じぶん銀行ってどうよ？

>>57
55です。
本審査申し込みから5週目で通過のメール連絡がありました。
なかなか連絡ないので不安でしたが 55さんの情報のお陰で気持ちが楽でした。有り難うございました。
この後も実行までアドバイス頂けたら幸いです。

61です
コメント訂正です。興奮してたので。。失礼しました。
×55さんの情報のお陰
◯57さんの情報のお陰

57です。
>>61さん
ご通過おめでとうございます。金利は何を選ぶのでしょうか？

私は20日実行です。
審査通過後は、わりとスムーズに進んでいます。

>>63さん
変動金利を選択しましたよ。
この低金利はやはり魅力的です。

現在借りている住信SBI銀行に借り換えの連絡をした所、今後の手続きに向けて じぶん銀行の担当者とやり取りするので、担当者名と連絡先を教えてほしいと言われたのですが。。。

じぶん銀行に担当者って決まっているのでしょうか？？

収入印紙なしと、auセット割りのキャッシュバック3万円は地味に良いな〜

じぶん銀行の担当者はいないので、コールセンターですかね。
それとも、司法書士さんの連絡先かもしれませんね。

ちなみにうちは、じぶん銀行だけ借入期間が3ヶ月短くされました。
がん50％付だからですかね？？

コールセンター確認した所、担当者は特にいないとの事でした。
ネット銀行なので何かあれば借主が両行とやり取りするよです。

金利が低く設定している分 他行に比べ少し厳しめなのですかね。

私も３か月ほど短くされましたよー

au割って、auひかりも該当するのでしょうか？
家のインターネットがそうなんです。
スマホはauではありません。
もしご存知の方いたら、お教えください。

ちなみに私は、担当者は聞かれませんでした。
銀行名だけ伝えました。
借り換え前は、みずほです。

>>68
じぶん銀行で登録したau IDに設定されているau携帯電話ご利用の方
だからauひかりは対象外ですね

事務手数料は融資金(借入金)から差し引かれて口座へ入金されるのでしょうか？

金曜日に契約手続き入力完了
翌火曜日に司法書士より面談日等
確認の連絡ありました。

>>72
報酬額が司法書士によって違うけど、司法書士は銀行指定？

司法書士は指定です。
４６００万の借り換えで、トータル２８万です。
何気に高いです。

融資手数料は差し引かれません。一旦、全額振り込まれた後に、引き落とされるようです。

SONYの５月変動金利は変わらずでしたね。
じぶん銀行の５月変動金利が気になります。

５月金利が気になりますけど、個人的には今月実行なので下がってほしくないです（笑）

予感としては、下がりそうな・・・

下がりそうな感じしますね。
SONYのように、基準金利事態が低下してくれる契約済者も助かるので、じぶん銀行もそういう感じになってくれると良いですけどね。

>>77
いよいよ明日実行ですね。

他人事ながら緊張します(笑)
無事手続き完了すると良いですね！

どんな書き込みがあったの？

>>81
消えてるー(笑)
審査は本当に忘れてるんじゃないかって位遅かったですね。
何はともあれ無事実行完了お疲れ様でした。

関連業者は厳しいみたいですね。

ありがとうございます。
ホッとしました。

これからじぶん銀行で借りられる方がいたら、分かる範囲でアドバイスできたらと、思います。

振込手数料無料とか自動振替サービスとか、結構便利そうですね。
スマホで完結！ってのが、お気軽でいい感じ。

昨日、住信SBIネット銀行(固定)からじぶん銀行(変動)へ借り換えしました。
住信に比べて無償保証(がん50%)が充実しているのがポイント高いです。
ネット銀行からネット銀行への借り換えでしたが、司法書士さんでの対応のみなんで特別不便はありませんでした。
PC&スマホのシステムは住信SBIネット銀行の方が、かなり利便性高いです。

>>87さん

そうなんですね！
住信ＳＢＩもなかなかなんですね。

やはり、変動は金利の低さで選ばれたのでしょうか？

>>88
87です
私の場合は住信SBIでは固定を選択していた為、この低金利の恩恵を受けるには借換えしか選択肢がなかったです。
変動金利事態は5月は両行とも同率なので、これから検討せれるという方は両方に審査を出してみても良いかもしれませんね。

>>89
87です
住信SBIの固定期間での解約手数料が32400円
じぶん銀行の手数料が借換え金額の2.16%
別当司法書士による抵当権抹消及び設定登記費用がでます。
各社のローンシュミレーションの試算とほぼ近いです。

私は借り換えで、トータル１３０万位でした。
融資額が大きかったので・・

保証料がいくら戻ってくるのかが気になります。

>>93
現在の住宅ローンは、「保証料」ではなく「事務手数料」という名目にしてるので返金は無いのでは？
これは借り換えで他行に乗り換えされても、ある程度の儲けを確保するための策だと。

本審査申請をしてからずいぶんと待たされていてヤキモキしてますが、ここを初めて見て手続きが遅いと知り、少しだけホッとしてます(苦笑)
でも、さんざん待たされた挙句に、否決とかはカンベンして欲しいですよね…

信用しないほうがいいよ、ステマなら別にいいけどさ

>>96
さんざん待たされて挙句に落とされたのですか？

>>93
銀行の保証料を前払しても80万円程度で、返金もあるから
やはりネット銀行は借換手数料が高いですね。

金利だけで比較したら、この辺りの手数料の差を見落としてしまいますね。

説明不足でした。
借り換え前の銀行からの、保証料返戻といった意味です。

>>95
87です
他の方も書いてますが本審査かなり遅いです
進捗確認の電話は効果的でした

電話攻勢有効です。

５月も、変動は変わらずでしたね。

95です。
みなさんアドバイスありがとうございました。
電話催促を繰り返してようやく結果が出ましたが、さんざん振り回された挙句の否決でしたT_T
「断る場合は迅速に」という従来の銀行の常識は通用しないようでした。

>>102
否決残念でしたね
まぁ金融機関はいくらでもあります
また借り換えという選択肢もあります
めげずに頑張って！

返戻金７５万程度でした。
なので５５万円の自腹での借り換えということになりました。

借り換えで年２５万返済が減るので、２年ちょっとで元が取れます。
仮審査から今まで、本当に長かった・・・

仮審査ホント長いですよね。

通過おめでとうございます。

６月の金利気になりますね。

変動の基準金利おちないかなー

本審査申し込みから1か月半、ようやく結果が出て安心しました。
が、審査中に起きたEU離脱で長期金利が下がるようなので、ここで変動で借りるのはどうかと実行に移せずにいます。苦笑
変動金利に惹かれて申し込んだのですが、ここまで長期が下がってくると変動は勇気が要りますね。
来月で長期金利が下がらなければ、ここは無しかなぁ…。

ここまで下がると変動は将来上がるデメリットしか感じ無い。

長期下がってるから、まだ変動は動かないでしょ。

あ、107さん、審査通過おめでとうございます(^-^)