つくば市の都市計画について語り合いましょう

自分ところの
何でも出来るまとまった土地であるということの他に、
まず、特区であること。
それから、そこに何でもできる大手デベが首を突っ込んでるってところですかね。
企業にとっては特別なエリアの特別な自社の土地ってことですね。

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自社の敷地なので所有者の判断で大抵のことはできるよ。
所有者がやる気満々で資金力あって、
住宅・商業・業務なんでもやれるところなら、
やれることはいろいろあるだろうね。
センター街路としている道路だって公道じゃないしね。

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ディール研究学園になるんじゃない？
茗渓用地。

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>>34334 匿名さん
解体は同じところがやるみたいですね
まああの土地の分は南側に容積移転してるだろうしマンションには要らない土地なんだろうから、実装幼稚園+実装戸建て街でも建てればいいんじゃないかな。

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全地域への実装は、当然コンパクトシティ化を進めながら進めていくこと。
コンパクトに集まらなくてもいいですよ
という方向にはいかない。
つくば市も、居住誘導地区（学園都市やTX沿線）人口の
総人口に占める割合を上げていく方針です。
コンパクトにという流れとスーパーシティ化は同時平行で進めていくもの。

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>>34799 購入経験者さん
そうはいっても積極的に民間が投資するのは市内でも限られた地域になりますね。高エネ研南側あたりは大量のデータセンターつくってたりしますが、TX沿線開発地のように、その周りに暮らしの場まで複合的につくってしまおうなんてことにはならない。
開発は民間が民間の都合でやる。
儲からないところではやらないよ。

郊外孤立のモール、郊外孤立のデータセンター
郊外孤立の＊＊
こういうところというのは、
次世代の先端的な暮らしを実現する場にはなれない。
というか、そうしてくれる民間がいない。
コンパクト化は自動的に進む。
そしてスーパーシティはそれに抗うためのものではない。

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逆じゃない？
寧ろ同じぐらいのマンション追加で建てて、建築中のマンションの学区変更を要求してくるんじゃないか？

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筑波大は土地持て余してるから、学校用地を新たに取得したり借りたりするとは思えない。
駅徒歩4分の4haの土地に学校というのはどうなんだろう？地域の価値が上がるような名門校なら、
ただ同然で誘致するっていうのもありなのか？

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旭化成ホームズっていうのも気になるところ。
別のエリアも参加するのだろうか？
マンション、オフィスの複合開発などもやってるし、
土地を無駄なく使う系の良い企業だ。

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細かな事故は繰り返し起きるでしょう。
だからこそ住民の理解が必要。
こういうことも起こり得るということを理解してもらった上で住まわすのが一番良いですね。

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