購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART116】

分譲マンションにも賃貸区画が1割以上あるようだ。
知人は海外転勤で、マンション自室の借り手を捜しているが見つからない。
いつ帰国できる判らないので、他人に貸したら再度住むつもりはないらしい。
民泊に興味をもっている。

マンション全体で1割程度なのか。それじゃあ、築浅のマンションで賃貸入居者が居ないのも普通だな。(笑)

日銀がマイナス金利を導入とのことで、日経の値幅の振れは凄かったですね！
銀行株は当然大幅安ですが、不動産株の上昇が顕著です。
預金金利の下がりそうな銀行に預けるより、マンション等不動産投資への資金シフトが起こるのでは、
との思惑が働いているようです。益々、都心好立地マンションの価値が上がりますね。

＞2

知人の知り合いですね！
私も知人の使ってる携帯の会社のオーナーが豪邸に住んでます。

株式市場、今日のボラはスゴいね。上下で900円ぐらい動いてる乱高下相場。
三井不動産などの不動産株は、一時10%近い上昇。投資家は不動産セクターに注目してる。
マイナス金利って異次元緩和の一種だろうけど、かなり劇薬な気がする。
銀行に預けたら金利を取られるって・・今は企業貸出のみだろうけど、
いずれ個人の預金にも影響してくるだろうし。
ま、でも今日は上手くサヤ取りで400万のプラスです。ウマー（笑）

戸建てばかりの住宅地で進められる「賃貸アパート」建設計画ーー住民は拒否できるか？

https://www.bengo4.com/shohishahigai/n_4224/

＞1

このスレの最初に

＞長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。
＞【セキュリティ】
＞マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
＞戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

と既に結論（合意事項）が出ているのも読めない白痴がいるな。

納得できないならこのすれのpart1から全部読み直せ。
お前みたいなのがいるからマンション民が馬鹿にされる。

＞8
誰も合意した覚えがないぞ

>9
合意してないのは君だけってことじゃね？
あぁマンション派は君1人だったな。

地遺棄猫発祥である神奈川県では一戸建てはお勧めしません。

>あぁマンション派は君1人だったな。

9さんではないマンション派です。マンション派は数人いますよ。戸建てはあなた1人でしょ（笑）

ところで、今日の日銀によるマイナス金利導入決定で、益々銀行ローン金利も低下して、
融資受けやすくなるから、都心の高級マンション坪単価2000万とか3000万レベルになるのでは？
マンハッタンやロンドンの高級マンションレベルになりそう。地方との格差拡大ですね！

ウチもマンションです。(笑)

多重セキュリティのあるマンションは安心感が違うね。(笑)

マンションのセキュリティは住民犯罪には無力だよ。

↑それは戸建ても一緒でしょう。無理心中とか、DVとかも多いですよね戸建ては。
民度の高いエリアに住むのが吉ですね。戸建てなら夫婦円満、家族団らんを心がけて下さいね。

>既に結論（合意事項）が出ているのも読めない白痴がいるな。
>お前みたいなのがいるから

ここの戸建ては言葉遣いも汚く横暴だね。いきなり「白痴」「お前」とは何様気取りですか？
粘着質な暴言も相当気持ち悪いです、躊躇なくお黙りください。

Finedineから10%割引クーポンが送られて来た！
今日みたいな寒い日は、家で暖かくデリバリーというのもイイね。
今日は奥さん帰り遅いから、子供も好きなアウトバックステーキハウスにしようかな。

あ、郊外さん、またホームページのメニューをコピペとか要らないんで。
いちいち都心住まいに対抗心燃やさなくていいですよ。分相応に田舎暮らししてなさい！苦笑

またワンルーム自慢かい！

前みたく蛍光灯下の写真もアップよろしく〜

↑どうしてもワンルーム住みだと信じ込みたい郊外アパート住み（笑）
残念ながら家族4人だからワンルームとかあり得ない。
150㎡超えの3LDKですよ。ま、信じたくないだろうけど。苦笑

信じてますよ〜、あなたの妄想マンションを。

>19-20

「分相応に田舎暮らししてなさい！苦笑」

に反応しちゃったリアル田舎暮らしさん。黙ってられないんだね。耐性弱すぎ。笑

>信じてますよ〜、あなたの妄想マンションを。
18の画像見えませんか？妄想じゃありませんよ！
あなたが以前「麻生住みなんで麻布版ですよ！」と得意気にホームページのメニューをコピペしたのを思い出し、失笑してしまいました。そういう行為を妄想と呼びます。妄想と現実の違いすら区別できない社会不適合者ですかあなた？苦笑

