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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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212757
匿名さん
マンションってデベの保証すらまともにないの?
建つ前に買うのに(笑)
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212758
匿名さん
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212759
評判気になるさん
建ててから売る形態なら販売前に各部屋から部屋への音の減衰量測定を行う事も出来るし、見学でジャンプなどして音を発生させて実際に確かめることも出来るんだけどね。
それやれば音が伝わるのは上下だけじゃないという共通認識も出来るメリットもある。
買う前からギャンブル要素が満載。
戸建だと音の減衰量測定の結果も付いてくるけどマンションだとそんなのやらないよね。
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212760
匿名さん
マンションはゴミだからデベ独自の保証無くて瑕疵担保のみの法律頼みなのかな?
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212761
匿名さん
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212762
匿名さん
自分の住んでるマンションなのに誰も答えられない。
これが住民のクオリティ。
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212763
匿名さん
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212764
匿名さん
>法律頼みじゃない保証なんてあるの?
HM独自の保証は瑕疵担保とは別の民間企業の保証だと思うけどマンションはないの?
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212765
匿名さん
>>212763 匿名さん
日本語分かります?
しばらくすればいくつか回答が出てくるかもしれませんが、どうでしょうね。
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212766
匿名さん
>>212753 匿名さん
戸建を思考する人は皆自分で調べるし、趣味が皆違うから。余計な心配無用。
一生の買物を、こんな底辺スレのweb情報なんかで決められないしね。
ただ某I社だけは止めたほうが良いとだけ言っておくよ(笑)
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212767
匿名さん
>>212766 匿名さん
マンションについては心配御無用ですね。
戸建なら関係ないですし。
まあここのスレの予算なら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんなので、パワービルダーの雄である飯田グループのいいだのいいいえが筆頭に挙がってくるのでしょうね。
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212768
検討板ユーザーさん
戸建は火災や自然災害が不安
自分の家はしっかりとした構造にして修繕を行なっていても周囲の家が修繕に無頓着だと意味がない
ただ、マンションもマンションで高齢者が増えると大変なんだよね
戸建からマンションに移り住む高齢者が多いなら現役世代のうちは戸建を選んだ方が正解なのかな?うーん、わからないな
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212769
匿名さん
マンションは耐震等級が最低の等級1だから地震が心配。
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212770
匿名さん
>>212764 匿名さん
10年ですね。
ハウスメーカーだと何年?長期保証には定期点検が必須だとか変な条件が付いてたりしないよね?
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212771
匿名さん
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212772
匿名さん
戸建の宣伝文句が長期優良認定だから安心って、、、戸建民はそんなの信じてるのかな?
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212773
匿名さん
>>212754 評判気になるさん
友人が買ったマンションは修繕費が8年前の新築当初120円㎡だったのが今は180円、将来270円にすることが決まったらしいけど、物凄く揉めたらしい。最初安いと、その後の値上げ率が高くなるという、当たり前の事を住民は理解できないみたい。
部材コストが半端なく上がっていることも信じたくないらしい。
施工主は確信犯だから意に介さないし、傘下の管理会社も辛い立場らしく、ちょっと位値上げしても回収できないから、仕方なく保守点検や清掃会社の質を落とすか減らすみたい。
こういうマンションがスラム化するんだろうね。
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212774
匿名さん
>>212771 匿名さん
マンションも同じだよ。
支持岩盤に基礎杭が届かないなんて当たり前だしね。
免震ゴムの偽装なんか氷山の一角。タワマンなんか外壁やコーキング劣化対策なんかまともに考えていないからね。地震のたびに磨耗が進む。
まさに知らぬが仏(笑)
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212775
匿名さん
>>212774 匿名さん
マンションの施工偽装が氷山の一角であることを示す調査報告でもあるのでしょうか?
戸建だとホームインスペクションの結果、8割超の住宅が欠陥住宅だったと報告されてますけど。
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212776
匿名さん
昨日で阪神淡路大震災から27年。
マンションの被害を忘れてはいけませんね。
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