低層階＆中住戸　VS　高層階　住むならどっち？【Part3】

一つのマンション内で価格や専有面積に開きが少ない物件の方が後々良いってことだと思いますよ。
タワーマンションなんか沢山出来るものだから、ヘンな勘違いする輩が増えて困りますね。
タワー以外の物件でも、とりわけ住友不動産は同じマンション内でグレードに差をつけていますが、そういうマンションづくりも非常に考えものです。

>>99

いや、最高の住まい環境だよ。
それがわからないヤツが多すぎなのは仕方がないな
このe-manの参加者はほとんどが低層階中住居ばかりだからね、
最上階角住まいなんてほぼ参加していないだろうし、
割高であれ即完売するのも最上階角というのも承知の事実
所詮低層階しか買えなかった奴らに理解を求める事はしないよ
君達にとって雲上のことだからね。

低層階中住居ってどこがいいの？

さぁ103のどの言葉に噛み付くか低層階派よ。

さしずめ雲上かな？
さしずめ雲上かな？

マンションの2・3階の中住居を買った奴って
ギリギリの予算でやっと買えたって感じの奴多いじゃん。
ちょっと笑いそうになるよ。

昔から何とかは高いところが好き
っていうもんな・・・ふふふ

同じ建物の上下で争っている

レベルの低さは小学生並だな。

だから低層階中住戸がいいなんて誰も言ってないっしょ？毎度のことながら話が飛躍してるね。
ただ、割高な最上階角部屋が最高だと思い込んで（そう演じてるだけ？）低層階・中住戸を買った人を見下す根性をどうかと思ってるだけだよ…。

>>107

そうやって妬みを必死で誤魔化してるの....ふふふ

>>108

賃貸君は関係ないのですっこんでて

>>109
いや最上階角は最高だよ、何度も言わすなよな、
見下してるというよりはくだらない理屈ばかり並べて
立場を理解しないからだよ、107のような書き込みが多いからね。

>108

マンションは縦に並んだひとつの街だからね。
最安値と最高値とは2倍3倍はざらにあるし確たる差はある。
その程度の知識でナニを言ってるのか？幼児には小学生のことが理解できないかなｗ

>>109

低層階中住居購入者が必死ですね、惨めだ！！

つまんない中身のないスレだねー。

救いようがないから放置プレーが一番ですかね。

ケチな人しか低層の中住戸なんて買わないでしょうな、それなのに負け惜しみの連発なんて

低層階住民よ、次に買うときは上層階にはい上がってこい、
ローンで買った奴は多分無理だろうけど何かの間違いと言うこともあるから
絶望する必要はないよ。
低層階の中住戸なんて、安かろう悪かろうということが年末は身にしみるだろうよ！
初日の出なんて、低層階住民には夢のまた夢なんだよ高層階は東向きなら、
寝室から布団の中で見られたりするよ。

何と醜悪なスレなこと。

＞初日の出なんて、低層階住民には夢のまた夢なんだよ高層階は東向きなら、
＞寝室から布団の中で見られたりするよ。
そりゃ、どんだけ高い位置で寝てるんだ？．．．．まさか２段ベット？？

＞低層階住民よ、次に買うときは上層階にはい上がってこい、
かんべんしてくれ。どんなにいいものだと言われても欲しくもないものは
買おうなんて思うわけもない。
押し売りは嫌われるぞ。
＃言われるまでも無くもう嫌われているか(:-p。

>>123

また同じセリフだね、低層階中住居さん。
くだらない負け惜しみが最高の恥さらしとは理解できないかな？


>>125

予算が無から買えないとはっきり言え・・・ふふふっ

>>126
買いたくないから買わないよ。
次ぎも都心の高級マンションの低層階で決まり。

>>126

高級マンションの低層階って安いからハッタリはきくよね。
低層階しか買えないが背伸び＆見栄はとりあえず張りたいわけなのね、
そういえばどこかの書き込みにあったね”立地の良い低層階にしがみつく”と共通だね。
高級マンションの低層階も餓鬼が多いと聞くしピッタシですね。

>>127

高級マンションの低層階って安いからハッタリはきくよね。
低層階しか買えないが背伸び＆見栄はとりあえず張りたいわけなのね、
そういえばどこかの書き込みにあったね”立地の良い低層階にしがみつく”と共通だね。
高級マンションの低層階も餓鬼が多いと聞くしピッタシですね。

