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本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時]2016-10-30 19:37:22
注文戸建さんの主張としては、マンションさんはこのスレで検討するなということらしいです。マンションの良さを書けとか言ってた、いままでの話は何だったのでしょう?初めからマンションを比較対象としてなかったということが明らかになりました。23区内注文戸建が4000万のマンションを検討するはずがないと言ってた話とも符合しますね。
いずれにしても、23区内注文戸建については不戦勝で決着したことですから、ご機嫌ようさようなら。
4000万のマンションを検討してるのに情報がない。
立地、広さや間取りについて4000万以下の物件のコメントがほしい。
ここの4000万マンションは、スレの本文や23区内戸建てにかみついてるだけ。
4000万マンションに優位性なんて無いから何も語れない。
>>3715 匿名さん
ここはそれぞれの購入者が自己の住居の優位性を書き込めばいい。
これから購入を検討してる人はそれをみて判断する。
はやく4000万マンションの優位性をあげないとますます売れなくなるよ。
現在戸建住みで歳とったら戸建売ってマンション暮らしする予定。つまりマンション派。新築ならともかく中古戸建はお勧めできないな。メンテ大変ですよ。しかもこの金額で都内で、、となると圧倒的にマンション。
何人暮らしかにもよるよね。子育て中なら戸建。でも夫婦二人もしくは一人暮らしにならマンションの方がいいな。広さも充分でしょう。
>いずれにしても、23区内注文戸建については不戦勝
>で決着したことですから、ご機嫌ようさようなら。
逆からみれば、4000万マンションの優位性を語ることも無くマンションさんが逃げ出した。
ということだね。
相変わらず「土地代含める・含めない」の話題に論点をすり替え、
●4,000万円クラスのマンションは何の優位性・メリットもない
●【土地代を含めた】4,000万円クラスの戸建てにまったく太刀打ち出来無い
と事実を揉み消したい【マンション派】。
■結論■
4,000万円以下のマンションは【カス】。購入すべきでない。
>>3717 匿名さん
「二重床、二重天井のほうが、太鼓現象で、より一層響きやすい」
そうなんですね。マンションは上階からの他人の騒音から逃げられない運命なんですね。
他人の騒音いやな人(それは日本人のほぼ100%の人)は戸建てですね。
購入するならまずは立地だよ。
>>3730 匿名さん
もちろん、戸建てですね!
マンション方の写真も良さそうに見えますが、他の部屋は窓がなかったり一面採光だったりで日当たりも良くないことでしょう。
そして、上下左右からの他人の騒音に悩まされ、上下左右への騒音に気遣い心苦しい生活を送ることになります。
マンションを購入する理由がありません。
では求める立地とは?
>>3733 匿名さん
土地の安い地域の良い立地で生活を確立できた人は本当に幸せですよね。
職を求めて土地の高い地域に移住せざるを得ず、家を購入することが人生の目的になってしまった方がお可哀想でなりません。
>>3730 匿名さん
戸建の延べ床155平米だったら、土地は最低60坪は必要だね。坪80万でも4000万ですか。総額7500万。4000万のマンションじゃあ話にならんよ。比較になりません。
>>3739 匿名さん
価格は価値などと申したことはありません。要素の1つです。住まい選びの多様性を認めましょう。
あ、それともう1つ。立地を選ぶ前の大前提として予算があります。どんな物件を選ぶにしても予算という制約がありますから、比較対象とするなら、最低限予算は合わせて下さいね。
購入するつもりがなくて、夢をみるだけなら何とでも言えますけど、ここは購入するならのスレですよ。
予算が違う物件を比較しても意味がない。
○今回の比較で見てたこと
■マンション派
まずは内容の否定と抽象的な内容が多い。
■戸建て派
純粋に内容の比較の書き込みが多い。
何が言いたいかというと、マンション派から購入に関する学べる意見が何もない。
>>3741 匿名さん
ことば足らずでした。すみません、本スレ
●購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252
の話です。
4000万以下で購入するならマンション、
しかありえないです。
>>3744 匿名さん
理由は簡単。
マンションの圧倒的敗北が確定するのを避けたいため。
ここで「土地代含む・含まない」の議論に話をすり替えているのはこのため。
「土地代含む」スレに行かないのもこのため。
「土地代含む」で議論してもマンションの圧倒的敗北が目に見えているため。
ここで「土地代含む・含まない」の議論をしている限りマンションの圧倒的敗北はなかったことにできると勘違いしている。
予算が8000万あるなら、
まずは戸建を買い、老後に駅近で便利な新築マンションに買い換える。土地を売れば4000万になる。