住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>19424
参考にどうぞ
■HM22年度平均単価
三井ホーム4,800万円
旭化成ホームズ4,700万
積水ハウス4,600万
大和ハウス工業4,500万
住友林業4,150万
パナソニックホームズ3,900万
積水化学工業3,300万
ミサワホーム3,300万
ヤマダホームズ2,400万

みなさん外観は満足されてますか？

30坪台の総2階ってのはよくあるけど、40坪超えてくると総2階だと間取りが難しくなるよね。1階に水回りLDK寝室を集約すると2階がスカスカになったり。
うちは施工面積50の部分2階だけど、坪単価はとても安かった。あえてバランスの難しい総2階にしようとは思わなかったな。

総二階なんてありえないわ
ローコストかよ

総二階の反対は部分二階というんですね。

やはり、総二階のキノコみたいな形だと、ローコストメーカーみたいに見られますよね。

最近はオーバーハングといって二階の方が大きい家が流行り

総二階の2階リビングは快適ですよ。

総二階笑笑笑

ヨーロッパの家って総二階多くない？

総二階の切り妻。

しょぼりんって白状してるみたいなもん

今時ゴージャスに憧れるの？

本シメジのような総二階はしょぼりんになりますか？

しょぼりんでしょ

では、それなりの大手のハウスメーカーで、住友林業よりも木の風合いだったり和風がうまく、外観も悪く無く価格が抑えられたメーカーってどこかありますか？

予算は？

40坪総額外構込み5000万以下。
可能なら4000～4500万以下です。

そんな金額では大手ハウスメーカーで立派なのは無理では？

さきほど住友林業の平均単価4150万とありましたが、そうしますとみなさんしょぼりんですか？

あれは家だけの値段かと。

4150万は税抜きの建物価格だろ
諸経費と税込みだと5000万超える
外構まで含めるなら5300万がスタートライン

ちなみに2022年のスミリン平均床面積は37坪ね

ちなみにうちが紹介した友人(公務員)は予算4500万っていったらうちでは無理と言われたそうよ

5300万は総二階ですか？

総二階だろうね

40坪だと、いくら出したらキノコ脱却できますかね？

さっきからキノコキノコと言ってる方々、はっきり言ってその感覚はダサいよ。
その感性では住林はまだまだだね。

それがカッコ良いと？
自分が本しめじハウスに住んでるだけでは？

＞＞19453
最近はどこもそういう傾向。
建築雑誌でも見て勉強してください。自分の感性磨きね。

スミリンの人の多くが総二階なんだからそんな煽るなや

>>19454
貧乏な人が増えているだけでは？

住友林業のセンスが良いとは思えないけどな

＞＞19456
貧乏な人は住林で建てれないよ。

＞＞19457
そう思うなら他で建てれば良し。何でここにいるの？

>>19458
高い金だしてクソダサい総二階ってはずかしくないですか？

途中から質問したり意見している評判気になるさんは、本日最初に質問した私ではありません。途中までは追加の質問したりしておりましたが。先ほど見て驚いております。

お聞きしたいのは
○住友林業では特別に他のメーカーよりも総二階の方が機能的だったりするのか
○住友林業の総二階をよく見るが、価格以外にその方がメリットがあってメーカー側から誘導されるのか（特にこれが聞きたい質問です）
○個人的にはキノコみたいであまりいいとは思えないが、これからはこれが主流（住友林業のアイデンティティ）になっていくのか
でした。

内装や質感はとてもいいと思っていて、ただ総二階が多いことに関する質問です。嫌ならやめろとかそう意見は無しでお願いします。

＞これが主流
私はむしろハウスメーカーが遅いと感じていました。
長年、建築雑誌などを見ての感想です。

ローコストの建売とかみんな総二階だしね

>>19463
ひょっとして君の家は総二階なの？

＞＞19465
RCが好きなもんで。

色々悩んだ結果、住友林業辞めてパナソニックホームズで建てます。

間取りの自由度が高いし、こだわってた木の質感も実現できそう。
夫が元々全館空調床暖、鉄骨推しだったのと、地震を体験して、木造は心配になったのも大きい。
外壁と屋根をオプションのキラテックタイルとフラット瓦にすることで限りなくメンテナンスフリーにする。

総二階なんてありえないし、住友林業よりパナソニックがおすすめですよ。

コンクリ打ちっぱなしがカッコいいと思う派です。

木の質感なら普通は住林だけどな。

木に囲まれたいなら在来の和風建築の方がよっぽどできる。

鉄骨は住林より冬寒いと思います。

＞＞19470
ごもっとも。

コンクリ打ちっぱなしがカッコいいと思う人が住友林業で建てる意味がわかりません

住友林業のメリットって木の感じとか言うけど、それは他のハウスメーカーでも普通に対応できちゃいますからね

パナは内装もパナでしょ？