年収に対して無謀なローン その35

相続で一気に完済するアテでもあるんじゃない？

並の家庭で育ったなら親の不動産、生命保険など金融資産は大なり小なり有るわな。それを当てにするか否かは本人の甲斐性。

>>6240 匿名さん

全く同意できません。
私は自己資金増やすより運用にまわす方を選択します。

>>6240 匿名さん
確実なのは間違いないけど、これだけの低金利ということもあり、より期待値の運用を選択するのも、合理的でしょ？
最後の選択は価値観次第だから、「こっちの方がいい」みたいな言い方は良くないよ
。

皆さま、御意見をありがとうございます。
夫婦の片方が副業をしていると聞いたことがあります。金銭的に余裕がないのでは、とのことです。
子ども3人で年間265万のローンといいますと、かなり高収入でないと厳しいと私自身は感じます。
逆に、子ども3人で年収1000万、40代、貯蓄1000万とした場合はどのくらいの不動産が購入できるのでしょうか。
後学の為に是非御教示ください。

>>6245 知人が心配さん
会社の29歳の後輩が年収1000万で貯蓄1000万
住宅ローン6000万通ってました。

>>6245 知人が心配さん
>年間265万のローン

その試算は20年で完済すると年間265万になるというだけであって、
35年で試算するとざっくり年間158万になります。
子ども3人とのことですので決して余裕ではありませんが無理でもないと思いますよ。

>>6245 知人が心配さん
知人の財布の中を心配するあなたは心配
不幸になって欲しいですか？

皆様はじめまして。
よろしくお願い致します。


■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込380万円　契約社員　→　１年以内に正社員雇用予定
　配偶者　税込120万円　パート

■家族構成　※要年齢
　本人　37歳
　配偶者　35歳
　子供２人　0歳　3歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　2500万円　新築企画注文戸建て
　　上記価格は地盤調査費以外は全て含まれています（登記費用なども）

■住宅ローン
　・頭金　50万円（諸経費別途50万円用意有）
　・借入　2450万円 （既に審査は通りました）
　・変動　35年・0.66%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　120万円

■昇給見込み
　微力ながらあるかもしれない

■定年・退職金
　正社員になれたらあり（詳細は不明）

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　このままの予定

■その他事情
　・車１台保有（ローンなし）
　・日々の娯楽（酒・タバコ・ギャンブル等）は一切しておりません
　・親の援助なし

ボーナス書き忘れました。
年２回（合計２か月分）支給あり。
正社員だと４ヶ月分のようです。

>>6249 あおやなぎさん

給料低いのに子供2人で貯金も少ない。
頭金50万って。。。
色々と考え方を改めた方が良いのでは？

>>6249 あおやなぎさん
実家に帰るのが一番

>>6249 あおやなぎさん
団信頼みになりそう

正社員になってから決めた方がいいと思うのですが。
自分が妻の立場なら、もう少し待ちます。

審査もレギュレーションがあるからね、正規一年以上だったはず。

審査は通ったって書いてあるよ

金融機関は返済が滞っても実害が無いから最近の与信審査は形式だけ。

>>6251 マンション検討中さん
すんません。
うちは頭金0円で8000万のローンです。

年収1300万
普通のサラリーマン 40歳
子供3人 9/6/4歳
妻 専業主婦
ローン8000万
地方都市在住

金ないないと言いながら、ローン返しています。
早くインフレ起こらないかな！ そればかり願う最近です。

次の方どうぞ～