アルビオ・ガーデン手稲駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市手稲区前田1条10丁目261番5（地番）
交通：函館本線 「手稲」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.72平米～100.17平米
売主：ミサワホーム北海道
販売代理：三井不動産リアルティ札幌
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-01-12 19:23:07
Bタイプって２LDKで７０㎡超えている割には居室（２）はそこまで広くないのですよね…
収納も特に多いというわけではないですし
とにかくリビングを広く！という風になっているのかなというふうには感じられました。
収納、多くはないとは書きましたが、
でも二人暮らし三人ぐらしならばこれくらいが標準的ということなのでしょうか
WICがある点はとてもよろしいかと思われます
駅前のわりには価格帯は平均的と思うけど、
２ＬＤＫたくさん作ってるけど、そんなに需要あるのかな？
琴似の他のマンションの２ＬＤＫのように
２方向に窓があると良いのにね。
キッチン設備がとても充実しているように感じます。
特に、コンロはＩＨかガスかを選べるなんて、初めて聞きました。
自分であれば断然ガスが良いと思うのですが、安全面などを考えて
ＩＨを選ぶ人も多い気がします。
選択システムは、住む側からすると凄く嬉しいなと思いました。
ガスとIHを選べるところはけっこうありますよ
前に検討していたマンションでは、ガスとIHはもちろん、キッチン台の高さ、蛇口の形状、天板とパネルのカラー、キッチン収納にゴミ箱入れをつけるかなどを選べました。
間取り内容はもちろんですが、共用部が充実しているのがいいなと思います。
駐輪場代が無償なのは珍しいです。
平置き駐車場もなかなかないので、小さい子供がいる家庭などは
機械式を避けたいのでうれしい設備だと思います。
４ＬＤＫが無くなって残念です。。。
２ＬＤＫが多い様ですが売れているのですか？
手稲駅前なのは、通勤で電車を利用するしないに関わらず便利です。
小さい子供がいると買い物など週末のおでかけにもマイカーは必要ですので
駐車場はほぼ全戸分に近い分確保されているのもイイですね。
共用プランも豊富なので、完売も近いのかなと思います。
このマンションの第一印象は、
徒歩圏内で何でもまかなえてしまうような便利な立地にあるということ。
手稲駅もすぐそこというくらい、徒歩2分で行けてしまうアクセスの良さ。
なかなか出てこないのではないのかなと思います。
子供がいる家庭だと、中学校が少し遠いことは気がかりになりそう。
自転車通学が出来れば良いのかなと思いますが
雪が積もればそうもいかなくなるかな。
アルビオ・ガーデン手稲駅前を購入します。
機能性の高さを売っているのですが、よく見てみると今のマンションだったら大体ついていそうなものが多いかな。
IHかガスかってコンロを選択できるところは良いのかもしれないけれど、
IHにわざわざする理由もあるのかなぁと思う部分もあり。
立地は良いと思います。駅まで近い。
あと駅の周りそこそこ便利。
病院、銀行、役所、生鮮市場、西友24時間、全部徒歩圏内がうらやましい…
大型病院は渓仁会だし、スコア高いですね。夏は自転車で下手稲通まで行けばロードサイドのお店がうんとこさあって何でも買えますし、日常の買い物は西友で問題ないでしょうし。
生活の利便性という点では、現行物件の中でも屈指の良さだと思いますが、売れ行きはそこそこくらいのようで。ブランド力の問題でしょうか？
間取りが１２プランと多めなので、
家族の人数や使い勝手に合わせて選べるのが良いなと思いますが、
それだけでなく、駅の近さもこの物件の大きな魅力。
人気が出るだろうと予測するのはAプランかCプラン。
面積広く角住戸は絶対に人気となるでしょうね。
あとはモデルルームだけみたいですね。
外観が微妙…
近くに新しく建ったルケレスのほうが
おしゃれな感じ。
もう住んでいましたら、感想聞かせてください。
マンション購入者です！
３月末に引き渡しなので、入居は4月です。
建設中のアルビオ・ガーデンを検討している者です。
ミサワホームさんのマンションについて、アルビオ・ガーデン手稲駅前に入居されている方々に教えて頂きたく投稿しました。
①入居されて気付いた設備、仕様等の良い点、改善希望点。
②マンション契約後の流れについての満足点、不満足点。
③その他、良いと感じる点、改善を希望する点
皆様がお気付きになられた点とそのご感想をお聞かせください。宜しくお願いします。
