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どこかな?
[スレ作成日時]2016-12-17 21:25:00
どこかな?
[スレ作成日時]2016-12-17 21:25:00
値段はシティタワーですけど、住みやすさではどうですかね。
値段は上八丁堀のアーバンビュー最上階では?平均なら幟町のパークハウスとかヤバイ?
グランクロスの最上階が最強だろうね。
シティタワーは免振だけど部屋が狭いから論外だ。
マンションの比較に最強という表現はちょっと…
ラーメン屋の比較みたい。無敵の新店‼最強トンコツ‼バリ旨ランキングみたいなノリかね?
ポレスター横川駅前プレミアム
どうしてポレスター横川?
横川駅から近くても安い
シティタワー広島は約60㎡で約4500万円
グランクロスタワーは約75㎡で約4500万円
ソシオ新白島は約70㎡で約4000万円
ポレスター横川駅前プレミアムは約75㎡で4000万円
いずれも駅が近い
場所からしたらお買い得だが、仕様、構造が少しね。
ヴェルディボールパーク広島は駐車場がタダ、広さは70㎡で3千万円くらい。
尚、野球の日はもれなく違法駐車されるもよう。
ヴェルディってボロいの?フローレンスとどっちが良いの?
価格的にはややフローレンスだが会社が倒産したという事を考えるとヴェルディかね?
いずれも安普請で有名なマンション
ポレスター、ヴェルディ、フローレンス
家なんて雨風が凌げればいいんだって人ならこれで十分。
広島じゃ三菱もアレだぞ。
広電とかの方がマシ。
サーパスも検討外。
分譲マンション専業会社はヤメた方が良いかと。
三菱パークハウス・三井パークホーム・住友シティハウスはブランドだから、建築時期の近隣分譲状況と立地資産性さえ間違えなければ良いかと思います。
信和ヴェルディは企画自体が在来工法・アウトレット立地で論外です。
まりもポレスターは仕様はいいけど施工業者のランクが低いので将来のメンテナンスが心配です。
章栄フローレンスはイメージ悪いけど、立地も仕様も良いもの使ってます。
ソシオ・ディアメゾン・クラースは販売会社主体で???
積水グランドメゾンが広島にあれば良かったのに。
広島は地盤が脆弱で平地少ないから土地と施工予算の影響で販売価格が・・・
分譲マンションはシビアに合理性追求しての商品と考えたら、不合理なシステムの会社のマンションのほうが予算管理がザルだから確かに広電は確かにいいかも知れない。
ポレスター横川駅前プレミアムは立地、仕様、広さ、価格からして、最強なような気もした。
シティタワーは利便性ダントツ、仕様も良いが、狭すぎるし、高すぎるわ。
グランクロスも利便性ダントツ、価格はお手頃ながら仕様がイマイチ。
マンションって難しいね。
キャンセル物件の値段下げたら?ステマウザいよ?
何をもって最強か?っていうのはあるけど、
ある意味『スペースウイング』って最強だよな。
まず社名がダサイ。
マンション名が
『ウィング〇〇〇〇』
とか、恥ずかしすぎ。
その他にも
外観ダサイ
内装ダサイ
広告ダサイ
TVCMダサイ
TVCMに社長(静止画)ってスゲーダサイ。
ま、最強だね。
広島人のライオンズ信仰は異常。
財閥系の存在感のなさも。
ダレがそんなん望んでんだよ。
大京の自己マンに付き合ってられん。
低炭素の何がイイのか分かったフリしてる情弱にはお以合いだけどな。
広島の最強?
マンション住民で投票したらヴェルディになるんじゃない?
ヴェルディは最近多いけど、少し前はフローレンスの天下、長年の実績のライオンズもそれなりに数多くあります。この中で値段さえ気にしなければ、全員ライオンズを選ぶだろうな。
フローレンスは最近プレミア路線で安くはないね。
そのくせ、今どきどこでも標準装備の魔法瓶浴槽がオプションだったりする。
ヴェルディは場所がビミョーだが、とにかく広くて安い。
納得して買うんなら最強かもしれない。
購入価格を抑えたぶんちょいちょい贅沢すれば満足感も高いだろう。
売る、貸すときは期待できないから、とにかく自分が住む用で相続もしたくないが。
ライオンズは広島じゃブランドマンションなのに地場のフローレンス並みにどこでもある。
財閥系が広島じゃ本気出さないから、仕様も広島じゃトップクラス。
県内の人に年賀状を送るときはマンション名を書きたくなる。
首都圏、関西圏に送るときは書かない方がいいかも。
金に余裕があればライオンズに住んで生活費もじゃんじゃん使うのがいいが、庶民にはヴェルディかね。
地元デベロッパーで言うと、
マリモ<信和<章栄<トータテ<アクティブ=菱重=GAパートナーズ=広電=日本アイコム
バランスでいえばこんなもんじゃないかな。
リバックスとかアイディオーとかは?
