老朽マンション、直すか壊すか

フリーペーパーにこっそり民宿の記事が掲載されていました。
規約を確認・検討するよう訴えていますが、それでも民宿として活用する人は出ると思います。
規約に専有部の使用制限だけではなく、罰則を規定すれば防止策になるかと考えていますが、詰めが甘いでしょうか。

規約違反の罰則は、所有者本人の生活や生命に関わらないだろうから
民泊等の行為発覚後、即水道の停止がいいかもね。
大体のマンションの水道は管理組合の管理下になってるからね。
うちもその罰則有るよ、管理費滞納で半年以上、返済計画も出さないと水止める。
管理規約に書いてあるよ。

水攻めは、法律違反では、なかったかな。この専有部分は、投資型のマンションだから

この区分所有者は、それなりの、確信犯なので、告訴等を考慮して対応した方が良い。

窓口で、入居者のチェック機能を、規約に設定する。退去よりも、入居と、所有者変更注意。

残念ながらライフラインは各戸別であったように思います。


…電力の話なのですが、
うちは一括じゃないのに、去年、担当に相談したら「一括なので全戸の同意が必要」と言われました…(笑)

民泊、シェアハウスに大賛成です。
空家になるよりまし。
区分所有者の持ち物を倉庫に使おうが、人に貸そうが管理組合にバレなければok。

244訂正
管理組合が管理できる
となっていました。

>243
私のマンションの賃貸を購入した入居者が怪しいです。
役員も辞退？されましたしね。

２４７さん、マンションの賃貸を購入した入居者が怪しいとは、オーナーチェンジの事ですか。？

>245
営利目的の民泊は、旅館営業になります。

>248
オーナーチェンジではないですね。
賃貸→売却→現入居者
という流れですので。

間違ッタ。

２５０さん
賃貸→売却＝賃貸に貸している家主の物件を売った事になります（オーナーチェンジ？）
売却→現入居者＝現入居者が前のままの賃借人か、新しい賃借人か、新しい家主か、？

マンションに入退去の手続（所有者変更等）きは、ここら辺を熟知した者が規約（細則）
等のルール造りをさせると良いです。（勿論実務経験者）

飽きたので

閉鎖しておいてくださいませ
面倒なので致しませんので

ああ、それから、
一応いっておきますけど、
うちのマンションが「老朽」してるわけではないので。
勘違いされていた？ようなので。
どうもお世話様。

歌舞伎町で火事

燃えてしまったらどうなるのでしょう(?_?)

ケータイ↓
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私、実は防火管理者(甲種)
持ってます。

講習義務がないのでちょっとアレなんですけど……

頭大丈夫ですか？不謹慎すぎるでしょう。

防災士資格
http://www.bousaishi.net/about/

こっちにも貼ります…
ごめんなさい…