集合住宅の高層階は
頭のイカレタ住人ばかりがいるんだな。
このスレ読んで思ったよ。
自分で間抜けさに気づかないのか？

>>129
かわいそうな人ですね。高層階で楽しく暮らしてください。

たとえどんなに住み心地が悪くても精神疾患になるよりはいいや。
低層階でいいです。

>>130-132

結局最後は人格攻撃ですか？hahahahaha------
低層階スラムに住めばみんな思考が同じになるのですね。
笑ってもいいですか？＊＊＊による毎度おなじみのセリフを、
君達は狭い・暗い・惨めの三拍子そろった最低住居しか買えない
社会の底辺の輩にして、身分相応の立地に取り付いた餓鬼亡者ナンだよね。
金が無いから低層階なんだろう貧乏人たちｗ、惨めだね。

>>130
>>131
>>132

ん？ 池沼か？
まともな議論ができずに、悔し紛れに、必死に「罵倒」しか発言出来ない低層階厨は
見苦しいのぉ。こんな能なし・資金無しが集まるマンション（低層階）に同情するよwwwwww

>>133
うちみたいに低層階7000万円でもスラムになるんだね。
まあ高層階の１億を超える部屋には手が届かなかったけどね。
というか、そんなに家に金を払いたくないしね。
まあ君の高層階は２億は下らない部屋だろうから拍手！
人生の成功者だよ君は！

高層階原理主義者クンにはスルー対応願います。
まともなバトル推進のためよろしくお願いします。

>>136
金の話をするんだったらそのとおりなんだけど、今お前、虚しいだろ

高層階原理主義者クン
高層階原理主義者クン
高層階原理主義者クン
高層階原理主義者クン
高層階原理主義者クン

低層階中住戸購入者です。
正直買えるならこのマンションの高層階買いたかったなぁ。
でも前のアパートに比べると広さも間取りも設備も数段快適なのでこれ以上は贅沢かな。
身の丈にあってると思うのでまあ満足です。

>>140
身の丈にあった住まいを選んでいるか。ぶっちゃけこれに尽きますね。
私は高層のほうですが、自分の収入に合わせて郊外マンションを選びましたし。
ここで煽ってる高層派の人はほんとに身の丈にあったところに住んでるのか
怪しい内容の人が多いですね。

って言うか、自分が日頃コンプレックスに思ってることをバーチャルな世界で発散してるだけだと思う。本当は低層階中住戸なのかもしれない、否マンション自体買えないのかな？とすら思ってしまう。仮に高層階だったとしても肝心の専有面積が狭かったり、前に同じかそれ以上の高さの建物が建っていて視界が開けなかったり。いずれにしても、ここでの煽りっぷりは偏執的で異常としか言いようがないもんね。

>>136
もちろん君と違って成功者でしょうね。
どんな場所でどんなマンションであれどう足掻こうが
低層階はマンション内のスラムエリアです。
1億2億出せなかったスラム住民がえらそうに語るなってこと
1億2億ポンと出せる住民層にとって貴方は
無理に背伸びをする浅ましい貧乏人ですよ。

>自分が日頃コンプレックスに思ってることを

低層階住まい自体コンプレックスの塊なんだろw
これまでの見苦しい言論の数々を見れば一目瞭然
読んでるこっちが恥ずかしいョ

>低層階住まい自体コンプレックスの塊なんだろw
>これまでの見苦しい言論の数々を見れば一目瞭然
>読んでるこっちが恥ずかしいョ

この科白は自称高層階派のあなたに最も当てはまりますよ。

都心戸建て所有者から見ると

なにが高層階だ、井の中の蛙が

と思ってしまう。高層階自慢は所詮お山（集合住宅）の大将

みっともない輩だ

自称高層階な嵐と池沼はスルー汁

↑
と賃貸が言っています。

進学校卒だと理系は医者とIT関連が多く文系は民間大手や公務員法曹等が多い。
いずれにせよそこそこ給与はよい。
清貧は学者に多い傾向がある。

150マジで建売くんぽいな、哀れ

正月からマンションなのに、自室から風景や景色も見られない低層階貧民が書き込んでますね。

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1.内心、よく考えずに低層階の中住戸なんて買ってしまって激しく後悔という人。
2.高層階＆角住戸なんて夢のまた夢。
　低層階＆中住戸だって自分にとっては精一杯、ローンを考えいる憂鬱になるのに
　他人から言われると余計に腹が立つという人。
3.何となく高層階は高いのでいいことはわかっていたけど、営業マンの美辞麗句と誘導で低層階を
　買ってしまい（未入居を含む）、冷静に考えて住みにくさと劣悪な環境に激しく後悔している人。
4.マンションの日当たりや、住み心地、格差なんて全く無関心、不感症なひと。

