<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/">
<title><![CDATA[つくば市の都市計画について語り合いましょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/</link>
<description><![CDATA[つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36099/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36098/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36097/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36096/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36095/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36094/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36093/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36092/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36091/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36090/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36089/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36088/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36087/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36086/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36085/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36084/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36083/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36082/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36081/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36080/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36079/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36078/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36077/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36076/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36075/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36074/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36073/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36072/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36071/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36070/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36069/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36068/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36067/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36066/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36065/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36064/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36063/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36062/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36061/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36060/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36059/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36058/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36057/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36056/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36055/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36054/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36053/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36052/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36051/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36100/">
<title><![CDATA[36100: 五十嵐市長は改めて合併否定https:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36100/</link>
<dc:date>2026-07-15T10:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五十嵐市長は改めて合併否定https://lucky-ibaraki.com/news_list/834987/そりゃそうだ県内で一極集中的に人口がなだれ込んでるなら、その流れを止めてはいけない。近隣自治体まで豊かなつくばの財政の傘下に入れてしまえば今の流れが止まりかねない。それはつくば市にとって大損。合併しない方が寧ろ広域を支配できるんだから、今のままが一番いい。抱え込むにしても、近．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36099/">
<title><![CDATA[36099: 市長の考えどおりでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36099/</link>
<dc:date>2026-07-10T18:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市長の考えどおりでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36098/">
<title><![CDATA[36098: &gt;&gt;1475 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36098/</link>
<dc:date>2026-07-10T01:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1475 マンション検討中さん高齢化率は2018年より下がっている模様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36097/">
<title><![CDATA[36097: &gt;&gt;1475 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36097/</link>
<dc:date>2026-07-10T01:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1475 マンション検討中さん高齢化率は2018年より下がっている模様]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36096/">
<title><![CDATA[36096: &gt;&gt;1502 匿名さん知ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36096/</link>
<dc:date>2026-07-10T01:18:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1502 匿名さん知らないふりしても2018年の書き込みでバレてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36095/">
<title><![CDATA[36095: 改行が別のスレで人口予測外したとか意味不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36095/</link>
