低層階VS高層階　住むならどっち？

＞960
同じマンション内なら、そういうことはほとんどないと思いますよ
高く売れる高層階の内装グレードを上げるのが、デベの常套手段です。

違うマンションであれば、マンションのグレードの違いは共有部分の豪華さと設備
内装のグレードの違いであることがほとんどだと思いますよ、あとデベのネームバリュー。
共有部分で暮らすわけでもないし、見栄を張るのは最初の一時期ですから永い目で見ると
住環境の良いのは、あなたの言われるところの低グレード高層階だと思います。
但し、立地が不便とか直床とかであれば論外ですけど。

日当たりはマンション選びの重要項目だが高層かどうかはそうではないな。
結果的にそうなったというのならわかるが。

>>948

同感です！
945は何度も出てきて同じようなこと言って煽ってるけど、
その余裕のない書き込みから、最も劣悪な環境に住んでいるように思われます。

低層階好きの人と、高層階好きの人って
基本的に立地でかなり好みが違うのだと思う。

低層階好きの人は郊外（駅徒歩１５分以上）の
静かな環境のマンションで
高層階好きな人は駅近いマンション乱立している
場所に住んでいるのかなと思う。

理由は、自分がマンション探ししている時に
低層でも魅力ある物件は、駅徒歩１５分以上の高台の物件が
２つだけだったから。
駅近い物件は高層階（最上階）ならば住みたいけど
低層階は、とても住む気になれない物件ばかりだったから。

結局、駅徒歩１０分の７階建て７階と中途半端な物件
購入しちゃいましたが。

＞低層階好きの人は郊外（駅徒歩１５分以上）の静かな環境のマンションで

郊外でも嫌なのに、更に徒歩15分も毎日歩くなんてマンションとして意味なし
資産価値も何もあったもんじゃないと思わない？
高層階選ぶ人は、立地は最優先ですよ　低層階派も立地優先で予算が足りないから
仕方なく低層階という人が多いのではないかな。

郊外を選ぶ人は、最初から感性が違うから高層階も低層階もないでしょう・・・・
郊外で駅遠なら周囲は空き地の場合が多いから、低層階でもまあまあの環境なんだろうね。

＞９６６
郊外で駅遠でなく、
郊外とか駅遠って意味です。

予算関係なく閑静な場所が良いって人は
マンション派でも多いと思いますよ。
そして、閑静な場所って郊外とか駅遠が
多いと思うし、そう言った場所は低層階のデメリット
少なく、メリットが生きてくるんじゃないでしょうか。

＞予算関係なく閑静な場所が良いって人はマンション派でも多いと思いますよ。

確かにそう思いますね、
でも閑静と寂しい、郊外と田舎は紙一重の違い、表裏一体という気もしますね。
閑静な場所を好む人が多いから、都心の一等地の閑静な住宅街の
マンションはは目の玉が飛び出るほど高額です。
同じ環境を郊外に持って行けば、半額以下で買えるからやはりマンションは立地なんでしょうね。

閑静で緑の多い環境となると、庶民に手が出るのは郊外の物件ですから。
それに、郊外の物件でも都心に通勤しないなら、検討するでしょうね。

そして、各家庭の事情・ニーズ・好み・予算、各物件の環境等によって
高層がいいか低層がいいかは決められない。まちまちである、という
あたりまえの結論に至るのであった。

めでたし。めでたし。

でもどっちが良いかと他人に聞かれれば、「高層階」と答えるのがマンション業界の常識でもあった。

＞９７２
上の低層階でもメリット大きいマンションだと
低層階VS高層階では違い少ないし
新築時の価格差も少ないでしよね。

VSやるならば１階VS最上階じゃないと差がでにくい。

>973
いっそ、ルーフバルコニーと庭では？

＞973
そんな高層階と低層階で価格差が少ないマンションがあったら教えてよ、

デベの営業マンに言ったら、笑われるか相手にされないかどちらかだと思いますよ。

ＭＳに何を求めるかは人それぞれですが、うちは都心に近いのに閑静であること、
高層にこしたことはないですが（予算が合いませんでした）低層でも抜けがいいこと、
つまり前面に建物が建つ可能性がなく開放的であること、駅まで１０分以内であること、
は譲れない条件でした。
１０数件ほど都内および都内近郊のＭＲを回りましたが、結局、都心隣接の湾岸タワー
ＭＳの低層階を購入しました。
リビングのソファに座って水辺を眺められるという低層階ならではのメリットもあり、前
面の抜けがいいなら低層階も悪くないです。ＭＳ検討にあたり、高層と低層がそれほど値段が変わらなければ高層を選んで
いたかもしれません。

↑最終行の終わりに、「が」を入れ忘れました。

＞９７５
郊外なんかだと１〜５階の価格差が各階で２０万
５〜６階で５０万、６〜１１階の各階が２０万なんて
物件も結構ありますよ！

マンション前が２〜３階建ての戸建てなどで
目の前が開ける階のみ価格差大きくしてある。

また、２階より１階のが高い物件も結構ありますし。

郊外なんかだと。。。

2,000万円台中心物件の各階20万差（5〜6階で50万なのがよく判らないが）は、
5,000万円台中心物件ではそんなレベルの差じゃないと思いますけどね〜。

＞９７９
横浜なんで東京からすると郊外かと。

＞９８０
４〜５０００万のマンションでしたよ。
（正確には３９８０万〜５６８０万だったかな？）