最上階の角住戸はいいと思うが、７階以上に住みたいとは思わない
自分の感覚では高層階なんて人の住むところじゃないと思う

>>157
７階が境界である理由は？

私は医学に関しては全く知識がありませんので、正確な事は言えません。
まず、それを前提にお話をさせて下さい。
友人は「神経内科・診療内科・精神科」の３つの診療科目で開業しています。
最初に３つ書かなかったのは、素人の私にはやはり精神科と云う響きを
重く感じてしまったからです。
本当に知識のある方からは、偏見だと避難されますね・・・ごめんなさい。

友人の患者さんの訴えで多いものは、「引っ越してからうつ気味になった」という内容です。
その他に、「寝ていると風の音で目が覚めて、不眠症になった」という話とか、
「一日中何となく家がユラユラしているように感じる」という人や、
「飛行機が突っ込んでくる夢を見て恐い」という話を聞きました。
もちろん友人曰く、一時的な自律神経の乱れで、高層階が直の原因とは言い切れないとの事です。

でも、基本的に高層階を選ぶ人に高所恐怖症の人は居ないはずです。
そう思うと、やはり自然の摂理に反した住居形態なのかと・・・・

私も、超高層での生活環境が人体へ与える影響は未知数だが皆無とは思っていませんが。
同時に
高いところに上りたいという願望が人間にはあるように思うんですけどね？(^^ゝ

もしかしたら、人類は「高い所好き」と「高い所嫌い」の２派に分かれるではないかと。

ぇぇ、意味不明な文章ですみません。>ALL

＞自分の感覚では高層階なんて人の住むところじゃないと思う
それは例外的な感覚なのだろう。
金持ちは人の上に住みたいという感覚によって高層階は高額設定。
庶民の想像するチンケな考えと相反して、高所恐怖症と高層階も関係ない。
東京タワーや都庁の展望台にも、高所恐怖症の人間が多く昇る、理由は
この上ない眺望が得られるから、低層階では絶対に味わえない採光と眺望、
これがマンション住まいの、醍醐味なんだね。
低層階は高層階を維持するための捨て石、踏み石と言っても過言ではない、これがマンション界。

タワーマンションが、これだけ流行る理由を低層階諸君はどう説明するんだよ？

高層階の眺望なんて少し味わえば十分
という人間が大多数。
一部のてっぺん好きの意見なんてどうでもいいぜ。

それじゃなんで、中古でも低層階は不人気なんだろう、人があるのは高層階の日当たりの良い部屋

金持ちは高いところに住みたい、というのは、ま、マンションに限定した場合。
ふつうは高いところよりも、広い庭が欲しいとか、そういう風になると思うけど。
あと、高層ビルのオフィスで毎日働いているような人は、
低いところに住みたいと思っても不思議ではないかな。

という私は、タワマン高層階を契約した者だけど（笑）、
デベのビルの最上階付近の部屋で契約会をしたとき、
だいたい契約する部屋と同じくらいの階数だったのだが、
こんなに高いところで暮らしてゆけるのか、ちと不安になった。

>>164

一次取得者でしかも中古を買うような世帯がそんなに利口な訳ないだろ？

いずれにせよ、マンションの低層階は高層階を維持するために必要な土台だということ。

>>166
郊外の新築チープマンションの低層階（坪/180万円以下）を買うくらいなら、中古都心物件高層階の方がいいよね。価格もそんなに安く買えないけど。

我が家のリビングから初日の出を拝めたよ。

うちはバルコニーから初日の出を拝みました、リビングは南向と西向ききなもので
最上階は最高だと感じましたね。

>>169
>我が家のリビングから初日の出を拝めたよ。
高層階住居でも東向きなのですね(^-^)

>>171

いいえ、リビングは南向きですよ（170さんと同じ条件みたい、最上階角もね）
初日の出の時刻が7：10くらいでしたね。
冬場は南寄りに太陽が昇るから南面のベランダで日の出が拝めるのは
当たり前の話ですよね、むしろ
東向きのベランダの方が初日の出を拝むのが難しいのでは？
171は低層階で向かいの建物しか拝めないからそんな常識も
知らないみたいですね、まだそのころは真っ暗でしょうね。

