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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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20552
匿名さん
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20553
名無しさん
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20554
匿名さん
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20555
名無しさん
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20556
口コミ知りたいさん
隙あらばヘーベルの話題出して、自分で批判。
いつもこれだね。ヘーベルスレでやってよ
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20557
名無しさん
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20558
匿名さん
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20559
匿名さん
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20560
通りがかりさん
住友林業のは木質系プレハブ構法というんだね。
コラムは剛接合のラーメン構法というよりは在来軸組と耐力壁を合わせた柱だと思った方がいい?ベタ基礎だし。
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20561
匿名さん
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20562
通りがかりさん
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20563
通りがかりさん
剛接合のBF構法は柱が太く、接合部を強固につなぐので、構造が一体化されます。
ってHPに書いてあるから剛接合なんだろうけど、上物がいくら剛接合でも基礎がベタ基礎の場合に基礎と柱の剛接合が担保できるのかな?
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20564
匿名さん
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20565
職人さん
ボックスラーメンは基礎と接する部分が点ではなく線(直方体の辺)だから。
それに独立基礎を合わせるわけがないでしょう。
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20566
通りがかりさん
剛接合のラーメン構造のように書いてありますが、一部ではコラムが耐力壁であるかのような記載も見受けられます。剛接合であれば水平応力は接合部で担保できるので、耐力壁はいらないはずです。
基礎のことと合わせて、実質軸組構造なのではと思ってしまいますが、どなたかわかるからいますか?
私はまだ検討段階で住友林業にはまだいってないです。営業に聞け、ということはできません。
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20567
匿名さん
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20568
通りがかりさん
どなたか担当の営業や建築士の方に聞いてみてください。
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20569
匿名さん
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20570
通りがかりさん
住友林業を考えてるからです。
しかし、基礎や構造に不安がありながらは建てたくないので。
一度モデルルームに行くと時間と手間がかかるので、誰かわかる人がいたらそれでいいです。
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20571
匿名さん
モデルルームに行くのも面倒な人の相手はしたくありません
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20572
通りがかりさん
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20573
匿名さん
モデルルームは参考になりません。
住友林業で実際に建てた家は、住友林業のモデルルームとは全然違って全く高級感がありません。
外からの断熱性・遮音性ははよいとして、屋内の快適性は良いとは言えないどころか建築費に見合わない非常に低い快適性です。モデルルームと同じような快適性は期待しない方が良いです。
住友林業のモデルルームは明らかに誇大広告です。
決して営業トークを信用しないように。
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20574
匿名さん
屋内の快適性は良いとは言えないってどういうこと??スカスカなの??
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20575
匿名さん