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>>159
・町内会や昔から住んでいる住民との近所付き合いが面倒
・駅前一等地に住みたい(ビル街で個人所有の一戸建てなどが建てられる場所ではない)
・マンションならではのスケールメリットのある設備やサービスの利用
あたりも追加かなあ
よく金さえあればどこでも一戸建て建てられるとか言う人居るけど、
そもそも駅直結あたりの土地はいくら金積んでも売ってくれないし、
そんな場所に戸建て建てても排気ガスに騒音公害酷くて住めないしね
駅直結マンションに住んでいる方ならわかると思いますが、公害は避けれないですよ。かなり上層階に住んでますが、ベランダで干したり、窓開けて新鮮な空気を…というのは無理です。元々私も高層マンションの上層階なら公害避けれると思ってましたが間違いでした。息苦しいですが、常に窓を閉めてます。
>>161
結局、駅直結なら公害はしょうがないってことですかね。
ちなみに駅からの距離は直結ではなく、3分が最も資産価値が維持できるというデータがありますよ。
http://purchase.lixilrealty.com/post-2143/
徒歩3分なら戸建の物件もそれなりにあるので、理想は幹線道路から一本入った駅距離3分の戸建ですね。
かなりお高いでしょうが。
戸建てなら駅徒歩5分くらいが環境と便利さのバランスが一番じゃないかな。
マンションだと3分というのは感覚的にも納得できる。
階数や規模にもよるけど部屋の玄関扉から駅までだとちょうど5分くらいになるだろうし。
実家が団地住まいで戸建てに住んだことがないから。
おひとり様で鍵一つのセキュリテイに惚れたから。
近所付き合いが希薄で噂されない安心感から。
40年50年のスパンで考えると戸建て、それも、子供に譲る価値のある都心の
駅近の戸建てが欲しいと思っています。
ただ、都心駅近の土地だと邸宅街と違って、細い道路が多いので、
火事の時や地震の時、うちは良くても、古い家からの延焼や倒壊が
怖いとか、消防車入ってこれないのでは、と心配。
また防犯面もこれから日本は経済発展はないでしょうから、治安がどうなって
いくのか、戸建てはすぐにどこからでも入れそうで怖い、です。
でもマンションは長い年月で考えると、価値は大分減り、建て替えできないから
二世代目三世代目は住めないなとか、修繕費等かなり上がりそうだな、とか
大金かけた割に、一代で終わる財産かなと。
考えすぎて、どっちにも転べません。
今は取りあえず、マンション暮らしです。
予想していたより良かった点は景色、眺望が良い事です。
飽きると言う人もいますが、意外に飽きないです。
ビルだけでなく、空も半分あると 天候によって空とビルの織りなす
景色が美しくて見惚れます。これが毎日の心の癒しにもなるくらいです。
戸建てに移ると言う事はこれがなくなって、窓や壁のすぐ外に人が歩いてる、と
言う事か、とそれにも、少し窮屈さを感じてしまいます。
結局、決められないまま、ずっとこのまま掲示板を参考にしながら
悶々と悩んでいくような気がします。
・階段がなくバリアフリーで老後も安心
・庭の手入れをしなくていい
・修繕費払うだけでメンテナンスが楽
・セキュリティが高い
・眺望が良い
・立地が良い
以上の理由でマンションにしました。
あと以下の点も追加。
・暖房効率が良い
・インターネット無料(管理費に含まれている)
・適当なスペース
・段差無し、バリアフリー
・ゴミの管理(24時間 ゴミだし可)
・宅配BOXがある為、引取りが楽
・地域でのコミュニティよりマンション内のコミュニティの方が
付き合いやすい。
・掃除が楽
・来客者の車を置くスペースが確保できる
駅近マンションを買いました。
同じ駅で、ちょっと離れた戸建の方が安かったのですが、
庭が狭かったので止めました。
庭が広くなければ、戸建は対象外でしたのでマンションです。
↑の方が書かれましたが、田舎の戸建は来訪者の駐車スペースは楽勝です。庭が広いので。
お金持ちではありませんよ。田舎者です。
駅三分の戸建は普通は環境悪いよ、将来的な不安も含めて
戸建だと上物の資産価値が年々下がるのが嫌で
駅近の便利なマンションにしました。
いずれは購入価格より低値で売買される日が来るのでしょうが…
マンション売却の場合は基本的には購入した時点で2割落ちの価格かと。
いくつかは購入価格よりも高く売れるし、そういう物件は10年くらいまでは
購入価格よりも上を維持するね。
でも、そろそろピーク過ぎたから価格低下は必須だと思うよ、マンション。
過去に空き巣が入ったことがあるので、1階に住むことが出来ない
現在10階建ての最上階角部屋ですが、上からの侵入に備えて
帰宅が夜になる時は部屋の電気をつけたままにしてます
実家の一戸建ては大音量でラジオをつけて外出してます
もうすぐ中層階で端じゃない部屋に引っ越します
一戸建ては怖いです
マンションは便利だもの。 鍵1本で戸締りできるし、治安が良ければ、泥棒も侵入しにくい。 マンソン上層階に長く住むと実感できる。 上層階だと蚊も少ないよ。 風も通るしエアコンいらず。
NHKの営業を完全にシャットアウトできる
駅近の物件だから。
戸建てだと、なかなか駅近の土地が見つからないし高いし。
駅近の物件はマンションの方が探しやすい。