<dc:date>2026-07-09T23:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改行が別のスレで人口予測外したとか意味不明なこと言ってたがこれのことか。自分はつくば駅前の商業はダメというのは何度も書いたことあるけど、人口減るだの空室化だの書いたことは無い。商業ダメだからマンションばかりになると予想してたけど、その通りになってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36094/">
<title><![CDATA[36094: &gt;&gt;8634 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36094/</link>
<dc:date>2026-07-09T21:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8634 購入経験者さん今から7年前のこの方が予測を大きく外す理由を&gt;&gt;8643さんが鋭く指摘]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36093/">
<title><![CDATA[36093: あれを張るってことはすぐには動かないって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36093/</link>
<dc:date>2026-07-08T11:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれを張るってことはすぐには動かないってことだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36092/">
<title><![CDATA[36092: とりせん跡地にようやくフェンスネットをは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36092/</link>
<dc:date>2026-07-08T11:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりせん跡地にようやくフェンスネットをはっていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36091/">
<title><![CDATA[36091: 来年でしょ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36091/</link>
<dc:date>2026-07-07T17:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年でしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36090/">
<title><![CDATA[36090: 今年の「まつりつくば」は９月最終土日にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36090/</link>
<dc:date>2026-07-07T16:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の「まつりつくば」は９月最終土日になるらしい...https://www.matsuri-tsukuba.com/2027%e5%b9%b4%e3%81%ae%e9%96%8b%e5%82%ac%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a6/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36089/">
<title><![CDATA[36089: ふと顔を上げるとロボットが行き交う…どこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36089/</link>
<dc:date>2026-07-07T13:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふと顔を上げるとロボットが行き交う…どこか懐かしい…。江戸時代あたりの記憶が蘇っているんですかね…ロボット大名が通る道の脇で頭を垂れる人間ですか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36088/">
<title><![CDATA[36088: 新手の何かが出てきた？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36088/</link>
<dc:date>2026-07-06T11:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新手の何かが出てきた？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36087/">
<title><![CDATA[36087: 研究学園駅前のスーパー跡地。「次は何が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36087/</link>
<dc:date>2026-07-06T07:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[研究学園駅前のスーパー跡地。「次は何ができるんだろう？」そんな想像をするだけで、少しワクワクします。もしここに、**「〇〇横丁」**ができたらどうでしょう。研究学園駅から、イーアスから、人の流れが自然と集まってくる。毎日がお祭りのようににぎわい、歩くだけで楽しい場所。ふと顔を上げると、ロボットが行き交う。未来の風景なのに、どこか懐かしい。そんな不思議な街。そこにはAppl．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36086/">
<title><![CDATA[36086: &gt;&gt;36070 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36086/</link>
<dc:date>2026-07-05T21:24:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36070 マンコミュファンさん初期移住民はもう高齢者に足を突っ込み出してるんたから、医療モールはいいよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36085/">
<title><![CDATA[36085: &gt;&gt;36075 匿名さん広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36085/</link>
<dc:date>2026-07-05T15:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36075 匿名さん広島のイオンモール広島府中の西側オーバーパスみたいなの作れば、結構渋滞緩和になりそうだけど、行政が許すかどうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36084/">
<title><![CDATA[36084: どうせなら、大和ハウスがこのタイミングで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36084/</link>
<dc:date>2026-07-05T13:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうせなら、大和ハウスがこのタイミングであの土地の開発権を得て、何をしようとしているのか？というアプローチで妄想しよう。駅前否定派にとっては嫌かもしれないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36083/">
<title><![CDATA[36083: 公園にしようよ！あと山岡家]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36083/</link>
<dc:date>2026-07-05T12:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園にしようよ！あと山岡家]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36082/">
<title><![CDATA[36082: イーアスと駅前商業地の同時活性化とその相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36082/</link>
<dc:date>2026-07-04T09:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーアスと駅前商業地の同時活性化とその相乗効果を増幅させるような施設にしたいんじゃない？大和ハウスにとっても地主たちにとってもそれが一番良いと思ってるはず。これこそがイオンのような郊外孤立モールにはない駅前モールの強みだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36081/">
<title><![CDATA[36081: でも駅前には飲食店ビルが建っていく。イ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36081/</link>
<dc:date>2026-07-04T09:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも駅前には飲食店ビルが建っていく。イーアスのある準工業地では見られない現象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36080/">
<title><![CDATA[36080: 商業地としてはイーアスのほうがずっと良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36080/</link>
<dc:date>2026-07-04T08:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業地としてはイーアスのほうがずっと良い。とりせんのお客が少なったのは入りづらさも一因だったのではないかな。特に普段使いの店には向かない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36079/">
<title><![CDATA[36079: 大和ハウスがどんな考えで、研究学園を開発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36079/</link>
