新築の基礎の横クラックについて

床下からみた基礎内部です

3枚目

4枚目

5枚目

6枚目

7枚目

8枚目
ごめんなさい写真のせすぎですよね。
どこのお宅も新築ってこんなものなんでしょうか。

このように0.4ミリ程度で細い部分もあるのですが
0.65や0.6ミリといったクラックも沢山あります。

ちなみに画像は全て床下に潜り撮影した基礎本体の画像になります。

基礎の質問は多いですが、その大半はどうというものではありません
ところが残念ながら横方向にヒビは、構造的欠陥を内包する可能性が高いです。

現状自力で欠陥であるかどうかを見極めるのは困難でありますし
もし業者にクレームを言ったところで、樹脂充填かモルタル化粧で対応されてしまう
のが落ちでしょう。

業者側に報告すべきですが、もし構造的欠陥の場合は更に今後亀裂が大きくなる
クラックが増える可能性が高いので、まずは現状のまま経過観察していくのが最善です。
もしも今後の観察で悪化したなら、それは不同沈下の影響が高く、小手先のヒビ補修で
済ませるべきものではありません。

業者側とはまず現状を確認し、もし今後悪化した場合には最終的にどの様な対処を
（小手先でなく根本的対処を求めます）するか話し合いをしておく事をお勧めします。

逆に長期経過を見ても全く変化が無いならば、このまま補修不要で良いと思います。
（あれもこれもクレームでは、業者が小手先で逃げる対応になりかねません）

なるほど！
業者に連絡したのですが、まさかの回答で
レベラーが垂れてクラックに見えているだけです。
とゆうのです。
問題ある、無い、よりは
レベラーの割れだと言い張ることに納得できず
なぜか理由を聞くと長年の経験だと言います。
モルタル塗るかコーキングしますと言うので待ってもらいます。
違う業者さんに見てもらったらレベラーの割れはちょっと無理がある。とおっしゃっていましたので、近日第三者機関に本当にレベラーの割れなのか見てもらうように予定を組みました。

我が家は築10ヶ月が経過した建売です。
脱衣所の床下から見渡した限りでは特にクラックなどはなく、概ね写真のような状況でした。
参考になるか分かりませんが・・・。
せっかく購入されたマイホーム、良い解決方法にたどり着くと良いですが。

レスありがとうございます。
綺麗な基礎ですね！
羨ましいです。
築10ヶ月ですか
我が家は築半年でクラックがドンドン出てきてるので不安ですが
問題が有無も不安ではありますが
業者の対応が不満でなりません。
決してこちらは喧嘩越しに話をしているわけでもなく、なんでもかんでもクレームを言ってるわけではないんですが
逆に馬鹿にされているように感じます、、、。
社長で建築士の方は、写真すら見ていない、直接床下も見てもいないのに
ヘアークラックだから大丈夫です。と、、、
大丈夫なら大丈夫でいいのですが、見てもいない方に言われましても、、、という感じです。

収縮クラックだと思う、自分の駐車のコンクリートを打った時水を多めにしたら同じようになった
特に高温時のコンクリート打ちはヒビが出やすい

レベラーは立ち上がりの部分の１～２㎝程度、水平を出すためで何センチも打つ事は無い
ベタ基礎部分はレベラーを使用する事は聞いた事は無い

この基礎は夏場に打ちました？

水少ない硬めで、暑い時期に打ったのかな？

気温高めの時期に、まんま打ったんかな？駆け出しが打ったような基礎だね。

総体で保つから、大黒柱工法以外なら地震来ても基礎は崩れないよ。
ただ、鉄筋の腐食が早いよね。結論、50年は保つよ。基礎より地盤調整が重要だよ。
緩けりゃ、頑丈な基礎ごと傾くからね。
大引の下のクラックなら、気になると思うけど疲れるだけだから気にしないほうがいいよ。
やばくなったら、補修方法はあるからその時にまたスレ建てればいいと思うよｗ
まぁ、下手な仕事ってだけだ。

信用してくれていいよ、この道のプロだから。しかもセメントについてはかなり勉強もしてるし、ガンガン職方した後に現在は現場指揮者のおれが言うんだからねｗ
エッヘンｗ
不安を消して、家族の時間の充実を考えることを望むよ。
いろんな声が聴こえるだろう、50年は大丈夫だ。メーカーは逃げるだろうけど。直しようもないのだからｗでも大丈夫だよ。