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匿名さん [更新日時] 2021-03-12 12:39:27
【地域スレ】23区の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

都心9区:千代田区港区中央区新宿区品川区渋谷区豊島区
    ・文京区目黒区

・地方都市部と比較し、相対的に賃料水準は高く、空室率は低い。
 また、相対的にマーケット(賃貸・売買)の規模が大きく、成長性が高い。
・ 売却時における流動性は相対的に高い。

ご意見をどうぞ。
アラシはやめましょうね・・

[スレ作成日時]2006-03-10 10:27:00

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都心9区は住居としても、最高なのだ!

  1. 104 匿名さん

    都心9区とそれ以外の23区内の両方に住居をもっています。
    毎週だいたい半々づつ使っている。
    生活費は都心9区のほうは1.5倍ぐらいかかりますよ。

    都心は、スーパーが小さく値段が相対的に少し高いのに品揃えが悪くて
    結局、生協宅配と併用するため食材費は約1.5倍。外食費も同様に1.5倍。
    固定資産税額も、都心9区の方は面積が半分程度(70平方メートル)なのに、
    1.5倍。まあ、これはマンションで減価償却がなかなか進まないからかな。

    山手線の中で生活するには、お金がかかる。これは常識ですね。

  2. 105 匿名さん

    >>102

    叙叙園はまぁまぁおいしくてちょっと高い店の例ですよ。
    凄くおいしい訳でもないし、凄く高い訳でもない。

    凄くおいしい店は都心郊外を問わず少数のみ存在する、というのは同意だけど、
    確率としては都心の方が多い。そしてこだわりの店を都心に出すと高くなるのはしょうがない。
    あなたは、ごく少数の近郊、郊外で良心的にやっているめちゃウマのリーズナブルな店が好きなんでしょうな。
    まぁ俺も同じだけど、金があったら都心のめちゃ高の名店と言われる店の中にもいいのがいっぱいあるよ。
    名前ばっかりで最悪な店も多いけど。

  3. 106 匿名さん

    東京の都心でスーパーマーケット密度の低いところってどこでしょうか?
    麹町台地は大きなスーパーはないですよね。東五反田、高輪とかはどうでしょうか?
    あるのは小さなピーコックくらいかな?白金台はザ・ガーデンがあるし、青山は紀ノ国屋
    があるしね。文京区は成城石井もクイーンズ伊勢丹もあるし。

  4. 107 匿名さん

    >106
    大ざっぱに言うとそうですが、実際に暮らすと、同じ青山の番地であっても
    紀伊国屋への徒歩距離は様々ですから、10分超えると米や大根・白菜なんかは
    車で買い物に行かない限り、重くて買えないんですよ。
    神宮前の番地なんて普段の食材買出しは悲惨。使えるスーパーマーケット自体がない。
    高いお金を出して、生協宅配、スーパー宅配を使います。

    また、文京区と一口に言っても、後楽園とか白山あたりはまだいいけれど、
    例えば、護国寺、目白台、関口あたりは同じ状況ね。
    ほとんどの家庭で生協宅配を使っています。

    車があれば問題なし。都心マンションを無理して買って、駐車場代や車検代を
    節約しようと車を手放すと、買い物に不便して宅配・ネット購入に依存するのが現実。
    間違いなく生活費はあがりますよ。経験談です。


  5. 108 匿名さん

    107です。連続投稿すみません。

    言い忘れましたが、そのような地域の場合、マンションの各ご家庭のドア脇の
    廊下に生協の発泡スチロールの箱が3段積み(宅配は一週間に一度だからね)に
    なって、美しくないことこの上なし、という状況になります(笑)。

