スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。
暴言禁止で、引き続きどうぞ。
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[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01
完全期間固定金利にするか変動金利にするか
検討しております。
皆様のご意見を頂きたく願います。
【前提条件】
・借入金額：4,000万円
・借入期間：35年
・年収：夫550万円、妻500万円、計1,050万円
・現金貯蓄：300万円
・年齢：20台後半、子有り1
①完全固定金利
・金利：0.895％
・諸経費：25万円
・団信：有
・総支払額：4,680万円
②変動金利
・金利：0.5％（上限2.5％）
・諸経費：78万円
・団信：有
・総支払額：4,440万円※35年間、金利0.5％想定
総支払額の差240万円を大きいと見るか、小さいと見るか悩んでおります。
現在の貯蓄があまり無い為、変動金利で急激に金利が上昇した際に、繰越返済で一括返済対応が出来ないのが不安材料です。（上限2.5％なので、月々払えなくなるということはありませんが）
皆様ならどちらを選ばれるか、もし宜しければ理由と共に教えて頂きたく願います。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