良和ハウスとかパレコーポレーションは?
信和不動産の弟たち。
最凶スペースウイング
フリートを忘れてるよ!
まあシティタワーかアーバンビューの2卓だよね。アーバンさんはミクニがなくなり四川飯店に逃げられ、スーパーも変わり…やはり人工的に街の中心を作るのは無理だったのかな?という印象です。それでも幟町は魅力的ですよね。同じアーバンでも渚は目も当てられない現状です。
シティタワーは今、駅シティ、伊勢丹の出店とイケイケなので今の時点では最強だろうね。
幟町カンケ―ないけど。
[No.41と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
広島の地場デベでいうと、今ではヴェルディマンションの信和不動産の一強でしょ。
以前はフローレンスの方が勢いがありましたが、最近は在庫の山で息切れしてるようだし。
結局存在感で言うとシティタワーになるんじゃない?
外観がランドマークとしてカッコイイよね。
のぞみ停車駅地下直結ってここだけだもんな。
あそこにブサイクな建築物が建つと街全体のイメージが悪すぎます。お値段はお高いみたいですが玄関口に変なものが建たないで良かったよホント…
シティタワー売れ残ってるやん(笑)
もし、
あらゆる利便施設に直結していないどころか、
自分の駐車場にすら傘さしていく必要があって、
例えば、
県内最高階数のタワーマンションとかあるとするならば、
ある意味最強だろう。
なんと、
山形県には実際にそういうマンションがあります。
芸能人も買ったとかとかの噂が絶えないマンションです。
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
ホンマ景色だけが取り柄の最高階数マンション、あとは維持管理費が高いだけ
ある意味最強だわ。
注目度では完全にシティ超えたな
そうかなぁー。
あらゆる利便施設に直結していないどころか、
自分の駐車場にすら傘さしていく必要があり、
最寄りの駅は徒歩5分の電停で、
バーベキューができる庭と年6回の大型ごみ無料回収と
県内最高階数が売りの600世帯を超えるタワーマンション!
こりゃすごい。
でも最強マンションはどこかは言えません。なんの取り柄もないショボマン売ってますからw
hitoto ネガキャンして素性バレ、返り討ちにあった某デベの営業マンが最強!
hitotoは高所恐怖症のワシから見れば、
最恐マンション
価格と立地の良さを考えるとヴェルディ。
価格と仕様のバランスを考えるとウイング。
このスレは新築物件ばかりだけど、中古も検討してもいいんじゃない?
既に大量のマンションが供給されて来た。最近広島では即日完売なんてない。
約20年間デフレが続き賃金も上がらない。
今後ローン返済に行き詰って手放す人が必ず出て来る。
築浅でマンション管理費を延滞してる人の情報を得る。管理組合とか。
そういう人は住宅ローンも延滞してる。
少し勉強して自分で交渉するか、専門業者に依頼するか。
または競売物件を狙うか。
内装を数百万円かければ新築と変わらない。
結果的に30~50%引きで手に入れられる。
でも中古って、修繕積立金とかが高かったりネット環境とか電気容量とかそもそものインフラ機能が弱かったりしますからね。ベランダにパラボラアンテナのマンションとかは無理なので、中古でも築浅が良いですね。
ストリートビューで見ると看板がペイント前ですね。もうすぐオープンかな?
ここのシェフはル・モンドで特集記事組まれました
冷やかしでしたか。期待して残念
鴨のコンフィは東洋一の呼び声たかい
皆実町1-10-68
ここのイタリアンも美味しいよ
グルメのステマは食べログにお願いします。レストランの成功を心よりお祈りしておきます。
マンション周辺のグルメ情報や店舗情報は参考になります。是非お願いします。
[NO.80~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
建築中のマンションで事故物件に囲まれてるマンション見つけた
発売1年で4割しか売れてないから皆気がついてるのかな?