<dc:date>2026-07-04T06:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスがどんな考えで、研究学園を開発してるのか？そこが肝心ですね。これまで手がけたどの土地よりもいい土地なので期待してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36078/">
<title><![CDATA[36078: 大和ハウス的にそんな考えには至らないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36078/</link>
<dc:date>2026-07-03T19:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウス的にそんな考えには至らないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36077/">
<title><![CDATA[36077: それによってイーアスの客が増えるのであれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36077/</link>
<dc:date>2026-07-03T16:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それによってイーアスの客が増えるのであれば、大和ハウス的には問題ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36076/">
<title><![CDATA[36076: あそこにイーアス駐車場頼る様な商業施設作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36076/</link>
<dc:date>2026-07-03T13:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこにイーアス駐車場頼る様な商業施設作るなんて頭の悪い事はしないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36075/">
<title><![CDATA[36075: 大和ハウスの商業利用なら、駐車場はイー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36075/</link>
<dc:date>2026-07-03T13:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスの商業利用なら、駐車場はイーアスに頼ればいいし、駐車場併設を最小限に抑えることもできるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36074/">
<title><![CDATA[36074: 三菱×鹿島550戸のマンションの日陰エリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36074/</link>
<dc:date>2026-07-03T13:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱×鹿島550戸のマンションの日陰エリアにそんな中途半端なブランド力のマンション建てても街の格は上がらない。商業地はやはり商業でいくのが最善。イーアス北のサイバニックシティ用地とかも、結局は大和ハウスのまちづくりになるんだろうし、マンションも建つだろう。研究学園は駅から離れても大規模マンションが建つ街なので駅近は商業機能だけでいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36073/">
<title><![CDATA[36073: とりせん跡地大和ではなく他の不動産会社な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36073/</link>
<dc:date>2026-07-03T12:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりせん跡地大和ではなく他の不動産会社なら面白かった。野村とか東京建物とか。プラウド、ブリリアのタワマンができたら、プレミストの検討者は慌てるだろうな。立地いいし。ただ、価格はとんでもないことになりそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36072/">
<title><![CDATA[36072: これまで研究学園の準工業地や住宅地に巨額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36072/</link>
<dc:date>2026-07-03T08:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまで研究学園の準工業地や住宅地に巨額の費用を投じてきた大和ハウスだが、これだけ広い駅前商業地を扱うのは、とりせん跡地が初だね。大きな交差点の角だし、研究学園の顔とも言える場所だから看板を3つも立ててアピールしているんだろう。研究学園の顔という認識なら陣場の開発とは全く違うものになるでしょうね。陣場の方は土地取得したからしばらく経つけど看板なんてありませんでしたから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36071/">
<title><![CDATA[36071: &gt;&gt;36069 匿名さん？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36071/</link>
<dc:date>2026-07-03T08:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36069 匿名さん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36070/">
<title><![CDATA[36070: &gt;&gt;36068 マンション掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36070/</link>
<dc:date>2026-07-03T07:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36068 マンション掲示板さん医療モール、いいよね。陣場とかあの辺りに診療所を誘致しているみたいだが、ちと遠い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36069/">
<title><![CDATA[36069: つくば駅周辺は、北1と管路輸送センターは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36069/</link>
<dc:date>2026-07-03T03:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくば駅周辺は、北1と管路輸送センターは大和が取るだろうな。つまり、あの交差点は4つ角すべて大和になるのだろう。研究学園は、サイバニックシティ用地から学園南までコンプリートした形。どこに力を注ごうが、大和の持つ土地の価値は連動して上がり、大和にその分の利益が入る。その仕組みがほぼほぼ構築された。つくばと研究学園は、大和だけで人の流れを生み出せる体制が整った。両駅間の人の往来も活発化していくだろうし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36068/">
<title><![CDATA[36068: まぁわりと現実的なのは医療モールだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36068/</link>
<dc:date>2026-07-02T23:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁわりと現実的なのは医療モールだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36067/">
<title><![CDATA[36067: 大和ハウスならテラスのあるブランチが向い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36067/</link>
<dc:date>2026-07-02T21:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスならテラスのあるブランチが向いてるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36066/">
<title><![CDATA[36066: イーアスと同じ大和ハウスの開発なので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36066/</link>
<dc:date>2026-07-02T20:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーアスと同じ大和ハウスの開発なので、イーアスのテナントとバッティングしないような店舗が来るんじゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36065/">
<title><![CDATA[36065: 地価上がり過ぎて、広々とした無料平面駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36065/</link>
<dc:date>2026-07-02T20:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地価上がり過ぎて、広々とした無料平面駐車場はもう無理なんじゃない？今建ててる飲食店ビルも駐車場無いみたいだし、ここはせめてピロティ構造にして何店舗か入れないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36064/">
<title><![CDATA[36064: ふつうにカスミでしょ隙あらばカスミ作っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36064/</link>
<dc:date>2026-07-02T20:35:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふつうにカスミでしょ隙あらばカスミ作ってくるからなやつらは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36063/">
