- 掲示板
大規模マンションも、広い意味では団地です
中規模マンションは、団地とは言わないのでしょうか
都心物件は、大規模でも団地とは言わないのでしょうか。
ご意見をお願いします、荒らしはご遠慮下さいね。
[スレ作成日時]2006-12-20 11:09:00
団地とマンションの違いは何だろう？
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3 匿名さん
【団地】
同じ性格の建物や産業などを集中的に立地させるために、開発された一団の土地
【マンション】
中高層建築の集合住宅 -
4 匿名さん
同じ間取りが多ければ団地、間取りにバリエーションがあるのがマンション。
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5 匿名さん
みんな団地！
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6 匿名さん
敷地内に、複数の棟が建ってるのが団地。
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7 匿名さん
「○○団地」という名前のついた建物だけじゃない？
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8 匿名さん
旧公団、公社、公営のやつが団地で、民間が分譲したのはマンションかな？
自分の勝手なイメージは、
白くて四角い3〜5階建ての建物がたくさん並んでるのが団地かな。 -
9 匿名さん
戸建ての団地もあるよね。
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10 匿名さん
郊外の大規模マンションで複数の棟があれば、確実に団地だろう、住民だってそれなりだし
茶髪のパパもジャージ姿のヤンママもいそうだし。
マンションと呼べるのは、内廊下だったりしてね。 -
11 匿名さん
田んぼや畑でも団地はあるでよ。
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12 匿名さん
昔の団地は、敷地に余裕があるよね。
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13 匿名さん
最近の団地は、下手な分譲より豪華に見えるよ。
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14 匿名さん
団地＝郊外のファミリー世帯中心の間取りで共用施設が多い。
一次取得者向けのお金の掛からない、設備が多い（プール、託児ルーム、駐車場無料・・）
完売すれば、目的達成で将来の資産価値なんてあまり考えていない。
マンション＝ＤＩＮＫＳ向けの2ＬＤＫ〜ファミリータイプの3ＬＤＫまで、駐車場も世間相場
共用設備は最低限で将来の資産価値を考えている。 -
15 匿名さん
団地は団体の土地
最近の大規模マンションも団地と呼ばれるんだろうね。 -
16 匿名さん
団地の低層階は、シュールな趣味の主婦が喜ぶそうだな
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17 匿名さん
14さんの定義はどっかの引用でしょうか？ かなり誤っている気がしますが・・・
団地って複数棟の集合住宅のことかと思ったら、Wikimedia見たら結構長文だったので引用控えます。
No.02さんとNo.08さんの回答が一部としては正しいようですよ。 -
18 匿名さん
>>12
＞昔の団地は、敷地に余裕があるよね。
そう、その点は羨ましいですね。
容積率に余裕があるから、将来、仮に建て替えとなった時に、
新たに分譲数を増やせば、持ち出しなしで同じ平米数の部屋に
住むことも可能ですからね。
もっとも、今のマンションも修繕計画がしっかりしていれば、
建て替えなしでも、６０年近くは住めるようだから、
そこまで生きてるかどうか？って話にはなるかもしれないけど。 -
19 匿名さん
昔は、団地は庶民の憧れだったんだけどね。
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21 匿名さん
>>18
現実はそんなに甘くないですよ、年金生活の高齢者ばかりで建て替えどころか仮住まいの
費用にも困りますから、最低限の80％の賛成に意見がまとまらない。
仮に全部建築費はまかなえたにしても、1000万円程度の諸費用と登録費、消費税
仮住まい費用・・・・・が掛かります。
団地の建て替えがそんなに進んでいないのは、その証拠ですよ。
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