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14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。
※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。
[スレ作成日時]2006-08-09 15:47:00
14階程度の中層マンションを探しています、
4階未満の低層階と8階以上の高層階では
住み心地が良いのはどちらでしょう、
資産価値が維持できるのはどちらでしょう。
※タワーは、話がややこしくなるので、ご遠慮ください。
[スレ作成日時]2006-08-09 15:47:00
>378
あまり中古のことがわかってないですね。不動産屋の言うことを真に受けてませんか。
分譲価格で低層、高層で10階差がつけば、坪単価は10%以上違います。
マンション売却、評価のサイトで入力するとわかりますが、同じマンションでも
やはり5%〜評価に差が出ます。
分譲価格まで差はなくても、それまでの住み心地も、低層と高層階と違うんですよね。
同じマンションで同時に2階と12階が売りに出ていれば、どちらにたくさん検討者が
つくと思いますか?
中古のチラシ価格は売り出し価格です、中古ですからもちろん値引きを要求されます
買い叩かれるのは、どちらだと思いますか?
実例で見る限り低層の方が長期に売れ残る場合が多いです。
中古購入者も、新築購入者も高い買い物ですから少しでも環境の良い部屋を、
買いたい気持ちは同じだと思いますよ。