公立高校の偏差値見れば、東高西低。西がいかにレベル低いか分かる。
お～やってるやってる。
東区バッシングをしてこのレスを荒らしているのは東区以外の人でしょう？
東区の人がまともに見えますなぁ。
だから東の擁護は頑張っても無駄よ。結果としてすさまじい書き込みのオンパレードやん。しかも西の修猷舘とか城南は公立てば優秀だと思いますよ。
うるさい！東区のくせに
そういうあなたは、何区にお住まいでどこ出身？？
実態については、自分の目で見て、調査して判断すれば良いこと。
常識人が増えてくれる事を祈りたい。
東区に住んだことはありませんが、潜在的なダークなイメージがあるとすれば
一家４人殺害事件と３児死亡飲酒事故の印象が強く残っているためだと思っています。
後者は全国飲酒撲滅運動の発端となりましたが、前者も衝撃が強烈に焼き付いています。
もちろん凶悪事件は他の区でもあります。
記憶に新しいのは博多区の女性バラバラ事件ですが、他にも西区の小戸公園息子殺害事件、南区の女子高生集団暴行事件、早良区の連続刺殺傷事件（犯人は中央区在住）があり、武雄市入院患者射殺事件の犯人は城南区在住でした。最近の事件ほど記憶に鮮明ですが全国的に凶悪事件が多すぎて麻痺してきた感もあります。
ただ東区の事件は、その土地柄とは関係ないのかもしれませんが、当時の風景が印象として残っています。
潜在的な印象では、東区というよりは「博多駅以北～多々良川まで」というべきかもしれません。
それに比べて千早以北は開発も進みとてもイメージがよくなったと思います。
また、博多駅以北～多々良川も九大跡地の活用次第で変貌できますよ。
西は修猷と城南の２校だけで、その他は平均以下で論外。残念ながらこれが西の現実。
NO645 恥ずかしくないですか？あなたがどんな人か見てみたい。
とりあえず東区は貧乏団地の人たちがイメージ悪くしてるだけのような気がします。九大跡地もまた団地が増えそうですね。
まぁ全ては住めば都、最高！！ってなれば良いのでは。
附設の合格蹴って、福高や修猷に進む子もいますよ。
匿名掲示板での個人詮索は、意味ないし、何だか見ていてみっともないですよ。
私個人的には、どちらかと言うと東区擁護派(言われるほど住み難い所ではないと思ってます。)ですが、
こういう個人詮索するような書き込みを見ると、
「一緒にされたくないな。」って気分になっちゃいます。
はい、どちら様もお後がよろしいようで・・
残り１戸ですが・・・「閉店！」ガラガラ～っ。
1階のテナントは入居しているのでしょうか？
気になるなら自分で調べろや。
確かここは舞松原小・多々良中で、
線路の反対側は千早小・香椎第二中だったような。
千早小はマンション増えたから、かなり増えてるんじゃないかな。
近くに千早西小もあるから分割するかもね。
線路を挟んで校区が違います。その影響でこちらは小学校がかなり遠いです。
全戸完売！！
お疲れ
これで千早駅近辺の販売中新築物件は無くなりました。
あとは２ヶ月余り待ったら、（やっと）タワーが販売開始です。
お疲れの出ませんように。
完売おめでとうございます。
完成早々に完売するのですから、このマンションの人気の高さがわかります。
いろいろバッシングはありましたが、このマンションに価値ありと判断した人も多かったということですね。
やっとこさ売り切りましたね。なんだかんだ言って駅前立地ってやっぱり売れるんだ。博多まで10分程度だもんね。
このご時勢だから、皆馬鹿じゃないよ。
どんな物件にもメリット、デメリットあるが、それを考えて行動した結果だろう。
やっぱりいい物件は完売するってこと。
逆に売れ残る物件はそれなりってことだろう。
皆さん、くれぐれも売れ残り間違いない物件に飛び付かないように！
売れ行き傾向は目先の価値以外には影響ないけどね。 そんな単純なら誰でも同じ行動をとりますからね。
早期完売は良いマンションの証。
少なくとも人気があったと言うこと。
どうしても認めたくない人はいるでしょうが，見ていてみっともないと思うのは私だけではないでしょう。
駅前立地は、この時代わかりやすい不動産資産性の価値基準です。しかも郊外指向なら尚更。
福岡都市圏でまともな郊外駅前、つまり都心部(博多天神)までのアクセス良好かつ電車の本数が多い線、快速や急行停車駅前は実はそんなに無い。
姪浜、香椎、春日〜春日原、大野城〜白木原などがそれ。ここ千早もそういった意味で希少な立地だからそれなりに人気があるのは当然。天神までの乗り換えや駅前開発の進捗、東区不人気、小学校舎までの距離などの多少のリスクを差し引いても、賃貸転用や売却の流動性が高い好物件と言えるでしょう。
ただ新築価格が高めだったので将来的な利回りはそこまで期待できないことと、近隣タワーや今後の新築増加で相対的に在庫調整の曲面を迎えるリスクを内包していると見てます。
完売したから総会が開催されるのでしょうか？
椅子持参だなんて、どこもそうなんですか？
マンションにくらすのはじめてなもんで、、、
回覧板やら、町内の掃除がないのはいいですね
回覧板や町内の掃除は、入居が落ち着けば必ずありますよ。
>>677
このマンションを買う価値がありと判断した人が170人はいたと言うことです。
あたりまえの事ですが，ここの売れ行きが良かったから完売したんでしょう。
何でもそうですが商品を買うに当たって，欲しい人は買う，欲しくない人は買わないですよ。
