専用庭なしの低層階は、本当にお買い得？？

生活のことだけ考えたらエレベーターなしで出入りできる2階3階が便利でいいよ。

１階は寒い、湿気があがりやすい、プライバシーが保たれにくい、だから安い。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=63

建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南
こいつのいうことはいい加減だが、一応参考にしてくれ。判断は皆さんに任せます

おとなりのビルやマンションの住人にも、上から見られているようで落ち着かないと
思います。
相手と目が合うなんて、最悪の場面だと思います。
通行人からも、部屋を覗かれているようでずっとカーテンを閉めっぱなしの
生活は、いくら安くても勘弁だと思います。

一階に専用庭があり、階段を上ったところの２階に居住スペースがある部屋住んでいます。湿気の問題はないし、視線の問題も少ないです。専用庭の前には植え込みも広く取られております。
一般的な形である、一階の専用庭の奥に同レベルで居室が続いていることが問題なのです。

そうですね、最近のマンションは1階居室のデメリットを避けて、
1階は、エントランス、駐車場、ゴミ置き場、駐輪場、共有施設といった
コンセプトもありますね。
こういった物件は、分譲価格が高いのがデメリットになりますけど。

> 02
高いお金を払っているのに、非常階段で出入りするなんて悲しくない？

だいたいマンションで１階ってなんか良いことあるのか？

安いことと階段やエレベーター乗らない
のでフットワークが超軽い　ぐらい
でも専用庭や駐車場なかったら
なんか買う価値見いだしにくいかな

1階中住戸が最安値なのは、常識だよ。
ゴミ置き場とか、駐輪場に使うマンションもあるくらいだから。

と目くそ鼻くその2階住民が申しております。

2階より1階の方がいいな。
なんか割り切ってる感じがして

>12
12階建ての、10階なんですけど。
うちのマンション見たら、そんな値付けで、低層階中住戸が
極端に安値だった、都心の街中だから1階はプライバシーの問題で
大きなデメリットがあるようです。テラスの数ｍ先を人通りが多いから
やっぱり、ある程度根性が座っているか、相当鈍感じゃないと買えないと思う。

近隣のライ＊ンズマンション、南道路なのは良いが反対側に私も使う駐車場が...

夜、車を止める度にライトが１階部屋の窓に移って、ちょっと申し訳ないです。
　私はなるべく車庫入れの時にはスモールライトだけにしていますが、
白色の強力ライトをつけたままで車庫要れをする人も居て、
カーテン閉めても、中は結構映り込むだろうと思います。

>13さん
それだったら一戸建て買った方が良くないですか？

そりゃそうだけど
マンションの板だからな

マンションが好きな人もいる。

マンション選ぶ人のみんなが高層が好きなわけではない。生活しやすく、子供の目が行き届くという理由でマンションを買う人だっていある。実際私がそうだ。高いところが苦手、子供が走り回る、当理由で１階駐車場の２階を探して、いまのマンションを選んだ。高い人が苦手の人もいてるのだー。それに高層ったってどのマンションも眺めが言い訳ではない。

>高い人が苦手の人もいてるのだー。

「高い価格が苦手な人もいるのだ」の間違いでしょう？
それは、多いでしょうね。

低層階に住んだら上の人を妬んで性格悪くなりそう・・・