専用庭なしの低層階は、本当にお買い得？？

49: みなさん本当の弱者を虐めるのは気が引ける．．．

2008-07-12T00:07:00+09:00

みなさん本当の弱者を虐めるのは気が引けるんでしょう、たぶん。

48: あのー、このスレにはスレタイを話題にして．．．

2008-07-11T20:50:00+09:00

あのー、このスレにはスレタイを話題にしてはいけない不文律でもあるのでしょうか？

47: ↑　君はとりあえず国語を小学校から　だ．．．

2008-07-11T14:48:00+09:00

↑　君はとりあえず国語を小学校から　だね。

46: とりあえず、あなたは賃貸から脱出しなよね．．．

2008-07-10T23:27:00+09:00

とりあえず、あなたは賃貸から脱出しなよね。

45: 辺鄙な場所にお住まいの貧○人とミニ戸しか．．．

2008-07-10T19:18:00+09:00

辺鄙な場所にお住まいの貧○人とミニ戸しか買えない貧○人同士の場外乱闘か。つまらん。

44: 38さんは余程辺鄙な場所にお住まいなんで．．．

2008-07-10T13:35:00+09:00

38さんは余程辺鄙な場所にお住まいなんでしょうね。同情します。

43: スレ違いだが、たいていの家は１００万もあ．．．

2008-07-10T11:59:00+09:00

スレ違いだが、たいていの家は１００万もあれば撤去できるよ念のためだが撤去というのは再利用を前提としない「破壊して搬出」するの意味で言ってます。最近のミニ戸ということなのでアスベスト飛散対策も不要としてます。

42: ４０がイメージしてる「条件の良い場所」と．．．

2008-07-08T19:48:00+09:00

４０がイメージしてる「条件の良い場所」というのは田園調布とか松涛あたりじゃないの。それに対して「家なんて１００万円もあれば撤去できるが」というせりふから３９が考えてる「家」の程度が透けてみえる。これじゃ話が食い違いすぎてバトルにならんぞ。本題の「専用庭なしの低層階は、本当にお買い得？？」に戻ったほうが良いのではないかな。

41: ミニ戸は立地の良い所に建つ物だから資産価．．．

2008-07-08T19:23:00+09:00

ミニ戸は立地の良い所に建つ物だから資産価値は高いと思う。でも土地の価値の判断は難しいね。交通や自然から自治体や校区など多岐。私の実家は玄関から大阪駅まで20分かからないけど坪40万の評価しかない。大阪市内にアパートもあるけど、言ってみれば19DKで3000万。

40: 条件の良い場所にミニ戸建が建つか！ア　ホ．．．

2008-07-08T19:14:00+09:00

条件の良い場所にミニ戸建が建つか！ア　ホ　んだら！

39: >>38支離滅裂条件の良い場．．．

2008-07-08T16:37:00+09:00

>>38支離滅裂条件の良い場所のミニ戸建でも資産価値（土地）はゼロに等しいのかな？家なんて１００万円もあれば撤去できるが？？

38: ３５です。今の家を売って、マンションに住．．．

2008-07-07T20:01:00+09:00

３５です。今の家を売って、マンションに住むという計画を立てたこともあります。それでいくらでうれるんだろうなと見積もりをとってみたら存外の安値。戸建に資産価値があるというのは条件の良い場所の話のようです。まあ、私の話は脇に置くとして、３カ月ぐらいで建てしまう最近のミニ戸建なんてさらに条件悪そう。「専用庭なしの低層階がお買い得か」なんてレベルじゃないですね。あんなものの資産価値はゼロに等しいでしょうね．．．

37: いや、妄想だから。

2008-07-07T01:28:00+09:00

いや、妄想だから。

36: だったらマンションに住めば良いじゃん。

2008-07-06T23:52:00+09:00

だったらマンションに住めば良いじゃん。

35: ＞１階で庭がないタイプを購入しました。手．．．

2008-07-06T09:40:00+09:00

＞１階で庭がないタイプを購入しました。手入れが苦手なのです正解です。私、庭付き一戸建てに住んでますが、この時期は植木が伸びて手入れが大変。草木の好きだった父がめったやたらと植えたんで、半端な数ではないんです。父が亡くなった後は、手入れの役目が私に回ってきました。植木屋を頼むほどの財力はないので、自分でやってますが、当節はゴミとしてもまとめては出せないので少しずつ、集積場所に置いてます。昨日は、その．．．