原爆カウントしたら市内全域事故物件だらけですけど?(笑)
ははは。そりゃそうだ!
タワーマンションの中でもヒトトやろな!
[NO.89と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
立地売れ行き共に販売中の物件の中ではhitotoだと思います
<アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ>
① JR駅徒歩4分
② 洗練された外観
③ 浸水被害の可能性が低い立地
④ ハンズフリーの宅配BOX&玄関ドア
⑤ 月々800円、1ギガインターネット
⑥ 駐車場使用料 (月額) 1,000円〜12,500円
⑦ 管理費修繕積立金(月額)12,000円〜18,400円
結構いいと思いますよ。
確かに手ごろで丁度いい。
心地よさは人それぞれ。
立地もそうだけどグレードでの比較の方がわかりやすい。
河岸侵食家屋倒壊エリアに建つ平野町の某マンションが最強‼️
加古町が大惨事隠しの為に物件概要の更新をやめました
不誠実だよな
そういう姿勢だから平野町でも大惨事を連発する
>>103 匿名さん
わざわざネガレスばかりされる物件だから、逆によい物件だからなのかな?
ダメな物件ならほっとけば売れないだけだもんね。わざわざ話題にものぼってないのにこんなに投稿が多いというのはよっぽど、気になって、しかたないんでしょうね。
そういうポジティブな考え方もあるね。
ライオンズは何が問題であんなに売れ残りがすごいの?高いから?
営業の質が悪いから。
ここのスレと同じでhitotoのネガキャンばかり聞かされても萎えるよな
加古町は電線ビューの部屋が五千万円もする
表示面積は貯湯タンク置き場込み
返済計画も6年目から大幅上昇の詐欺まがいのプランを見せられる
ここのスレ見るとhitotoが大京に購入者の争奪戦でボロ負けしてるようにしか見えないのだが。
えらいhitotoさんムキになってますねぇ。
見境なく当たり散らしたりなんかして。分かりやすいですね。
>>117 匿名さん
いえ逆ですよ
これが販売実績です
ライオンズがhitotoに需要を大きく食われています
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
残り販売期間 24ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 5ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
[No.120から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
全てにおいて「事実」を証明することは不可能です。
「○○会社の○○さんが言ってた」というレベルでないと、誰も信用しないと思います。
もちろん個人情報の兼ね合いで、そのような書き込みは禁止ですが。
そもそも匿名掲示板に、「質」を求めてはいけないと思いますがね。
どこがどれだけ売れようと、大半の人には関係のない話なんですから、広い心をもって掲示板を利用された方が良いかと思います。
>>127 マンション検討中さん
ガセネタであるということを証明してください。事実だからできないと思うけどね。
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
残り販売期間 24ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 5ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
残り販売期間 竣工済み
≫130 匿名さん
その書き込み飽きました。
hitotoは販売済み戸数は現在170戸くらいですよ。
な、事実だからガセネタだと証明できない
証明も何も業界では有名ですよ。
不動産業界だけじゃなく、金融業界も調査会社も不動産広告代理店も同じ事言いますよ。
逆になんで知らないの?
ちょっと調べたらわかるはずですが。
全くガセネタの証拠にはなってない件
自分は業界人です!ってアピールしなくても…
134の方は業者の方なんでしょうね。しかもアンチ大京の方。だいたいどこの業者の方か検討つきますけど。まずどこの金融業界・どこの不動産広告代理店?逆になんで知らないのってなんの証明にもなっていないですけど。ヒトトタワーの方々必死なんでしょうね。やはりこれだけ広告費を投入しても思ったほど進捗しないし切り札の2900万円台からって広告でてたけど噂通り大変なんだ。
誰もガセネタであると証明できない
なぜなら事実だから
業界の噂(脳内妄想)w
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
残り販売期間 24ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 5ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
残り販売期間 竣工済み
貴女も意味のない投稿するほど虚しいでしょ?
このスレっているの?
