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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目288-1(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩3分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
322戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階 地下5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]西日本鉄道株式会社 [復代理]株式会社福岡プロパティエージェント
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 桜坂サンリヤン口コミ掲示板・評判
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647
住民板ユーザーさん5
リモコンをキチンと押せば下がるけどね
押したつもりで自分で突っ込んで壊して人のせいにする常識外れの方
自分の名前と部屋番号まで書いて怪文書を投函
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648
住民板ユーザーさん5
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649
住民板ユーザーさん5
提訴された方はドローンで空撮が趣味みたいですね
皆さんの部屋もドローンで盗撮されるかも。。
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650
住民板ユーザーさん1
フェイスブックみたら結構いいお歳の方なんですね。
少額訴訟(笑)の提起は諦めて(一番手続が簡単な)調停にしたっていうのもねぇ~
チェーンゲートを日々利用していて全く問題が無かった旨の陳述書と投函された怪文書を添えて、本人ではなく管理組合に提供しようと思います。
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651
住民板ユーザーさん1
>>650 住民板ユーザーさん1 さん
無理して18階の部屋を買ったからお金がないのでは?
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652
住民板ユーザーさん1
氏名で検索すると、ストアカで講習をされているのが出てきますが、
「セミナールーム」として使っている部屋は、部屋のマンション内の位置と室内写真が載っていて、配られた文書に書かれているご自身の部屋番号とも合っているので、このマンションにお客さんを呼んで講習されているようですね。
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653
住民板ユーザーさん5
チェーンゲートを一時停止なく突入して切って、それをマンションからの説明や説明書が無かったから提訴してる方って、チェーンゲート近くのシルバーのjeepに乗ってる人でしょ。
ドローン撮影に車が映ってる。
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657
住民板ユーザーさん1
ネイルサロンの方は移転されましたね。
問題になっていることは把握されていたのでしょうね。
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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660
住民板ユーザーさん8
バルコニーにテーブルやイスを置いてタバコを吸ってる姿を見たことがありますがバルコニーは共用部分なのでタバコは吸ってはいけないのでは
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661
住民板ユーザーさん1
[NO.654~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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662
住民板ユーザーさん2
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663
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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664
住民板ユーザーさん8
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665
住民板ユーザーさん1
緊急事態宣言で、またテレワークでコミニティールームが占領されパソコンの電源を無断使用が始まる。
あと、電話の通話でマスクを外して大声で会話!
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666
住民板ユーザーさん1
いつのまにか、しゃぶしゃぶ温野菜が潰れてますね。ドラッグストアあたりが入ってくれると便利なのですが。
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667
住民板ユーザーさん1
>>666 住民板ユーザーさん1さん
かなり前に閉店をしてましたよ
何をしてもすぐに潰れますよ
元々はスーパーだった
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668
住民板ユーザーさん1
理事長さん!バルコニーでタバコを吸ってもいいのですか
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669
住民板ユーザーさん1
>>667 住民板ユーザーさん1さん
スーパーだったのは、西松屋で
しゃぶしゃぶの前は叙々苑でしたよ
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670
住民板ユーザーさん1
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671
マンションに詳しい人
居住者ではありません。お気に召さない方は、スルーしてください。668番の方へ回答します。当マンション全体使用細則第4条十四において、「専用使用部分において喫煙してはならない」とあります。各戸のバルコニーは共用部分ですが、専用使用部分です。
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672
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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673
(>_<)
>>671 マンションに詳しい人さん
当マンションって書いてて居住者ではないって事は三菱関係の方?
管理会社?
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674
住民板ユーザーさん1
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675
住民板ユーザーさん1
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676
マンションに詳しい人
673様 671です。マンション管理士です。貴マンション居住者からの問い合わせなどで貴マンション管理規約など検証しました。
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677
名無しさん
部屋のリフォームをするときは事前に管理人さんに報告をした方が良いのでしょうか?
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678
匿名さん
管理人でなくまず管理組合理事長へ、内容の詳細を記入した所定の書式で許可を取ってください。許可されれば管内掲示板にお知らせが出ます。騒音が出るようでしたら上下隣家にも声掛けをした方がよいです。とりあえず管理会社に連絡してみてください。
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679
名無しさん
実は他の部屋の工事音が気になりリフォームの件をお尋ねしました!
掲示板にお知らせがないので、マンションを通して工事をしていない、と言う事ですよね^^;
お返事ありがとうございました!
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680
住民板ユーザーさん4
>>679 名無しさん
9階の賃貸物件の事でしょ?
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681
今日の夕方頃
火災警報がなっていましたが、無事だったのでしょうか?
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682
住民板ユーザーさん8
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683
マンション住民さん
今頃なぜ?という感じでしたが、まさかの「設置済みハブが100Mまでしか対応していない」という案内が来ましたね。
2018年築なのに信じられない・・ いつ測定してもネットの速度が80Mくらいで頭打ちなのでちょっと疑っていましたが、まさかこんなところにボトルネックがあったとは。
早速ギガビット対応のハブに代えました。アマゾンで2000円です。
結果、400Mは平気で出るようになりました。
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684
住民さん1
エレベーターを降りようとしたらドアの真前で待ってる方がいるけど降りる人の邪魔だよ
そういう奴は避けないで降りる人が避けて降りるようにさせてる
自己中な奴
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685
住民さん4
駐車場で内側を走行して対向車が来ないと思って走る方が多い
あと、狭い駐車場内でスピードを出すなよ
15km/h以内で走行してよ
スピードメーターを確認してみろよ
対向車や駐車場内を歩いて移動してる方を危険にさらしてる
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686
住民さん1
ポストのところのドアはいつになったら直るんでしょうか?時間かかりすぎでしょ
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687
住民さん5
マジレスすると敷地内の車は時速20km以内で走行しないといけない
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688
住民さん1
最近、換気扇からタバコの臭いがするのが迷惑です。
以前掲示板やお知らせなどで注意喚起が有り、一時的になくなりましたが、再発しています。
受動喫煙が迷惑なので、敷地外で吸ってください。
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689
住民さん1
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690
住民さん1
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691
住民さん1
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692
住民さん1
またタバコの臭いがします。
花粉症で窓開けられないし、
空気清浄機をつけていても換気扇?からタバコの臭いが毎日してくるし、
新生児もいるので受動喫煙がとても心配です。
対策のしようがないので困っています。
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693
住民さん5
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694
契約済みさん
>>692 住民さん1さん
タバコのにおいがするのは何棟の何階付近ですか?
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695
住民さん1
>>694 契約済みさん
9階サウス棟です。
ちなみに、廊下にタバコのポイ捨ても発見しました。
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696
住民さん3
タバコの煙は、化学物質過敏症を引き起こすこともあるし、何より不快な臭いがつきまとうのは、大変辛いことですね。
管理人さんに、随時相談して改善が見られないなら、管理組合への投書も必要ですね。
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