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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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6501
匿名さん
>>6499
凄く日本語が変。
「設計士欲しさ」ってどういうこと?
「年収や貯蓄額を:聞かされた:私」?
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6502
通りすがり
>>6501 匿名さん
言葉が足りなくてすみません
設計士欲しさ→設計図欲しさ でした
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6503
通りすがり
>>6501 匿名さん
言葉が足りなくてすみません
設計士欲しさ→設計図欲しさ でした
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6504
口コミ知りたいさん
>>6501 匿名さん
すみません 何度も送信してしまいまして。
年収や貯蓄額、頭金を聞かれたのは、多分坪数の参考にしたかったのだと思います。ちょっと答えづらい、と言ったら40坪の家の設計図を書いてもらいました。
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6505
口コミ知りたいさん
>>6498 匿名さん
タマホームオーナーですが、住友林業で建てた人がこの世の中にいるのか不思議
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6506
口コミ知りたいさん
住友林業って36ツボ4LDKに太陽光と70ツボの土地に駐車場2台の外構費用込み、消費税込みでトータル金額いくら必要なんですか?
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6507
通りすがり
それは直接住友林業で聞かれた方が良いと思いますよ。
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6508
通りすがり
>>6507 通りすがりさん
補足します。
そこまで具体的に決まっているなら、不安かもしれませんが住友林業の方に聞かれた方が良いかと思います
この場で、住友林業の営業マンが答えてくれるわけでも無さそうなので。
不安だろうけどご自分の家のためです。頑張って下さい
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6509
戸建て検討中さん
宮城で建てようか考えてましたが辞める事にしました。未だにくわえタバコしてるわ、聞いた話ですが基礎の型枠を埋め戻す業者がいるみたいです。お客様の家を何だと思っているのでしょうか
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6510
匿名さん
>>6504 口コミ知りたいさん
>年収や貯蓄額、頭金を聞かれた
展示場へ行けばどこのHMでも聞かれると思いますけどね。
坪数や敷地の情報も言わずに設計図が欲しいだけなら、ネットで検索したら?
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6511
通りすがり
>>6510 匿名さん
そーですか?年収と貯蓄額を聞かれたのは住友林業だけでしたよ。
坪数と敷地の状態はその場で伝えたので、手書きの設計図をいただき参考にしましたが結局他社で検討中です
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6512
匿名さん
それって設計図では無くて、簡単な間取り図のプランではないですか?
いわゆる無料のサービスの範囲でしょう。
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6513
評判気になるさん
北海道です。契約しました。
お金がないので俗に言う、しょぼ林の坪単価ですが楽しみです。
ミサワホーム、住友不動産、その他工務店などと比較検討しましたが、住友林業の営業、設計の方のレベルが群を抜いていました。
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6514
通りすがり
>>6512 匿名さん
そーですね、設計図って言うよりも間取り図でしたかも。
ただ、私が嫌だったのはそこじゃなくて、初対面の営業マンで会って数分しか経ってないのに、年収や貯蓄額を聞かれたことが嫌だったのです。で、住友林業にお世話になる予定は無かったので答えなかったら家族構成を聞かれ40坪の間取り図を手書きで書いていただきました。
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6515
名無しさん
住友林業でお世話になるつもりがないが、何かお土産が
ほしかっただけなのですね。間取り図の参考資料がほしかったのでしょうね。
本気度があるかないか、営業は察知しますよね……
本気にさせて、もつと美味しいお土産いただくほうが賢いと思いますが。住林は資金力不足なら、深入りしないほうが身のためですがね。
予算を聞いてくるなら理解できますが、年収、貯蓄額をいきなり聞いてくるのは失礼な話しとは思いますが。
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6516
匿名さん
外見から予算がないだろうと勝手に決めつけて、カタログも貰えずに
追い返されたことがあります。積水の営業さんですが、色々な方がいます。
無礼だったり合わないと思ったら、何も答えずに席を立った方が良いです。
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6517
通りすがり
住友林業の営業マンから何度も「検討してください」と電話があり3度目位の電話の時に「他社で決めました」とお伝えしたところ「他社とはどちらですか?」や
「耐震性は他社で本当に大丈夫ですか?」や
「本当に住友林業ではなくて後悔しませんか?」
と言われました。それを聞いた時に
『魔が差してあなたにお願いするほうがよっぽど後悔します』と言いました...
住友林業な耐震は立派なのはわかりますがその高飛車な態度には付いていけません。
全員がそうでないとは思っていますが...
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6518
通りがかりさん
>>6506 口コミ知りたいさん
おそらく、土地代金抜きで、標準的な外構工事含めて5000万円ぐらいはみておいた方が良いかと。
今は金利が低くて、不景気なら建てれない属性の人も新築戸建てですので、ハウスメーカーは強気ですよ。
国も住宅ローン減税で、後押しあいてますから。
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6519
通りがかりさん
>>6513 評判気になるさん
すみません、参考にしたいので、工法や坪単価、仕様を教えていただければ幸いです。
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6520
匿名さん
>>6505 口コミ知りたいさん
タマを選択する人間に、常識は通用しないからね。
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6521
通りがかりさん
住友林業の職人さん、最低です。
車一台しか通ることができない道に
平気で路上駐車して、通行しようと
している車が来てるのを知っていて、
迂回できるから早く仕事を終わらせよう
としゃべっている。
最低やろうだ!