↑あの、そんな当たり前のことをしたり顔で言われても読むだけ時間が無駄だから、せめて、何故完売したかの考察でも語ってくださいよ。
校区なんか全く関係ない人もたくさんいるでしょ。
自分の範疇でかんがえないよーにね。
底力じゃなく場所だって。営業力を考えると‥
ボケで書いているのか、マジメに書いているのか判らないけど、
この手の損失をB／S上で理解する事はできないのだが。
場所は駅裏だし。最高ってほどではないでしょ。
資産減少・・・なんてかえって固定資産税が下がってていいかも。
完売したのいつまでもチャチャいれられて大変ですね。
昔の駅みたいに改札口行くのにぐるっと踏切通って遠回りしなきゃならないような駅裏じゃないから
千早駅に関しては裏も表も関係ないと思う。
またまたどうでもいいけど
千早駅にかんしては西口、東口と表裏は関係ないみたいよ。
でもバスも止まらない、ロータリーの道幅の狭い東口はあるいみ駅裏と判断されるでしょうね。
でもタクシー乗り場は東口
千早自体が福岡市の裏口みたいなもんだからどうでもよくないかい。
中央にいる福岡市民の半数以上が千早が何処にあるのか知らない。これ本当 まだ香椎の方が有名やね。
福岡自体が日本の裏口みたいなもんだからな。
知らない人が、態々知らない事を書くって事が、千早という地域が注目されている何よりの証拠だと思うのは私だけでしょうか？
千早終わってますね。なんでこんなに炎上してんの。可哀想〜
みんな酷いね〜
良い街なのにね〜
↑上手いね
千早が人工島のように校区が独立していたならば、文句はないのですが…
まぁ、あれだ……、
所詮、千早…
開発されても千早…
野球で言えば、つなぎの２番バッター
決して４番バッターにはなれない。
そんなポテンシャル…
それが千早……。
～完～
半数以上が千早を知らないんでしょ？
それが事実なら、
知っている貴方たちの意見は、少数派の意見って事になりますよね？
それこそ、自分たちの意見を過大評価してると思いますよ。
706さん もうコレだけ多数の人から書かれてれば、知ってる知らないの話では無いし、火のない所に煙は立たないから、現実を見つめましょう。私の香椎が地元の人も千早周辺の負の部分は認めてますよ。反論は付き合わないので辞めてね。
実態を知ってるとか知らないとかではなく東区は良くない。それがみんなが持ってるイメージであり、千早も東区にあるってだけのことですよ。結局人工島問題なんかでも現場が東区だから東区が悪いと思われてます。それが福岡県とか福岡市がやってることなんてのは誰も知ったことではありません。
それで、東区って事意外で、千早の負の部分って何なのでしょうか？
千早が早良区だったらもっと人気が出るのに
早良区じゃなくて良かったと私は思うんだけど･･･。
早良区は福岡では一番イメージ悪いのでは？
712みたいに早良区の実態や歴史を知らん輩がいるわけよ。西新や百道だけが早良区じゃないんだがな。
東区のマンションはどうなんだろと覗いてみたら、又批判してる人がいる〜
うちの区のスレにも批判ばかりしてくる人がいるが、どこもいるんだ。ってかもしかして同じ人？
千早駅近の中古一戸建てか土地を買おうと思ったけど、こんなに更地ばかりの町なのに駅近の売家、売土地ってなかなか出てこないらしいですね。がっかり。
駅前の更地は商業地域ですからね。
集合住宅か商業施設しかできません。
知人が以前投資用に土地を購入しましたが、モロ上にバイパスができちゃったそうです。
残念な千早って事で、終了 完売おめでとう。
↑ …と（‥）人が妬んでます。惨めです。
718さんはよっぽど千早に関して悔しい思い出があるのでしょう。
可哀想だからそっとしておきましょう。（笑）
千早住民さん現実逃避しちゃいかんよ。
なので残念な東区(千早)に妬みなんかあるわけないやろ。
地方の方が失敗しない様に教えてるだけですよ。
ここには書けないからこれ以上は反論しませんがね^^
冷静にこれだけ書かれてる現実を受け止めたが良いですよ。
↑ウザイ
NO721 あなたは何があってそんなに根性が曲がってしまったの？ 生活苦ですか？ 育ちの悪さですか？
あなたは、どこに住んでいるのですか？ はたからみて惨めです、哀れです。
単なるバカです。
なるほどね！
どこも買うことができない寂しい人でしょうな。
救いようのないバカのようです。
東区民に毎日いじめられ、こんなとこでしか発散できない惨めな気弱男。淋しいなあ〜。
因みにこれは一人だけが反論してるのでは有りませんよ。 なんで張り切って違う人に反論しない様に。(^^)
僕は先祖代々から大手門です。
ここは転勤族が多いって話だったから、親切で教えてるだけです。
東区が地理歴史的にどうこうというのはさておいても、千早駅前の開発(の方向性)は完全に失敗の方向だよね笑。よくもまああんな魅力の無い街が作れるもんだよ。もったいない。東区住民の意識も低いんだろうけど、ぼーっとしてても街は勝手に発展しないから。放ってたらすぐご自慢のヤンキー文化に侵されますよ。
大手門ってどこよ？
↑東区が大好きな人は知らなくて良いです。^^
まぁ普通の街ですよ。
千早に沢山いるヤンキーとかじゃないから反論しないでね(^^)
30年後の事よりマンションなんて今が大切やろ〜
擁護のつもりかもしらんけど、逆効果では。
３０年後、あのマンション群は……
考えないことにしよう。。。
