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マンコミュファンさん
[更新日時] 2024-05-05 08:49:41
つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。
[スレ作成日時]2017-04-29 20:24:53
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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つくば市の都市計画について語り合いましょう
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16525
マンション検討中さん
わざとだと思うけど、90年代後半の土浦を例示されてもあてはまらないような…
二の宮の高層マンション群だって、億超えてた部屋もあの頃はものすごい勢いで下がっていましたからね。
今後もバブル崩壊のリスクはあるという点については同意します。
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16526
eマンションさん
いや、バブルじゃないでしょ。
バブルの頃は全地域で地価高騰してたけど、
今は違う。
横並びで同じ値うごきしてるわけじゃない。
やはり人口減少時代だからこそ
どこでも安心して長ーく住めるわけじゃなくなって、
人々が積極的な自治体選択をするようになったんですよ。
昔の田舎はちょっとずつでも成長してるところが多かったからね。
だから長く住むにもいいかな?って思わせるものが
少しはあった。
けど、今の時代はまったく違う。
やばい田舎なんて、もう将来どうなるんだろ?っていう不気味さしかないよね。
だから局所化するんだよ。
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16527
匿名さん
つくば駅周辺が劇的に発展するとは到底思えないんですよねー。違いますかね?
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16528
匿名さん
駅周辺に住んでいるけど、今のままがいいとつくづく思う。勝手な願いで申し訳ない。
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16529
匿名さん
駅周辺といってもつくば駅周辺だけ。研究学園もあんなところに住みたいとはじぇんじぇん思わない。
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16530
匿名さん
テレワーク増えたんでつくば駅周辺検討してるけど、ベッドタウンとしてはいい感じじゃん
ただ地価高すぎ
つくばに4,5千万の家買うって言うと大体ネタかと思われる
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16531
口コミ知りたいさん
>>16530 匿名さん
つくば駅周辺で4、5000万は結構厳しいね。徒歩20分圏まで広げても5000以下はあまり無さそう。
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16532
口コミ知りたいさん
あ、マンションで80m2以下なら、徒歩10分でも結構あるか。
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16533
匿名さん
>>16529 匿名さん
学園の森とかも研究学園駅まで1~1.5㎞あるから、若いうちはまだしも、50歳以上になって駅まで歩いていくか?と言えば行かない、というか行けない距離。
つくば駅前だって同じ。本当に歩いて行ける距離なんてたかが知れてる。
車があれば・・・というなら別にもう少し離れた方がコスパ良い。
結局今の地価って費用対効果が低い「つくばブランド」のみで上がってるだけだと思うんだけどね。
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16534
匿名さん
つくば市役所の努力の結果だと思う。駅周辺の大量の土地を価格を維持しながら売らなくちゃいけないから大変だ。市の公園などを利用などして国を応援している。売れ続ければ土地の価格は安泰だ。売れないと困るのはつくば市だと市長も公言している。
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16535
マンション検討中さん
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16536
匿名さん
>>16534 匿名さん
反体制側だったときは、「むやみやたらに売ったら町が死んじゃう。科学のキッザニア・アリーナなどのお花畑で夢みよう!」と言い、いざ大勢側になったら「売れなければ町が困る」と180度転換。
転換するなら「私の考えが甘かったです」の一言ぐらい欲しいもんだ。
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16537
名無しさん
商業地は商業地として利用しよう
住宅地は住宅地として利用しよう
と言ってるだけで、方針転換した訳ではないと思うが?
昔の行政が決めた事を単純に踏襲するって態度は問題がない訳ではないと思う。
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16538
評判気になるさん
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16539
評判気になるさん
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16540
匿名さん
警察署跡地もだいぶ草が伸びてきましたね!何かしら建って欲しいですが新しい情報はありますか?
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16541
匿名さん
筑波大学の職員が羨ましい。木立に囲まれて夏も涼しいあんな便利な場所に安く住めて、
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16542
検討板ユーザーさん
>>16530 匿名さん
センチュリーはお手頃価格でしたよ。もう完売しちゃいましたが。
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16543
匿名さん
でも、周りを立派なマンションに囲まれていて、大学官舎はスラムにしか見えないけどね。
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16544
マンション検討中さん
>>16541
すごく羨ましい状況ではなくなってきています。
①住める条件がかなり厳しい→入りたくても入れない人が多い
②改装前後で家賃が大幅アップ→昔の格安とは程遠い、地理的な点からしたら少し安いかなと思うレベル。それより元の建物が築40年近い構造の建物でボロは隠し切れない。
昔の公務員宿舎はぼろいながらも安かったみたいだけど、いろいろ変わりましたね。
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