34: ＞３３ご自身のことでは？（ぷ）

2008-07-06T08:38:00+09:00

＞３３ご自身のことでは？（ぷ）

33: ・・・と自分に言い聞かせてみる。

2008-07-06T00:12:00+09:00

・・・と自分に言い聞かせてみる。

32: １個建の住宅のような庭付き住宅とマンショ．．．

2008-07-05T21:55:00+09:00

１個建の住宅のような庭付き住宅とマンションのような利便性が欲しいという方には、需要があるのではないでしょうか？立地によっては、いい部屋もありましたし。環境はどこで妥協するかだけじゃないですか？現地を見て　地図をみて判断するしかないでしょう。高いところに住むからって　いいわけじゃないよ。

31: 随分前のスレですが…1階で庭がないタイプ．．．

2008-05-25T13:48:00+09:00

随分前のスレですが…1階で庭がないタイプを購入しました。手入れが苦手なのですが、庭付きのタイプのお宅におじゃますると花壇や洗濯物干してあったりするのがいいなぁ(>_<)と思ってしまいます。10階も買えそうだったけど、夫婦揃って高所恐怖症。迷わず高さが少しある1階にしました。目の前が道路なのがちょっと嫌かな。

30: 19や22-24さんではありませんが、私．．．

2006-06-14T19:37:00+09:00

19や22-24さんではありませんが、私も一戸建てよりマンション派です。マンションは、維持管理、共用部の清掃、管理人設置など、月々その為のお金を支払ってさえいれば、それなりに管理されるからです。一戸建てだと、メンテナンスも全て自分でしなければいけない。当然ですが、その為の資金も誰かに要求されるわけではなく、自分で取り分けていく必要あり。その点マンションは気楽で良いかな・・と。

29: ２・１（専用庭付き）・３階の順番で安かっ．．．

2006-06-14T19:31:00+09:00

２・１（専用庭付き）・３階の順番で安かった６階建てマンションの３階住人です。猫を飼っているので、室外には絶対出さないつもりですが、万が一ベランダに出て転落しても怪我しない程度の階を選びました。前面は普通の戸建・アパート（２階）が並んでいる住宅街なので、眺望は良くないですが向こう側から室内が見られることはありません。前の道路（４ｍ幅）からマンションをみても、植え込みが高いので、１階の室内も見えません．．．

28: ２５です。何故私が見栄っ張りなのでしょう．．．

2006-06-14T19:10:00+09:00

２５です。何故私が見栄っ張りなのでしょう？私は低層階に住んでませんが素直な感想を書いただけです。嫌味言ってスッキリしましたか？良かったですね。

27: >>19>>22．．．

2006-06-14T18:37:00+09:00

>>19>>22-24高所嫌いはわかりました。でも一戸建てじゃ無く、マンション選んだ理由はなんですか？

26: >>25見栄っ張りの人は大変．．．

2006-06-14T18:27:00+09:00

>>25見栄っ張りの人は大変ですね。（笑）

25: 低層階が好きな人って安い価格で好きな階に．．．

2006-06-14T18:12:00+09:00

低層階が好きな人って安い価格で好きな階に住めてみんな満足してるみたい。いいね。

24: 私も2階です。最安値でしたｗ眺望とか特に．．．

2006-06-13T23:42:00+09:00

私も2階です。最安値でしたｗ眺望とか特にこだわらない方なので、満足してます。上は上で眺めがよかったり、それぞれいいところがあると思うのであとは好みの問題って感じですね。

23: >>19同意です。以前16階．．．

2006-06-02T23:51:00+09:00

>>19同意です。以前16階に住んだことがあり、高所恐怖症という訳ではないですが嫌になりました。高所独特の閉塞感みたいなものもあったし、高すぎてベランダに出ようとも思わなかった。洗濯物を干すのもおっくうでした。風も強かったし。今は9階建ての2階に住んでます。地面が見える安心感？みたいなのがあって気に入ってます。エレベータ待たずに階段でスタコラ出入り出来るのもいいかなと。わりと傾斜地なの．．．

22: ええー、私は４階までしか住めないよ。戸建．．．

2006-06-02T23:47:00+09:00

ええー、私は４階までしか住めないよ。戸建育ちだし、最初は４階でもビクビクだった。高層階好みの人って万人が自分と同じ感覚だと思っていそう。

21: 低層階に住んだら上の人を妬んで性格悪くな．．．

2006-06-02T23:36:00+09:00

低層階に住んだら上の人を妬んで性格悪くなりそう・・・

20: >高い人が苦手の人もいてるのだー。．．．

2006-05-02T22:21:00+09:00

>高い人が苦手の人もいてるのだー。「高い価格が苦手な人もいるのだ」の間違いでしょう？それは、多いでしょうね。

19: マンション選ぶ人のみんなが高層が好きなわ．．．

2006-05-02T21:15:00+09:00

マンション選ぶ人のみんなが高層が好きなわけではない。生活しやすく、子供の目が行き届くという理由でマンションを買う人だっていある。実際私がそうだ。高いところが苦手、子供が走り回る、当理由で１階駐車場の２階を探して、いまのマンションを選んだ。高い人が苦手の人もいてるのだー。それに高層ったってどのマンションも眺めが言い訳ではない。