>>172
お正月はゆっくり過ごしたいので、その時間は寝ていました。

>東京タワーや都庁の展望台にも、高所恐怖症の人間が多く昇る、理由は
>この上ない眺望が得られるから

人が展望台などに行くのは、非日常の世界を感じるため。旅行なんかも同じ。
人間って日常の生活にあるものを特別扱いすることなく、
それ以外のものに価値を感じるものなんだよね。
どんなに素晴らしい眺望でも、日常のものになってしまうと
それほどの価値はなくなってしまうんだよね。普通。

>>174

カーテンを閉めっぱなしの暗いリビングとベランダで拝めるのが
せいぜいお迎えの洗濯物か壁ではその程度の思考でしょうね、
眺望は毎日が違う、スカッと透き通った眺望が見れる日は最高に癒されるね。
眺望を絵画や美術品のような感覚です、飽きる奴は飽きるし
価値を見出したものには極上の美術品以上ですね。
私のとってはもはや無くてはならない生活の一部ですね。
ベットに入り眠りに着く前に空をよく眺める事がある、星を眺めながら星座をみつけたり
月明かりなど眺めるものおつですよ。

あんまり低層階住人をいじめんなよ。
かわいそうじゃんｗ

眺望が良い悪いなんて主観的なもの。
ディベートのネタにつかえるようなものではないと思う。

ちなみに俺の職場は高層だが眺望なんて数ヶ月で飽きたね。
今では気軽に素早く外に出られる低層階オフィスがうらやましく思える。
ま、これも主観だけどね。

タワー系のオフィスも多いからね。
しゅうかつではタワー系のオフィスばかりだったな。

最近流行のホテルライクもわるくないが
若い世代は小さいころからシティーホテルや旅館はよくつかってるので
ありがたみを感じない人も多かったりする。

>>177

主観ですべてを括ってしまえば議論もへったクレもないな、
そもそも職場の高層階と住まいの高層階とを同義で語る自体けっこう無理やりですね。
そうやってごまかすのも低層階クォリティかい？

低層階クォリティもあるし、本人まで言い訳並べる低層階グレードの
マンション住民も多いとわかった。
負け続けると、いろいろ言い訳したくなる。
低層階だから、エレベターの待ち時間なくてすむ、100年に一度の地震や災害で有利、
点検以外で止まるはずのないエレベターが止まったら高層階はどうしょもない・・・
まるで、子供の因縁のような持論を展開する、はっきり言って情けないね。
自分の学生時代の不勉強と、経済的弱者であることを後悔する日々なんて、人生楽しいのだろうか？

↑
と、高層階住人のフリをする
賃貸アパート住人だった。

賃貸アパート住人も、マンションが買えない親と同居のひともいるみたい。
ひがみの構造なんだよね

高層は眺望がいいからね。それ以上でも以下でもない。
学区2番手校と滑り止め私立校の争いのような気もしなくもない。

>>183
また＊＊＊の論理ですね。
そうやって自分に言い聞かせ人生を妥協した口ですね。
まさに低層階クォリティだね。
そんな低層階弱者も賃貸には強気な態度だね。

＊＊＊語録

その1　眺望が良い悪いなんて主観的なもの

その2　高層は眺望がいいからね。それ以上でも以下でもない。

優位に立ってる人間からは決して聞かないセリフですね
劣等感・妬みが見え隠れしますね
これも低層階クォリティなんだね。

低層階のベランダから見える大きな壁も
高層階から見えるうっとりするような眺望も
主観的なものであり、それ以上でもそれ以下でもない。

う〜ん便利な言葉だね、すべてにおいて妥協できる魔法の言葉。
人生を言い訳して生きている人間独特の言い回しですよね。

進学校じゃない人間が大口叩いたところでたかが知れてるよ。
進学校卒の人間は皆出世してます。

出世したやつは分譲マンションなんかに住まないと思うよ

東大ランキング全国ベスト10位以内の進学校を出ましたが、偏差値の高い大学へは多く行っていますが
出世と学校時代の成績は、比例してませんよ。
40歳超えて思うのは、なぜか経済力と学生時代の成績はむしろ反比例だと思う。