最強とか小学生じゃないんだし
もともとみんなうすうす気づいているが今週の週刊現代のタワーマンションの記事にも載っているけど、将来的に修繕の問題で売却できないとか問題山積なんだね。
週刊現代などという三流紙をあげちゃうところが売れない物件の哀愁
これがスーモで調べた平米あたりの管理修繕費の実績
ガーデンガーデン175円
アーバンビュー310円
ザ広島タワー290円
acity225円
アーバン宇品245円
ライオンズ京橋川350円
ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円
ディアメゾン八木ミナスヒルズ150円
ディアメゾン観音リバービュー150円
プレミスト呉西中央130円
問題がわかってないみたいだけど。毎度毎度同じものを載せて意味がない。
週刊現代(ドヤァwww
ヒトトスレにコンプレックス撒き散らしてるマイナス思考君が最強❗️
hitotoは今週も4戸売れてほぼ一日一戸のペース。こんなマンション広島にはなかったね。さすがのネガティブ君も反論できなくなっちゃったw
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
hitoto最強過ぎる…
ようするにここの掲示板はヒトトタワーチーム宣伝用掲示板。まったく無意味。
でもものすごく売れてるんだよね
逆にhitoto近くで販売中の物件は大苦戦で差は開く一方
市場ではhitotoの方が評価されてる
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
これが真実だから
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
ヒトトタワー関係者からの説明では実際は、今日の時点で第3次第4次の申し込み分を全て加えてもなお「170戸に届いていない」ということでした。それどころか話のなかで「あと500以上」という言葉が出てきましたので、申し込みベースで160戸にも達していないと思われます。
結局具体的な戸数は分からずじまいでしたが、ここのスレッドに書き込まれている契約戸数“200戸以上”などというのは事実とあまりにも乖離があることがわかりましたのでお知らせしておきます。
また、情報が入り次第お伝えしますね。これが真実!
根暗hitotoアンチがいつまで170戸で押し通せるか楽しみw
>>162は
hitotoスレの
4055:匿名さん
[2018-05-24 20:13:50]
>>3749>>3870です。やっと今日関係者にお会いすることが出来ましたのでご報告しますね。
私は以前>>3749で、
> 170戸程度の申し込みを第1次と第2次に分けただけですので現在の申し込み戸数は「170戸程度」というのが実数
と申し上げました。
結論から申し上げると全然間違っていました。
というか、その時関係者から間違った情報を聞かされていたというのが実情です。実際は、今日の時点で第3次第4次の申し込み分を全て加えてもなお「170戸に届いていない」ということでした。それどころか話のなかで「あと500以上」という言葉が出てきましたので、申し込みベースで160戸にも達していないと思われます。
結局具体的な戸数は分からずじまいでしたが、ここのスレッドに書き込まれている契約戸数“200戸以上”などというのは事実とあまりにも乖離があることがわかりましたのでお知らせしておきます。
また、情報が入り次第お伝えしますね
をコピペしただけでしょ
今日みたら173戸に微修正してたぞw
グランテラス掲示板
>>1365 匿名さん
間違いです
hitotoは満員でしたが、グランテラスはほぼ予約ゼロでした
今日も同様です
1370: 匿名さん
でもここ全然売れてないよね
1375: 匿名さん
昨日グランテラスのモデルルームにいきましたが8月は一戸だけです
これらのコメントはすべてガセで悪質だと思います。
削除依頼 参考になる
やす 2018-09-04 20:21:08
豊中市在住ですか我が家のライオンズマンションの屋根も5m,3m位の物が飛び隣の駐車場の車に落ちました、ケガ人が居なかったのが幸いでした。その前台風でも飛んでいたのでこのマンションは大丈夫か?と思わされました❗
ライオンズマンションでこんな事が起きると思いませんでした。
披露山入り口にあるライオンズマンションは、5時半頃から停電し、充分水を溜める前に、断水しました。いつ復旧するのか情報もありません。暗闇と空腹で泣く子どももいました。買い物に行こうにも車庫が開きません。玄関の自動ドアは重たく、女性が開けるのは大変です。停電は七時間以上続き、外は、信号も街灯もない暗闇でした。
マンションの長時間断水への対応を市に求めましたが、市は、必要ならば買いに行けばよいと、状況を確認する事すらしませんでした。
台風で、これほど被害があるとは予想していなかった方も少なくなかったのではないでしょうか。
加古町の9月販売戸数が確定したので更新しておきます
①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 5戸
残り販売期間 23ヶ月
②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 0戸
残り販売期間 4ヶ月
③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸(値引き販売)
8月契約戸数 0戸
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み
住む人によってどこが最高かは違うしな
[No.177~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
平野町が抱える問題について提起すると削除されるのなんでだろ?特に火曜日水曜日