買い換え検討中 [ 40代]
[更新日時] 2025-03-01 21:54:15
MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？
コンセプトが、
プレミアムなSTORYを、生きよう
大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番）
交通：JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数：472戸
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社・株式会社岩永組）
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/MJRザ・ガーデン鹿児島中央
[スレ作成日時]2016-03-10 16:36:36
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| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番） |
| 交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
日豊本線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
鹿児島市電唐湊線 「中洲通」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
[販売代理]MBC開発株式会社
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| 施工会社 |
MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社九州支店・株式会社岩永組） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン鹿児島中央口コミ掲示板・評判
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1679
ご近所さん 2021/08/21 02:15:56
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1680
マンション検討中さん 2021/08/21 04:41:21
完売でした。
最後の部屋は商談中になり、住宅ローンの審査が入っているようです。
可能性(通らない場合)としても低く、縁がないと思い、残念です。
羨ましいです。
また他のマンションを探しましょう。
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1681
匿名さん 2021/08/21 04:56:56
>>1680 マンション検討中さん
MJRが良ければ中央駅西口のタワーの方がいいんじゃないでしょうか？まだ先ですけども。
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1682
マンション検討中さん 2021/08/21 05:19:02
>>1681 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
その話について、スタッフから聞きました。3-4年後入居するみたいです。
新築マンション以外、一軒家や中古マンション等も検討しております。
出来れば、一年以内、遅くても2年以内引越したいです。
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1683
職人さん 2021/08/21 16:55:17
>>1681 匿名さん
やっぱり駅前なのでタワー型になるんでしょうか?
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1684
みー 2021/08/21 22:49:45
４月頃にJRが発表したイメージでは、西口に近く建設する１０階建ての商業施設とほぼ同じ高さのマンションだったので、「タワマンじゃないのかぁ」ってがっかりしました。タワマンにして欲しいですね！！！！！！！！！！！！！需要はあると思いますが。
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1685
みー 2021/08/21 22:54:09
MJRのマンションギャラリーを含む周辺の空き地（MJRの目の前です）に戸建て住宅建設予定が発表されてます。マンションにこだわらなければ、戸建てでも良いのでは？多分間取りも広いし駐車場も2台くらい置けるだろうし中央駅までのアクセスは良好だし、それなりに良い物件だと思います。私は、ごみ捨てとかで町内会と関わりたくないのでマンションが良いですが。
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1686
マンション検討中さん 2021/08/23 15:20:01
ここも、もう時期、閉じられるんですね
良き物件に出会えますように
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1687
マンション検討中さん 2021/08/28 10:49:19
工事関係業者さんらしき人達がギャラリーにいました。
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1688
匿名さん 2021/08/31 14:00:41
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1689
通りがかりさん 2021/08/31 21:00:29
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1690
住民板ユーザーさん1 2021/08/31 23:43:11
ついに公式hpが閉鎖されましたね。
他の不動産サイトでも全て掲載終了。
完売ですね。
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1691
マンション検討中さん 2021/09/01 12:22:03
購入されたみなさん、フロアコーティングされますか？
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1692
マンション比較中さん 2021/09/08 00:33:23
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1694
マンション検討中さん 2025/01/18 23:39:59
こんにちは。
こちらの購入を検討しておりますが、隣の部屋の音は結構聞こえますか？ご教示いただければ幸いです。
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1695
マンション検討中さん 2025/01/19 03:47:15
実際住んでいる方の生の声が一番と思いますが、とりあえず図面を見る限り戸境コンクリート厚200mmの部屋も一部ありそうですがまあ良くもなく悪くもなさそうといったところでしょうか．．．
それにしてもこちらは駅からやや遠いながらも8年前の販売価格で約2300万からというのは今となってはうらやましい限りです。
当時抽選はなく申し込み順だったのでしょうね。
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1696
マンション検討中さん 2025/01/19 11:07:01
1695様
おっしゃる通りですね。
駅前MJRは同じタイプの部屋で倍はするのではとお聞きしました。
つくりも全体的に小さくなってますし。確かに場所はいいでしょうが、何を優先するかでしょうね。
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1697
マンション検討中さん 2025/01/19 23:57:16
確かに今の駅前MJRに比べて専有面積が広めで間取りの自由度など中古とはいえこちらの方が幅広く選択できそうですね。
ところで中古に出ている4部屋について改めて調べてみるといずれも戸境のコンクリート壁は厚い方で問題なさそうに思いますが、やはりファミリー層中心？の大規模マンションということで上階や斜め階からの騒音についてはやはり運に頼るしかないでしょうか。(検討の際は上階の家族構成くらいは聞いてみた方が良いかも）
なお新築当時に比べていずれも１割から2割ほど価格上乗せされているようですが、まだ築浅・平置き駐車場付きで共用施設が整っている等を考えればお勧めの中古物件の一つといえるかもしれません。
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1698
マンション検討中さん 2025/01/21 05:53:59
大変参考になります。
ご丁寧にありがとうございました。
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1699
マンション検討中さん 2025/03/01 12:54:15
上荒田のMJRが出来るので、移って行く人達がいるみたいですね。
それに鹿児島中央駅に2棟建ってるし、ここの価値はどうなるんだろう…
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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