  6. 109 匿名さん

    うまい名店はどこがあるかな

    グルメランキングでトップに位置づけられる店も
    味はそうでもなかったりするけど

    うまいもの食うにはどちらにせよ遠出をする必要があるよ

  7. 110 匿名さん

    本郷界隈も丁目によるけど買い物はしにくい。
    郊外の大型スーパーに慣れた身としてはきつい。

  8. 111 匿名さん

    ていうか、都心9区(ってどこだ?)でなくても23区内だと郊外型大型スーパー自体
    極めて少ない。
    その分地元商店街が発達しているところが多いが、それすらないと生活には不便。

  9. 112 匿名さん

    結局コンビニとかで歯磨き粉とか買うんだろうね

  10. 113 匿名さん

    >111さん、112さん
    都心9区というよりは、千代田区港区中央区新宿区渋谷区
    文京区の中に、食材買い物・日用品買い物で不便な番地が多数ある感じ。

    宅配系ですませようとしても、手に入らないものって結構あるんですよ。。
    デンタルフロスとか。セブンイレブンにもないので、ターミナル駅とか
    山の手線の外に行ったときに、マツモトキヨシなどを探してまとめ買いします。
    ドラッグストアのネットショップもあるけれど、高いし、送料を考えると、
    躊躇してしまう。。
    ストッキングや靴下なども、生協のものは高いし、コンビニも高い、かといって
    衣料品を取り扱っているスーパーなどほとんどない。
    都心で1年も暮らしていると、かなりストレスがたまってきます。

  11. 114 匿名さん

    今後再開発が進んで駅前に大型スーパーができるよ

  12. 115 匿名さん

    今都心9区の中の一つの区のど真ん中に住んでるけど
    周りには、

    高級中級とりまぜてスーパーが3軒
    スーパーにかなり近い大型コンビに2軒
    野菜がとっても安い昔からの八百屋が1軒
    ドラッグストアが2軒
    100円ショップが1軒

    と言う具合にいろいろそろっていて
    しごく住みやすいよ。

    まあ衣料系も売っているスーパーはないけど
    これは1駅となりの無印良品やユニクロ、あと通販で
    大半のものはそろうし。

    不便か便利かというのも
    場所によってかなり格差があるよね。

  13. 116 匿名さん

    うちも都心9区の某区(っていうか都心3区の中の某区)ですが、
    周りにロクな買い物施設がありません。スーパーといってもお惣菜屋
    (いわゆるデリ)に近いし、あとは、数軒のコンビニ。ビストロも
    数軒あるが結構早く閉まる。

    ファミレスももちろんない。冷蔵庫の中の食材が少ないとき、
    夜中になるとすごく不安。
    なんていうか、都会で育った人間が、旅行中、地方の山の中の
    小さいホテルとか民宿にとまったとき、食べるものを一切持たずに
    夜中テレビを見てると不安になる感じに似てる。。。

  14. 117 匿名さん

    番町のマンションはまわりに大きなスーパーがないので
    やめにして文京区のマンションにしました。

  15. 118 匿名さん

    文京区っていってもいろいろあるけどどこですか?

  16. 119 匿名さん

    本駒込6です。パークコート本郷真砂のあたりもスーパー
    には恵まれていますね。成城石井にクイーンズ伊勢丹にと。
    ただし坂を下りなくてはなりませんが。

  17. 120 匿名さん

    中央区の、震災前の埋立地に住んでるけど、日常に不自由を感じたことはないですね。
    デパートは銀座、大型スーパー・ショッピングセンター・ホームセンターは江東区とちょっと足を伸ばすことになるけど、毎日行かなきゃならないわけでもないし、いい気分転換です。

  18. 121 匿名さん

    >120
    日本橋にはマンダリンリエンタルホテルができたのですよね。
    丸善本店も築地もチャリ圏内ですね。いいなあ。

  19. 122 匿名さん

    最寄駅にほしいのはスーパーだね
    小規模のスーパーすらないようなところはやだね

  20. 123 匿名さん

    億ションのある場所はまともなスーパーがないところが多いですね。
    番町、赤坂、城南五山(あまり知らないけど)など。
    紀ノ国屋の宅配があるんでいいのでしょうが。

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