住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/
[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29
設計ミスというほどではないかもしれないけど、建具とか設備類のバランスが全体的に微妙だったなと思う
照明の位置も眩しいし、排気口？は目立つし、スイッチ＆コンセントも提案のわりには後悔ポイントになってる
こっちは家づくり最初で最後なんだから、もう少しプロの仕事してほしい
一体誰を信じたらいいのか分からなくなるから、設計やコーディネーターの相性は大事だと思う
自分を信じた方がいい。
住友林業 金返せ
他社アンチ住み着いてるな。
人気メーカーはつらい。
おめでたいヤツだ
実際売れてるよ。
2月戸建て販売実績 前年比+20％ 通年+5％
延べ床40坪で、まあまあ豪華な設備にしたら今いくらかな？
前年比で見てもあまり意味はない
前年比が悪いときはスミリン下げてたアンチがよくいう
建物本体と外構(200万)含めた額。
土地は別途2000万くらい
大手ＨＭは土地も広いし道も広くて作業しやすい。
ローコストＨＭは狭小地ばかりで作業環境最悪。
都市部でのたわごと。
職人かね？
施工不良を指摘後、放置されてる。
ゼロエミと騒いでた主婦を見倣って、Twitterに写真載せるのが効果的ですか？
提案を受けたので感想を投稿します。
デザイン、高級感があり、設計士やコーディネーターみんないい人で絶対に建てたいと前向きに検討していたのに、仕様を再確認したら使っている木材は国産ではなく欧州アカマツでレッドウッドと言われました。営業の方が最初に、うちは国産材を使ってるので安心してくださいと言われたのは何だったのかな・・外国産が悪いわけではないけど、調べたらやっぱり耐久性の部分で心配で・・・
木材に詳しい研究者の論文等見て勉強しましたが、やっぱりヒノキや杉で建てたいと思うようになり、途中で断念しました。
ヒノキなどに拘って建てているメーカーさんに行くとデザインや耐震、断熱よりも木材のことを深く説明されましたが、住林さんだけは、全然説明されませんでした。（ベテランの方）
木材のことを営業の方が知識不足だったのか、確かに木材のことにはあまり触れずに商談を続けてきたので、私が早く気付いたり聞いていればこんな残念な気持ちにならないで済んだのですが。。
大手ハウスメーカーでも蓋を開けてみれば外国産の年輪の無い木を使っているのですね。
木材のことまでしっかりと説明されて理解して建てている人ってどのくらいいるのかしら。
皆さんの意見を聞きたいです。
みなさんのトイレは換気扇ついてますか？
来月引き渡し予定の新築のトイレに換気扇がなく、24時間換気の排気口があるだけなので、十分に匂いが取れるのか気になります。因みにトイレに窓はないです。
トイレの換気に関して、建築基準法施行令に規定があります。次の条文は建築基準法施行令第４節の冒頭 「便所の採光及び換気」 に関しての記述です。
第四節 便所
（便所の採光及び換気）
第二十八条 便所には、採光及び換気のため直接外気に接する窓を設けなければならない。ただし、水洗便所で、これに代わる設備をした場合においては、この限りでない。
窓ないなら換気扇はいるのでは？
24時間排気してるなら数分で切れる換気扇より優秀だね
24時間のだけでは匂いなかなか取れないよ
引き渡し前ですがうちも換気扇ないです
採光取りのFIX窓なので開けれません
打ち合わせでも必要かどうかの確認がなく、図面上は排気口だけですが、住友林業はこれが標準なのでしょうか？
自分から確認しないと
>ヒノキなどに拘って建てているメーカーさんに行くとデザインや耐震、断熱よりも木材のことを深く説明され
まあ当然といえば当然ですね
自社の不得意部分より得意部分を推す。
国産材を推進したい人は、外国産を落として国産材を推す
無垢を押したい人は集成材を落として、無垢を推す。
その逆もしかり
よく言われるポジショントークってやつですね
トイレって何も言わなくても当たり前に換気扇つくと思ってた
えっ、一戸建てなのにトイレに換気扇ないの？
ICや設計士に、メインをオリジナルクロスから選ぶように強く言われその通りにしたけど、滅茶苦茶剥がれやすい。
わざとでしょうか？会社側に何かメリットが？
メーカーと提携してて数はかないといけないとか？
利益率が良いからじゃないかな。
オリジナルクロスのほうが圧倒的に利益率が高い。無理に良く取ると施主側の資金がギリギリで安いのを勧めてる。
クロスなんて自由に選ばせてくれたから。アクセントクロスレベルならオリジナルじゃなく好きなの選べばいい。たいした額じゃない。気にもならない。という壁紙全般値段なんか意識しなかった。エコカラットは別だけど。
クロスなんてどうせ飽きるから安いのつけてあとから変えたらええわ
うちもメインの白はオリジナルクロスにしたよ
満足はしてるけど、今思えば色々なメーカーも見てみればよかったな
クロスなんで自己満足
吹き付けがいいよ。あるユーチューバーも絶賛してる。
YouTuberなんてくそどうでもよい
大手ハウスメーカーの築浅中古みたことあるけど奇抜なクロス使いまくってて売れ残ってたｗｗｗ
ありゃあクロス張替えないと売れないわ
>>16292
たしかにここの標準仕様は全てショボいですよね。エコカラットの金額なんて安いものですが、性能設備も高額な提案仕様に変えないとショボリンになるのが辛いところです。
家具ってここのイベント経由で買ったほうがお店で買うより安いの？
たいして安くない
下請業者さんは良い人が多いけど、監督の態度のデカさは何とかならないかなあ。ロクに現場に来ない癖に業者さんに対して偉そうな物言いをしていたので、「全然現場に来てないのに何でそんな物の言い方が出来るの？」って言ったら黙っちゃったけど。
うちの生産担当は大工に対してめちゃ腰低かったぞ
クラブフォレストの工事の予定がころころ変わるんであんまり意味ないですね
私だけかもしれませんが
工程表もらっても全く予定通りじゃないので参考程度にしてる
安いんだよな手間
職人さんですか？
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