まあ、賃貸だとワンルームもあるから、賃貸マンションしか知らない戸建てが、すぐにワンルームとか言い出すのも分からんではない。(笑)

そんなに必死に否定しなくても…
妄想マンションが気に触りました？

8以下同一人物気持ちワル過ぎる
戸建全般のイメージが…

＞残念ながら家族4人だからワンルームとかあり得ない。150㎡超えの3LDKですよ。ま、信じたくないだろうけど。苦笑

はい信じます。

なんて単思考の人、このスレにいます？？？

確かに気持ち悪いな。
自分は150㎡超えの3LDKで、相手を郊外アパートって言ってる人。

>>.27

気にするな。
お前の方がキモチワルイから。

>30
まぢでお前出てくんな

そうカッカするなって。匿名の掲示板で

＞。150㎡超えの3LDKですよ。ま、信じたくないだろうけど。苦笑

常識的に考えて、これを信じる方がどうかしてるんだよ（笑）

「俺は150㎡超えの3LDKマンション～、お前は郊外アパート～」

って言ってる奴の言うことを誰が信用できるって話だな。

自分よりレベルが低いと願う戸建さん

>34

君がやってることそのままじゃん（笑）

ところで、戸建ては光熱費を出さないのかね？(笑)

マイナス金利なのでマンションをもう一つ欲しい！

戸建さんも戸建買い増すといいかも？？？

ところで、

の意味が不明（笑）

お得意の論点ずらしですか？

都心にマンション買って民泊に出すのもアリだよね。

>>38

マンションの光熱費を出せというからわざわざ書いてやったのに、ちゃんと処理してくれよ。(笑)

「全国初の「民泊」 東京・大田区で申請始まる」
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160129/k10010390121000.html

民泊が儲かることが知れ渡ってしまったからね。
今後いくら規制しても、うまくすり抜けて民泊ビジネスは盛況なんだろう。

戸建てとマンションがそれぞれ民泊申請したみたいだけど
マンションは、それこそ１棟を民泊用として使用するくらい考えないと
共用部でのトラブルが多いみたいだから大変になるかもね。

申請して民泊やるのは大丈夫でしょ。わざわざ役所に申請までして民泊やるんだから。
問題なのは闇で民泊やってる人達。
現状来る人を全員親戚にしてしまえば規制しようがない。

外国人オーナーは、短期宿泊者を親戚や友人という。
管理規約で規制しようがない。
規約で外国人オーナーを規制したほうが効果があるのに、売れないと困るからね。
売ってしまえば対応は管理組合＝住民まかせ。

＞現状来る人を全員親戚にしてしまえば規制しようがない。
＞外国人オーナーは、短期宿泊者を親戚や友人という。

これ書いた人、ずいぶん民泊に詳しいけどマンション住みなのか？
まさか戸建て住みだったら関係ないから知識はないはずなのに。
それも民度の低いビジターを想定してるみたいだから、やっぱ地方のアパート住みか！
正体バレバレだね（笑）

>>41−44
民泊にそんな興味津々なのか？まあ、臨時収入にはなりそうだな。
だったら、まず需要のある都心エリアに物件持たないと意味ないぞ。
地方には外国人すら来ないだろｗ

＞41

記事より
この会社は、泊まりたい人と宿を提供したい人をインターネット上で結びつける民泊紹介サイトの運営を予定していますが、まずは自社の管理物件で民泊を始めるということで、２９日はＪＲ蒲田駅から徒歩１３分の一戸建てと、徒歩２分のマンションの一室を申請したということです。

戸建さんも駅徒歩15分くらいならできるかも？自宅の一室に外国のご家族を泊めてみたら？？？？

結局は周りのホテルとの競合があるから、正規の民泊はそれなりの価格になるんじゃないかな。

非正規の民泊の考え方は、貸す方は儲かればいい。借りる方は安ければいい。
それが住民間のトラブルを起こしてる。

また、郊外の8040さんが暴れてる？
でも、なんでvol.9とか古いのなの？

ここの戸建さんは利便性がいいところにお住まいなので
十分自宅の一室で民泊できますね
自宅で外国人をおもてなし