福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJRザ・ガーデン鹿児島中央[旧称:(仮称)鹿児島中央ガーデンシティ プロジェクト]」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [ 40代] [更新日時] 2020-02-20 01:08:10
4.6
口コミ人気度

MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか?
コンセプトが、
 プレミアムなSTORYを、生きよう

大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。



公式URL:http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshima-chuo/index.html
所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町857番(地番)
交通:JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数:472戸
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体(三井住友建設株式会社・株式会社岩永組)
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2016.5.27 管理担当】



[スレ作成日時]2016-03-10 16:36:36

所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町857番(地番)
交通:九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
価格:2,902万円~6,681万円
間取:2LDK、3LDK、4LDK
専有面積:65.52m2~124.30m2
販売戸数/総戸数: 46戸 / 472戸

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MJRザ・ガーデン鹿児島中央口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1288 買い替え検討中さん

    >1287 さん
    色々なマンションに御詳しい方とお見受けいたします。
    マンション評論家の方なのでしょうか?
    平日の日中に部屋に中に入っての(検討中の人に部屋を見せて案内しているので)ご感想をお聞かせいただければ幸いです。
    想像ではなく、是非体感してご感想を。
    今後の購入の参考とさせていただきたいと思います。(現在知人が物色中です)

  2. 1289 買い替え検討中さん

    >1288
    自己レスです。
    なんかMJR販売員のような感じの文章になってしまい、我ながら情けないです。
    私も火消しと言われちゃいそうで…
    文章は難しいです。うまく書ける方がうらやましいです。
    失礼いたしました。

  3. 1290 名無しさん

    火消しだと言われるのでしょうが個人的見解を。

    線路側に加え、マンモス?中規模?小学校が側にある為、物凄く静かかと言えばNOだと思います。
    ただ上記を前提の上で検討された、もしくは購入された方からすると、その割には全然静かだなと感じている為、「煩くないですよ」と書込みがあるんだと思います。
    もっと静かなところはあります。けど価格と照らし合わせた上で納得しているかどうかってだけだと思います。
    普通の感性なら特別問題は感じず、鉛筆どうのこうのと神経質な方には無理なのでしょうね。というより神経質な方は何故リサーチしなかったのかが疑問です。

  4. 1291 匿名さん

    今さらだけど、自らのjrの土地に囲まれているから道路の連絡が悪いこともあり土地の価値が多少下がってしまっているだろうに、なぜjr九州は500戸近いマンションを造ったんだろうか。そりゃー少しは売れ残ってしまうよ。

  5. 1292 匿名さん

    火消しとは思わないけど自分の住んでるところを悪く言われて顔を真っ赤にして書き込んでるように思う
    土地がそうさせてるのかもだけど城西のMJRがハイブランドなイメージは自分も持ってる
    鹿児島南と唐湊のMJRでは団地というか庶民的な感じ

  6. 1293 検討板ユーザーさん

    お湯の件。
    実験してみました。
    今夜は暖かく今の時間で外の気温15度くらい。
    4LDKのキッチンで設定温度45度。
    蛇口全開。25秒あたりまで冷水。25秒過ぎて少しずつ暖かくなり10秒後の35秒で設定温度。

  7. 1294 匿名さん

    1284さんへ ご参考までに
    ここ(mjr)の駐車場は472戸に対し596台の駐車場スペース(縦列124箇所込)がありますので、2台目、3台目駐車場を希望する方は少ないと思います。又駐車場使用料は満杯時の計算では月に460万、管理費月230万の2倍ですからこれが満杯にならないと管理費の不足を来します。
    管理組合では一般的に言いますと、空き駐車場が出ると、この管理費不足を来さないように内部に貸し出しをします。区分所有者とは賃貸借契約をして貸し出していますので、他の住民に貸し出す場合は、転貸借契約(又貸し契約)して一時的に貸し出します。(もちろん条件付き 対象者が出た場合は組合に返すなど)それでも借りる人がいなくなると外部貸出をします。(この場合は税金がかかりますが)現在まだ全戸売れていないようですが、もしかしたら転貸借、もしくは条件付きで貸し出しているかもしれません。

  8. 1295 匿名さん

    火消しと言われるのでしょうが
    「夜灯りがともっている家が少ない」とおっしゃる人がいますが、夜自分の家を外部から確認すると真っ暗です。
    遮光カーテンで外に灯りがもれてないみたいですよ。

  9. 1296 マンション検討中さん

    遮光カーテンですかねー
    うちは電車うるさいので防音カーテンにはしてますが。
    駐車場の満杯具合までもほとんど成約してるとみて良いでしょうね。
    駐車場と言えば、珍しい電気自動車充電スペースが10台分くらいあるけど、使ってるのは1人だけですよね。電気自動車やphv自動車って普及してないんだと思う。

  10. 1297 匿名さん

    たしかにうちも外から見ると電気ついてないように見えるの、前から気になってました!

    カーテンは猫が飛びつくので常に上にあげている状況ですが、

    照明が淡いからか、マンションのライトアップと同調しているからか、ベランダとの距離があるからなのか、、、
    うちの場合考えたら、これくらいしか思い浮かびませんでした。

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所在地:鹿児島県鹿児島市上荒田町857番(地番)
交通:九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
価格:2,902万円~6,681万円
間取:2LDK、3LDK、4LDK
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