億ションに住んでる方いますか？

>219
場所が違うだけで、マンション自体は今の俺のところとさほど変わらねぇ

マンションは場所が1番大事。
資産がある人はここを別荘地代わりに買うんでしょう。
庶民には夢ですね・・

億ションと一概に言いますが、やはり土地の値段ですから80㎡未満で億ションもあれば
理論的には150㎡位で億ションもありますね。
まあ億ションは東京の一部だけで売られるものかもしれません。
首都圏の億ションの95％は東京にあるそうですし、プチバブルの頃は渋谷区で分譲される
半数が億ションだたそうです。
現実的には首都圏でも80％のエリアには億ションは分譲されないと思います
億ションは首都圏のマンション全体の5％未満だそうです。
ヒューザーのような100㎡マンションもありましたが、都内だと概ね90㎡＆（3LDK以下）を超えると
内装が豪華になって、プレミアム住戸として売られことが多いです。
都内でも下町だとこの広さで４ＬＤＫとか５ＬＤＫもあります。

「９０㎡以上に住んでいる方いますか？」のほうが現実的かもしれません。

はい、私すが億ション住民です
南青山の○○ンド○ゾンの上に
住んでます。
いいです。

千葉県四街道市の億ションに住んでます。快適です。

うちはハンクション。

夢を持つ事は、大切です。
皆様、頑張って下さいませ。

新築のときは億ションでも、中古で２０００万で買ったら
友達に億ションに住んでるっていえますか？

下らん

3年前に1億2000万円で購入、ネットの簡易査定では9800万円だって、ガッカリ。
都内城北のマンションです。

うーん、でも本当にお金に余裕がある人なら、お金かけてリフォームしちゃう人もいるかも？
10年で設備が使えなくなることはないけど、たしかに陳腐化した印象は出てくる。
システムキッチンだって、いいものなら300万とか500万するんじゃなかったかな？
建具だって、ドア１枚で100万くらいするのもあるのでは。
賃貸用に安普請でリフォームするなら100平米でも数百万ですむけど、お金のある人がこだわってるリフォームしたらけっこうお金かかるよ。

古いものを磨いて満足か

購入時価格が約６千万だったが、現価格を査定してもらったら１億をちょっと超えると言われた。
これを億ションと言っていいのかな～

お世辞いわれて喜ぶ人かね、絵に描いた餅にならないといいね。
値上り率75％なんてすごいことだ、本当なら

環境が気に入って買った物件だから売るつもりなんて毛頭なし、よ。
設備がどうだこうだといったところで、周囲の環境が悪ければ刑務所暮らしをしているのと変わらないものね。
因みに３階建て、全戸数約３０戸、某２３区内の３階に住んでいます。
お花見も部屋で・・・

２３１です。どなたか返事ください。

>231
無理っぽい。

近所に建ってる線路脇の外階段マンションも
バブル期には1億6800万円で売りに出ていた…

億ションは、皆が憧れるような立地と設備と管理がないと
名乗るの恥ずかしい気がする。

>>231

いくらバブル最盛期に分譲したといっても、中古価格が２割にもならない、というのは訳あり物件。
耐震性に難有りか、大規模修繕ができていないか、住民が入れ替わって管理困難物件になりつつあるか、その部屋だけ安かったなら事故物件か。

田舎の立ち腐れてるリゾマンなんて、解体、更地にして登記抹消する費用＞＞＞敷地時価で、どーしよーもなく管理費と固定資産税が出て行くだけ、東京近郊の団地も老朽化で似たことになりつつあって、この経済状況下で建替えができるのか、分からないまま。
都心のオフィスビルは容積率アップで建替え推進したが、電力不足の今、タワマンでもないし。

231物件は、現在の経済合理性からいって２千万なので、元億ションというのは、友人にネタとして披露するくらいに考えて、堅実に生活した方がいい。

２３１です。そうですか、無理ですか。
ベンツは１０年落ちの中古で買ってもベンツと言えますが
億ションは必ずしもそう言えるわけではないのですね。
とても残念です。