<title><![CDATA[36063: &gt;&gt;36062 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36063/</link>
<dc:date>2026-07-02T18:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36062 匿名さん前回のとりせんや魚べいを考えると、今回もこの土地は事業用定借地で、大和は自身で店舗を建てるかもしれないが、位置付けとしては仲介業者ではないかな。看板は広告目的だから、全方位にアピール。もし、大和とかまともな会社が購入したのであれば、看板よりも先にまずフェンスくらい建てそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36062/">
<title><![CDATA[36062: 大きい管理地看板3つも設置してどこにア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36062/</link>
<dc:date>2026-07-02T06:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きい管理地看板3つも設置してどこにアピールしてるんだろ？大きなニュースでも控えてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36061/">
<title><![CDATA[36061: つくば駅前　36万→40万　11.1%上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36061/</link>
<dc:date>2026-07-02T05:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくば駅前　36万→40万　11.1%上昇研究学園駅前　28万→33万　17.8%上昇]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36060/">
<title><![CDATA[36060: とりせん跡地ペデ賛成イーアスと駅の間を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36060/</link>
<dc:date>2026-07-01T19:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりせん跡地ペデ賛成イーアスと駅の間をもっと賑やかにしよう飲食店ビルも建ってきたし。https://m.e-mansion.co.jp/thread/618816/?q=%E3%81%A8%E3%82%8A%E3%81%9B%E3%82%93%E3%80%80%E3%83%9A%E3%83%87&good=&amp;has_img=#tab]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36059/">
<title><![CDATA[36059: マンションだったら、プレミストの販売に響．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36059/</link>
<dc:date>2026-07-01T15:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションだったら、プレミストの販売に響くので違うと推定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36058/">
<title><![CDATA[36058: とりせん跡地に大和の看板を建てていた。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36058/</link>
<dc:date>2026-07-01T12:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりせん跡地に大和の看板を建てていた。あの位置だったらイーアスとペディストリアンデッキで繋いで、イーアス2にして欲しいが、やはりマンションか？管理者が茨城支店なのも気になる。確かこれまでは大和ハウス工業本社名+住所はつくばだった気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36057/">
<title><![CDATA[36057: &gt;&gt;36056 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36057/</link>
<dc:date>2026-06-27T08:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36056 名無しさん建て替えも宿舎の維持も出来ないから自前の宿舎は廃止してPFIで民間の賃貸住宅なんでしょ。どれも老朽化なので一斉廃止は何の不思議もない。売っても国が半分持っていくので、PFIで民間に全てやってもらうのが一番良さそう。賃貸の需要がどこまであるのか分からんね。70街区の賃貸よりずっと駅に近いのでそこは有利かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36056/">
<title><![CDATA[36056: つくば地区職員宿舎とは、3つの宿舎の総称．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36056/</link>
<dc:date>2026-06-27T04:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくば地区職員宿舎とは、3つの宿舎の総称らしいね。吾妻2丁目を実質的に建て替えるということなら、ほかの２つは残しておいて時間差で取り壊した方がいいのではないかな？でも、全て一斉に廃止なんだよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36055/">
<title><![CDATA[36055: 建物が廃止という言葉の使い方どうなんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36055/</link>
<dc:date>2026-06-27T04:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物が廃止という言葉の使い方どうなんだろう？東海キャンパスと同じで部屋を確保するということ自体やめちゃうんじゃないの？https://www.kek.jp/wp-content/uploads/2025/06/%E2%97%8B%E5%85%AC%E5%8B%9F%E8%A6%81%E9%A0%98_%E6%9D%B1%E6%B5%B7%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%A1%9B．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36054/">
<title><![CDATA[36054: 廃止が決まったのは今の建物。建て直しは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36054/</link>
<dc:date>2026-06-26T19:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃止が決まったのは今の建物。建て直しは無理だけど宿舎に代わるものは必要だからPFIを検討中。賃貸で一定数の部屋は確保するけど今よりかなり高くなる。廃止が決まったのは実質PFI検討より前で順番が逆。という話らしいよ。いずれにせよあの場所じゃ住宅くらいしか需要無いでしょ。筑波大の施設が出来るからコンビニ(マンションなら1階とか)は出来るかもね。でも図書館利用で使われる可能性考えるとそれもリスク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36053/">
<title><![CDATA[36053: &gt;&gt;36043 マンコミュフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36053/</link>
<dc:date>2026-06-26T19:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36043 マンコミュファンさんそもそも、スーパーサイエンスシティ構想で分譲マンションを建てまくるという計画に疑問符が付く様な....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36052/">
<title><![CDATA[36052: 2020年時点ではこんな計画。http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36052/</link>
<dc:date>2026-06-26T18:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2020年時点ではこんな計画。https://nsearch.jp/nyusatsu_ankens/615d57820436fd4fa4c7ac07でも最近、宿舎自体を廃止することが決まったので、宿舎の建て替えは無さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36051/">
<title><![CDATA[36051: &gt;&gt;36049 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618816/res/36051/</link>
<dc:date>2026-06-26T17:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36049 名無しさん住めるのは今年度までだからね。去年、住んでる人から聞いた話だとFPIで賃貸の方向で検討しているらしいが、その後新しい情報は無し。決まるまではボロ宿舎のままだろう。自己負担ゼロの老朽化対策で、国が推奨している。阪大と東工大（現東京科学大学）の事例https://www.re-port.net/article/news/0000063713/http．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>