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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-11-14 23:11:50
4.7
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【地域スレ】つくば市の都市計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

コメント  

  1. 7364 匿名さん

    予想されるつくば駅前再開発エリア
    だいたい10ヘクタールあるでしょうか
    県の中心的駅前でこれだけの土地が放出される再開発は国内でも極めて稀ですね。

    1. 予想されるつくば駅前再開発エリアだいたい...
  2. 8081 マンコミュファンさん

    東新井のマンションは、

    野村不動産のプラウドのようですね。

    1. 東新井のマンションは、野村不動産のプラウ...
  3. 8292 匿名さん

    吾妻二丁目の駅を中心とした街づくりにより、
    つくば駅周辺の商業ゾーンが充実してくれれば、
    となりの研究学園駅前の価値は高まりますよね。
    起点として動くのに非常に使い勝手の良い街になります。
    車社会では素通りされて、且つ、
    つくば駅周辺の大街区では成立しないような
    小さな路面店などが、高密度で集積されるようになれば、スポット的な賑わいに流れが生まれて、
    両駅の人の行き来は格段に活発化すると思います。
    最近では駐車場併設の無いテナントビル開発が徐々に増えてきたように思うので、いい方向に向かってるとは思いますがまだまだですね。
    駐車場を卒業した街として完成すれば、
    さらに駅利用が促進されるでしょう。

    1. 吾妻二丁目の駅を中心とした街づくりにより...
  4. 8386 匿名さん

    でも、夢見れるぐらいの土地ですよね吾妻二丁目などは。
    夢を見るにもエリアの広さをを把握する必要があると思います。
    なので、まず吾妻二丁目の広さを、
    一般的な駅前と比較するとどうなるのか?を
    画像にしてみましたので、見づらいですが参考にしてください。
    土浦駅西口との比較です。

    1. でも、夢見れるぐらいの土地ですよね吾妻二...
  5. 8411 マンション比較中さん

    左:竹園 右:東新井
    東新井はこれを機に良いイメージを育てていって欲しい。
    現状ではやはり学園都市のブランドアドレスは吾妻・竹園。
    戸建なら二の宮・千現かな。
    学園都市感が最も強く緑が深くて聖域感があるのが吾妻。
    そのイメージをカジュアルにした感じが竹園。
    二の宮あたりは研究者たちの邸宅街。
    春日、天久保は学園都市感あるけど学生街のイメージで少し軽い。

    1. 左:竹園   右:東新井東新井はこれを機...
  6. 8412 マンション比較中さん

    この辺りは、公園もぺデも歩く人が急に増えた印象。
    マンションも1棟2棟ぐらいじゃ閑散としたままですが、
    あれだけ建てると歩く人が外にじわじわ出てきますね。

    1. この辺りは、公園もぺデも歩く人が急に増え...
  7. 8511 購入経験者さん

    昨夜のピーク時はこんな様子でした。
    今現在も、桜川、小貝川、鬼怒川に氾濫の危険があります。

    1. 昨夜のピーク時はこんな様子でした。今現在...
  8. 8519 マンション掲示板さん

    TX開業記念のグッズが出てきました。
    盛大に黄ばんでますが、研究学園の上りが1時間に2本の時間帯が多かったことを考えると、14年かけてだいぶ便数は増えてきましたね。

    1. TX開業記念のグッズが出てきました。盛大...
  9. 8721 ご近所さん

    図は3月時点での人口。

    H31とH26の比較で約200人以上の増減のあった地区

    谷田部地区:
    大幅増: 研究学園, 学園の森, 学園南, みどりの
    大幅減: 春日4(-315), 松代4(-308), 松代5(-508)

    桜地区:
    大幅増: 桜1, 春風台, 吾妻1, 竹園1, 竹園3
    大幅減: 天久保3(-176), 吾妻3(-1285), 吾妻4(-259), 並木2-4(-775)

    大穂地区:
    大幅増: 篠崎

    筑波、茎崎地区はほぼ一様に減少。

    1. 図は3月時点での人口。H31とH26の比...
  10. 8756 ご近所さん

    研究学園地区(統計つくば,2018)
    北郷,八幡台,春日1~4丁目,東新井,二の宮1~4丁目,小野川,松代1~5丁目,大わし, 藤本,観音台1~3丁目,長峰,東1・2丁目,稲荷前,高野台1~3丁目,西原,天王台1~3丁目, 天久保1~4丁目,吾妻1丁目~4丁目,竹園1~3丁目,千現1・2丁目,並木1~4丁目, 梅園1・2丁目,立原,南原,花畑1~3丁目,西沢,旭,大穂,上沢,牧園,池の台,松の里,若葉

    その他地区(旧住民)、研究学園地区(新住民)、つくばエクスプレス沿線地区(新新住民)(日経,2019)

    また、正式名称ではありませんが、研究学園地区を「旧学園地区」、急発展している葛城地区(研究学園駅)・島名・福田坪地区(万博記念公園駅)、萱丸地区(みどりの駅)をつくばの「新学園地区」と言う場合もあるようです。

    谷田部地区、桜地区、大穂地区、豊里地区、筑波地区、茎崎地区の詳細は、統計つくば(2018)参照。
    https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

    図は新たなつくばのグランドデザイン参考資料から
    https://www.city.tsukuba.lg.jp/jigyosha/machinami/1002159.html

    1. 研究学園地区(統計つくば,2018)北郷...

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