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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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212817
匿名さん
>>212813 匿名さん
白蟻駆除業者の宣伝にLIFULL HOME'Sが乗っかるという形ですね。
普通に考えてもおかしいでしょうに(笑
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212818
匿名さん
白蟻被害
木造 90%
2×4 9%
木造プレハブ 1%
その他 0%
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212819
匿名さん
>>212812 匿名さん
マンションを買うと管理組合に対する期間や金額が無制限の債務を負うことになる。
最終的に差し押さえまであるのでこれからマンションを買う人は注意しましょう。
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212820
匿名さん
>>212819 匿名さん
金額が無制限の債務?
【債務】とは、金を借りているものが貸し手に払う義務の事ですよ。
トンチンカンな事を書かないように。
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212821
匿名さん
経済的に困窮して修繕積立金の追加支出に反対するだけで、管理組合には購入した住民の区分所有権を強制的にはく奪する権限があるらしい。
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212822
匿名さん
>>212821 匿名さん
「反対するだけで」ではないです。(笑
口で反対してても組合員の四分の三の賛成を以って修繕費が増えたら、その意向に従い払えばいいんです。一定期間の督促をしても払わないから裁判となるだけ。
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212823
匿名さん
>>212821 匿名さん
戸建てのローンを払えなくなったら、家を売って出て行くしかないのと同じ事ですよ。
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212824
匿名さん
マンションの管理組合が強制徴収する費用はローンの返済と同じなのか?
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212825
匿名さん
>>212823 匿名さん
マンションでもローンを払えなくなったら、部屋を売って出て行くしかない
管理組合にもローン回収並みの権限があるなら実質は二重債務にみえる
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212826
匿名さん
>>212824 匿名さん
契約を守れない者はそれ相応のリスクがあるということです。
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212827
匿名さん
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212828
購入経験者さん
積立金の値上げは失敗しているマンションも多いのが現実。
これが高齢化が進む30年後とかになればさらに難しくなるのは明らか。
地震で損傷した場合の修繕や取り壊しの合意形成も同様。
反対する住人の説得にあたる理事などは精神的な負担が大きすぎ。
住人間の対立もマンション全体の雰囲気が険悪となり精神的にも快適とは言い難い環境になってしまう。
住民間のトラブルや合意形成のリスクは共同購入で安くなるというメリットより大きなものとしか思えないんだよね。
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212829
匿名さん
>>212826 匿名さん
>契約を守れない者はそれ相応のリスクがあるということです。
費用ワリカンのマンションでは、住民個々の経済状況より契約優先という事なんだ。。
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212830
匿名さん
>>212829 匿名さん
当たり前です。どこでもそうですよ。
ここの経済状況が数ヶ月後に改善し、決められた支払いができるようになるという確約ができるのなら、待つという事もできると思いますが。
もしかして、戸建てさんは日本人ではないのですか?
日本人なら基本的に「他人に迷惑をかけない」「約束を守る」というのは普通の感覚ですけどね。
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212831
匿名さん
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212832
購入経験者さん
>「他人に迷惑をかけない」
これが守れるんだったらマンションの多くの規約は必要無いんだけどね。
騒音(ある程度は仕方ない)トラブル、共用部の使い方をめぐるトラブル、いずれも「他人に迷惑をかけない」、「約束を守る」が実行出来ていればほとんど起きないはずだが、現実はそうじゃない。
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212833
匿名さん
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212834
匿名さん
中国や韓国のマンション事情が気になって仕方がない戸建さん。
日本人には興味ないニュースですよ笑
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212835
匿名さん
個人の経済状態より管理組合の意向が優先されるのがマンション?
ローンの支払いに問題がなくても、修繕積立金の値上げに反対するだけで区分所有権をはく奪されることがあるらしい。
戸建てではありえない。
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212836
匿名さん
>>212835 匿名さん
まあ、マンションの管理費なんて単なる生活費で水道光熱費と変わらないから、当たり前に払いましょうって感じですね。
変に意識してる戸建さんの感覚とは違うみたいね笑