どうも此処に書込んでいらっしゃる方のお話は
実際に住んで実情を踏まえていらっしゃらないお話が多い様です
と言いますか、イメージだけのお話が多い様に思えます
（低層階の方のお話には現実的な物も御座いました）
私もタワーマンションの若干上の方（最上階では有りません）を購入したのですが
住んでみて眺望より実生活の中の問題点も在り
眺望、日照、を差し引いて普通かなと言う結論を出しております。
何処に住んでも住んでしまえば最高は無く、何処に住んでも最低もあり得ない
長年買換え乍ら出て来た答えはこの程度のものでした。
最高と思っているのは次の物件を探している時だけでしょうか
私のお薦めは低層階、中住戸でも良いからまず購入する事です
次はもっと良い所に住める様に頑張ろうと努力している頃が一番楽しく思えます。

＞＊＊＊語録2

・エレベターを待つのが嫌だから低層階なんて苦しい言い訳

・災害時に高層階は危険なんて、とって付けたような発想

・共稼ぎだからマンションは寝に帰るだけ、眺望なんて関係ない（この人の会社は定年がないの？）

・立地の悪い高層階なんて、うちの低層階にも劣ると言ってるけど、自分のマンションの
　高層階については、どんな説明をするんだろう、高層階のないマンションはないでしょう。

こんなこと書いてあったよ。

高さと値段

通常の分譲マンションでもそうですが、上層階は値段が高く、低層階は値段が安いものです。

最上階とそれに近い階の住戸は、通常は豪華な間取りで広さも大きく取られている場合が多いようです。そして、最上階から3〜4階、下層階になると専有面積が少なくなり、戸数も増えるのが普通です。また、内装や各種整備のグレードも違うことが多いようです。

価格比較をする際、最上階部分はのぞき、最上階から3〜4階下がった階と下層階を比べ、検討するとよいでしょう。この階層は、同じ間取りの部屋が一列に並んでいるケースも多く、検討する上で比較しやすいといえます。

では、最上階と下層階ではどのくらいの値段の差があるのでしょうか。ある首都圏のタワーマンションでは、24階と4階の同じ専有面積の物件で、実に1000万円以上の差があると言われています。郊外の物件ですとここまでの差はないかと思いますが、それでも数百万円の差額はあるようです。

これもあった。
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20040728A/index.htm

■エレベーターで何階を押すかで“勝敗”が決まる

このように、高層マンションでは階数によって分譲価格に大きな価格差があることで、当然購入する方の所得水準にも格差が発生し、マンション管理に予期せぬ弊害をもたらすことがあります。

同じマンションの居住者がエレベーターに乗り合わせると、相手が何階のボタンを押すかが気になり、自分（の住んでいる住戸）より上の階だと「負けた」、下の階だと「勝った」と心でつぶやく（？）のです。冗談半分の笑い話かと思うと、決してそうでもないようです（汗）。

不透明な経済状況を反映して「勝ち組」「＊＊＊」などといった表現で企業を色分けする風潮は現在も続いていますが、根底にある心理は同じようです。

受験進学校より公立のトップ校の方がおそらく出世する人間が多いだろうね。
文武両道タイプの人間は大物になってると思います。

一方で非常に頭が切れる人間もまた出世します。
学者や官庁法曹大企業等。

都心のタワーマンションてどの程度の地震まで耐えられように作ってあるのでしょうか。（うちは宝塚に３階建てのテラスハウスがあるのですが、神戸大震災では壁や窓にひびがはいっただけでしたが....。）

＞194
田舎の場合はね、都内じゃ公立の進学率なんてお寒い限りだから絶対数が少なすぎる。

低層階のほうが安い事実を無視して、いろいろ言い訳して高層階より価値が高いんだって
言う人は、ガラス玉＞ダイヤのリングって言う人と同等のレベルです。

立地の違いとか、グレードの異なるマンションと比較してくる人は、このスレの主旨が
理解できて無い（＝頭悪い）証拠になっちゃうので注意してください。

>193
その理屈は低層階の住人が悔しがるより、11階の住人が14階の住人と同乗したときに起こりうると思うけどね。
僅差だけに高層階同士の方が余計いがみ合うんじゃない？
何せ下の階をバカにしたくてたまらない神経してるんだから当然だよね。

わざわざ上の階の住人がいたら一緒に乗るのを避けたりしそうだｗ
高い金払ってわざわざ＊＊＊になるくらいなら一階庭付きの方が良かったろうに。

ほぼ同じ専有面積でも向きによって高層階より低層階の方が販売価格が高いこともありますが、
それでも低層階に住んでいる人は貧乏なのでしょうか？

ここの高層階住人は　高層階価格＞低層階価格　と勝手に決め付けているようで。

購入者の収入とか持ち出すのも、この主旨が理解できていない証拠ですね。