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つくば市の都市計画について語り合いましょう

マンコミュファンさん [更新日時] 2026-03-06 18:49:58

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【地域スレ】つくば市の都市計画｜全画像関連スレまとめ RSS

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】つくば市の都市計画

[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53

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つくば市の都市計画について語り合いましょう

33352 通りがかりさん
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出来ましたね。まだ、テナント2つ。カフェ棟は何が入るんだろう？
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
33359 マンコミュファンさん
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>>33357 匿名さん
いいですねー。
但し、ホテルベストランドの前から、真っ直ぐにTX高架を潜ると、サイバーダイン社の玄関部分に。。。
真っ直ぐで無く、鍵の字に曲げれば、サカタのタネの駐車場境界線に向けで直線で行けそうですね。
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33711 マンション検討中さん
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吾妻90街区本格的な解体始まりましたね。
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33765 名無しさん
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90街区　解体中
吾妻公園に接する面が多いので、どんな配置にするのか楽しみです。
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33913 口コミ知りたいさん
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いよいよ始まりそうですね
敷地をだいぶ温存してます
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34074 口コミ知りたいさん
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またつくば市国際化の名の元に、移民推進政策進めてるよね。中国、インド、ベトナムと毎年増えてる。川口市の二の舞にならない事を祈るよ。市町交代させた方が良い。
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34265 名無しさん
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>>34264 評判気になるさん
筑波大の計画は変化がありました
時系列順に並べると

https://newstsukuba.jp/45549/29/06/
↑この予定で進めていた中で
↓こういうことになり
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/1220_02/

↓今こうなっている
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34520 匿名さん
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水戸の市街地に吾妻二丁目程度の範囲を
線で囲ってみた

水戸の街は表通りだけを通れば立派に見えるが
裏があまり機能していない。
もはや裏は無かったことのようにしているみたいね。
つくばは、このように線上に延ばしていくまちづくりではなく、表も裏もない面を全て活かしきる開発を進めているので構造が全く違う。面を活かし切れば心地よい空間も生み出しやすい。つくばセンター地区の開発は日本の多くの地方都市の旧市街のような、デッドスペースを無かったことのようにしてしまう開発とはまったく違う。
ただ、現状は廃墟群なので、吾妻2丁目開発はデッドスペースの再開発ともいえるので、ある意味地方都市再構築のモデルになるのかもしれない。
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34630 口コミ知りたいさん
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>>34629 坪単価比較中さん
空白地帯の西部は分館で対応します。
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34725 評判気になるさん
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これの真ん中が実装センターの立ち位置。
これ以外に筑波大の施設も似たような役割を受け持つのかもしれませんね。
とにかく内向きじゃなくて外へ外へ波及させるための機能。実装させるための施設ですからね。
70街区を取得する企業は周辺への波及についても責任を全うしなければならない。70街区を取得するということは、グリーンフィールド+ブラウンフィールド両方について滞りなくスーパーシティ化を進行させていく責任を担うということ。
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34756 匿名さん
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スーパーシティに指定されたからこその
グリーンフィールドでありブラウンフィールドなんだよ
指定されてないところは
どっちでもない
どちらでもないところは
それなりに普及させることを目指すって感じだろうね。
ショーケースでもないから包括的である必要もない。
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34762 匿名さん
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つくりかえる必要無し説を一生懸命説いてる人は
いったい何がしたいのか分からない。
とにかく、大事なのは、
開発に携わる企業や国の考え方だよ。
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34971 マンション検討中さん
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吾妻2
つくば市最大マンション登場か

しかし着工時期が遠すぎるので、
5月に決定する70街区を見て変更する可能性はありそう。
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34984 購入経験者さん
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ITF.Fの区画は、あくまで高エネ研宿舎跡地開発も含めた全体像が最終的な形。
ここは、最大容積率200%の住宅地に過ぎない70街区や90街区とは違い、
400%の商業地で正真正銘の駅前1等地なので、最終的につくば駅前の顔になるのはここなんですよね。
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35021 マンション検討中さん
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図書館の機能を果たせば良い
スーパーシティなんか関連づける必要なし
って思ってるのかもしれないけど、
スーパーシティが動き出す時期に議論を始めていくんだから市は関連づける気満々だと思うよ。
2020年頃の提言書を見ても、図書館の機能を果たせば良しというよりも、つくばの図書館ならではの付加価値を付けたいように見える。
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35154 マンション検討中さん
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これを見ると、
駐車場の海の上に浮かぶ孤島のような
街と切り離されたような施設はイメージ出ないなあ
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35178 検討板ユーザーさん
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新しい図書館の重点テーマはイノベーション
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35179 名無しさん
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>>35154 マンション検討中さん
将来ビジョンの「ふれあいライブラリーパーク」に
ハブアンドスポークの都市構造を"生かす"って書いてあるけど、
生かせる場所ってどこだろうか？

おそらく市は、
TX沿線都市軸と研究学園都市軸の重なり合う場所こそが
多様なバックボーンを持つ人たちが集まりやすい場所だと認識してると思う。
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35239 口コミ知りたいさん
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これからは第3段階の議論に入ります。
重点コンセプトは
イノベーション×図書館　社会課題の解決

車社会というのがそもそも社会課題だと思います。
図書館自体が車社会による車社会のための施設に
成り下がり
広い駐車場を併設して大量のCO2撒き散らす施設にしてしまうのは、課題解決どころか、図書館自体が課題発生装置になってしまっています。
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35401 匿名さん
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お金かけるのは市だからね
つくば市はどう考えてるか？が重要。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/15/tsukuba_senryak...
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