファンさん
全くその通り。今後、勝敗はもうはっきりしてるのに、戸建て戸建てと固執してはマンションの爆上げに嫉妬してるってバカじゃないかと思う。
まあ、もう少し早く行動すれば買い替えもできたのかもしれないが、すでに手遅れかもね。勝ち組とマ・ケ・グ・ミと２極化だよね。
でも間違っても今後、郊外の格安ビルダー系の戸建てなんて買ったらだめ。最低の負動産なんだから、買う奴は一番のばか。

とはいえ、4,000万ちょいの予算しか用意できないファミリーさんがどうすれば良いかということになると、マンションは中古かワンルームしかないのでパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建てを購入するという選択肢になってしまう。
現実にも、いま最も売れているのはそのような戸建です。

土地さえあれば30年くらい住んで子どもが独立した後は3Dプリンター住宅に建て替えて老後を暮らせます。
マンションだと管理費や修繕積立金を払い続けなきゃいけないですし、そもそも分譲マンションの入居時に中古とかありえません。

なので格安パワービルダー系を使うというのは、土地代に予算をできるだけ配分したいということです。ちゃんとライブイベントを踏まえて将来も見据えた戦略なんですよ笑

>>259920 通りがかりさん

マンションなり建売りのチープな設備は将来まで快適に過ごせないから意味がないのよ