18: マンションが好きな人もいる。

2006-04-06T21:16:00+09:00

マンションが好きな人もいる。

17: そりゃそうだけどマンションの板だからな

2006-04-06T17:29:00+09:00

そりゃそうだけどマンションの板だからな

16: >13さんそれだったら一戸建て買っ．．．

2006-04-05T18:38:00+09:00

>13さんそれだったら一戸建て買った方が良くないですか？

15: 近隣のライ＊ンズマンション、南道路なのは．．．

2006-04-05T16:01:00+09:00

近隣のライ＊ンズマンション、南道路なのは良いが反対側に私も使う駐車場が...夜、車を止める度にライトが１階部屋の窓に移って、ちょっと申し訳ないです。　私はなるべく車庫入れの時にはスモールライトだけにしていますが、白色の強力ライトをつけたままで車庫要れをする人も居て、カーテン閉めても、中は結構映り込むだろうと思います。

14: >1212階建ての、10階なんです．．．

2006-04-05T15:52:00+09:00

>1212階建ての、10階なんですけど。うちのマンション見たら、そんな値付けで、低層階中住戸が極端に安値だった、都心の街中だから1階はプライバシーの問題で大きなデメリットがあるようです。テラスの数ｍ先を人通りが多いからやっぱり、ある程度根性が座っているか、相当鈍感じゃないと買えないと思う。

13: 2階より1階の方がいいな。なんか割り切っ．．．

2006-04-05T14:41:00+09:00

2階より1階の方がいいな。なんか割り切ってる感じがして

12: と目くそ鼻くその2階住民が申しております．．．

2006-04-05T00:00:00+09:00

と目くそ鼻くその2階住民が申しております。

11: 1階中住戸が最安値なのは、常識だよ。ゴミ．．．

2006-04-04T23:57:00+09:00

1階中住戸が最安値なのは、常識だよ。ゴミ置き場とか、駐輪場に使うマンションもあるくらいだから。

10: 安いことと階段やエレベーター乗らないので．．．

2006-04-04T18:53:00+09:00

安いことと階段やエレベーター乗らないのでフットワークが超軽い　ぐらいでも専用庭や駐車場なかったらなんか買う価値見いだしにくいかな

9: だいたいマンションで１階ってなんか良いこ．．．

2006-04-04T18:45:00+09:00

だいたいマンションで１階ってなんか良いことあるのか？

8: > 02高いお金を払っているのに、．．．

2006-04-03T12:31:00+09:00

> 02高いお金を払っているのに、非常階段で出入りするなんて悲しくない？

7: そうですね、最近のマンションは1階居室の．．．

2006-04-02T13:22:00+09:00

そうですね、最近のマンションは1階居室のデメリットを避けて、1階は、エントランス、駐車場、ゴミ置き場、駐輪場、共有施設といったコンセプトもありますね。こういった物件は、分譲価格が高いのがデメリットになりますけど。

6: 一階に専用庭があり、階段を上ったところの．．．

2006-04-02T08:28:00+09:00

一階に専用庭があり、階段を上ったところの２階に居住スペースがある部屋住んでいます。湿気の問題はないし、視線の問題も少ないです。専用庭の前には植え込みも広く取られております。一般的な形である、一階の専用庭の奥に同レベルで居室が続いていることが問題なのです。

5: おとなりのビルやマンションの住人にも、上．．．

2006-03-27T11:25:00+09:00

おとなりのビルやマンションの住人にも、上から見られているようで落ち着かないと思います。相手と目が合うなんて、最悪の場面だと思います。通行人からも、部屋を覗かれているようでずっとカーテンを閉めっぱなしの生活は、いくら安くても勘弁だと思います。

4: https://www.sumai-su．．．

2006-03-26T13:30:00+09:00

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=63建築家碓井民朗の良識あるマンション指南こいつのいうことはいい加減だが、一応参考にしてくれ。判断は皆さんに任せます

3: １階は寒い、湿気があがりやすい、プライバ．．．

2006-03-26T13:24:00+09:00

１階は寒い、湿気があがりやすい、プライバシーが保たれにくい、だから安い。

2: 生活のことだけ考えたらエレベーターなしで．．．

2006-03-26T11:56:00+09:00

生活のことだけ考えたらエレベーターなしで出入りできる2階3階が便利でいいよ。