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6522
評判気になるさん
>>6519 通りがかりさん
MB構法で追加もわずかなショボ林です、、。
具体的な価格は会社さんにご迷惑をかけるとあれなので差し控えますが、だいたいこの掲示板で見かけるような金額かと思います。
途中で概算費用を示してもらいましたが、その額よりは安くしてもらった感じはします。
伝家の宝刀、原価オンされたかはわかりませんが笑、我々にとって、調べていた限りは納得のいく価格でしたよ。
営業も設計もものすごく素敵な方々でしたのでそれが決め手でした。
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6523
とおりすがり
>>6520 匿名さん
無駄に高給な住友林業社員の生活の為に貢献出来て、さぞかし御満悦のご様子。
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6524
通りがかりさん
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6525
匿名さん
>>6523 とおりすがりさん
資本主義社会の日本ですので。
貴方は社会主義の国の方なんですね。
早く半島に帰ってくださいね。
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6526
通りすがり
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6527
口コミ知りたいさん
>>6524 通りがかりさん
事実を分かりやすく言ってるだけじゃん
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6528
通りすがり
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6529
通りがかりさん
>>6527 口コミ知りたいさん
じゃあ、君は薄給なローコストメーカー社員の生活のために少しだけ貢献したんだね。
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6530
通りがかりさん
>>6527 口コミ知りたいさん
人はモノやサービスに満足してお金を払いますね。
これは住宅に限らず、他のことでも同じ。
満足して(満足できると思って)金を出した人に満足してない人がケチつけることの不毛さよ笑
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6531
口コミ知りたいさん
6528,6529,6530さん、やっばりね、そういうことだよね、納得。
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6532
通りすがり
>>6531 口コミ知りたいさん
いやいや、何か違います。
私、6526ですけど何か勘違いして6528を投稿しました
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6533
浦安
浦安市猫実の新築現場の作業は近隣の迷惑等全くおかまえなし基礎のはつりでセメン等の粉が舞い上がり通行人から苦情を言われての何のそ現場監督もいないし迷惑の掛け放題住友林業のモラルのなさ企業のガバナンスゼロこんな工事をしていたら地域から敬遠され手当たり前。非常にいきどうりをかんじます。住友林業は本当に上場企業ですか
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6534
匿名さん
>>6533 浦安さん
しかし、ひどい文章ですね。。
それでも、上場企業のようですよ。
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6535
匿名さん
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6536
通りがかりさん
2年前に完成しました。
35坪で建物のみ¥2800万
外構やその他諸々で¥3400万
ショボ林だとは思ってますが、納得いくまで考えてそれに根気よく付き合ってくれた設計士さん。
ここでは色んな話が出て来ますが住友の方皆さん紳士的で楽しく計画出来ましたよ。
15年前に親も住友て建てて満足しています。
出会いの運もあるのでしょうね。
金利も過去最低の時に契約出来たしツイテました。
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6537
通りすがり
>>6536 通りがかりさん
私も1年半前に他社ですけど家を建て替えました。
で、私の建てたHMもこのサイトでは色々な悪評があります
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6539
通りすがり6537
>>6536 通りがかりさん
補足します。
建てた本人が納得してれば何の問題も無いですよね。
新しい家での生活、思いっきり楽しみましょう
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6540
通りがかりさん
>>6534 匿名さん
ただのクレーマーですね。
工事をするんだから粉塵くらいあがりますし。
どこの家でも建てるとき、壊すときは音や粉塵のある程度は仕方ないですよね。
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6541
名無しさん
ここの掲示板で話題になった某みか○○邸の話題から早一年。。結局、どうなったんかね?
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6542
匿名さん
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6543
名無しさん
ここで家を建てたが、明らかにコンプライス違反、信義則違反をした担当者が本社に転勤したらしい。
普通なら出世だが、明らかに左遷だろうね。
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6544
匿名さん
>コンプライス
一番肝になる肝心な言葉をミスするって凄まじくダサい。その時点で後でどれだけ説明しても、これで全て説得力なし。コンプライスって何?おいしいの?
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6545
通りすがり
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6546
ハウスメーカー検討中
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6547
ハウスメーカー検討中
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6548
口コミ知りたいさん
自分は7月に住友林業の展示を見て住友林業で家を建てようと妻と決め色々な打ち合わせをして木更津のショウルームまで行きました、当初の予定では2500万で自分の希望の風呂が付き妻の希望の物が付き夢のマイホーム作りでしたが蓋を開けたら何と見積りが3100万と600万もオウバーで色々な物をキャンセルし家まで狭くして予算まで漕ぎ着けましたが何だか自分に取って2500万も掛けて犬小屋見たいな家は嫌だなと感じ他のハウスメーカーに聞いたら外構工事と家の建設費用合(全部屋床暖房付き)の家が2500万で建つと言われ住友林業を辞め違うハウスメーカーと仮契約しました。住友林業から5万は帰ってこない、住友林業で家を建てようと思っている人は良く考えた方が良いですよ
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6549
匿名さん
>>6548 口コミ知りたいさん
そうなんですね、、。
予算が足りなかったんですね。
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6550
名無しさん
解約して正解でしたね。ぼったく林業間違いなしですからね。ブランド思考が強い人、家づくりがわかってない人が建てるメーカー。充分他と比較すれば分かること。同じ金額なら、建築家でもっと良い家建ちます。親身に向き合ってくれます。
住林は詐欺まがいの売り方してきますから御注意を。