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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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15598
口コミ知りたいさん
俺はインテリアに詳しいスミリン施主様だぜってやついるな。
スミリン施主に対してもショボリンとかケチつけるし、他社は全てけなすし最低
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15599
匿名さん
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15600
口コミ知りたいさん
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15601
名無しさん
ほんと、マウント取る必要も他人を貶す必要もないのになぁ。見えない敵と戦ってるのかと思う
所詮、注文住宅なんて自己満足なんだから
ここは情報共有したりアドバイスし合える場所であってほしいですね
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15602
通りがかりさん
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15603
評判気になるさん
複数スレ荒らしてるのが1人はいる気がする
名前で特定できるのもいるから複数か…
質問
↓
通常回答
↓
煽りコメント
↓
自作自演なのか、釣られる人発生で荒れる
↓
一定過ぎると落ちつき、一旦スレ過疎る
↓
質問の繰り返しに見える
有意義なスレ希望
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15604
名無しさん
地縄張ってもらったけどめっちゃ小さく見える笑
ネットの情報は正しかったです。
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15605
評判気になるさん
>>15604 名無しさん
基礎もちっちゃく感じた
棟上げ後はようやくまともに感じたよ
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15606
参考にして欲しい
15285: 匿名さん へ [2023-02-05 23:45:05]
一石を投じたかどうかは、市川と光吉の心の中でしか判らないことなので、他人が判断することではありません。
何のことか意味の分からない方達のために、再掲します。
地球環境に配慮したり、社会貢献につながる活動に取り組んだり、世界シェアトップの製品を有しさらなる研究開発に挑む経営者たちが揃う白水会の中で、住友林業の会長の市川と社長の光吉が、住友のバッジを汚す恥ずべき経営者ということが、白水会のメンバーにいつの日かで伝わることを願っています。
卑劣な社員の集団を率いる市川と光吉には、日本の経済・社会環境に貢献するという白水会の高尚な精神はないのでしょう。本当に住友グループの恥会社の恥経営者です。
建設分野は、医療分野と共に情報の非対称性の大きい分野といわれています。
つまり、医師と患者では医学の知識の差が大きいのと同じように、建築士と建築の素人では建築の知識の差が大きいということです。
医療分野では、医師は患者の無知につけ込まず、患者の健康・生命に真摯に向き合っています。
一方、住友林業は施主の無知につけ込み、施主の住み心地を無視して卑劣なことをしてでも貪欲に利益を上げようとしています。
それは施主への貢献よりも株主への貢献を優先する市川と光吉の卑劣な経営方針といえます。
私は、住友林業の経営者である市川と光吉の卑劣さをいつまでも何度でも何らかの形で伝えていきたいと思います。
そして、それが施主を尊重することにつながることを祈って。
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15607
名無しさん
>>15604 名無しさん
ホントあれ不思議だよね。
建つと大きいと感じるんだけど不思議。
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15608
匿名さん
家具が入るとさらに広く感じることもあるね
人間って比較する物が無いと大きさが分からないってどっかのブログに書いてた
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15609
…匿名さん
住友林業のポンコツ営業マンのせいで
外構がスタートできずもうすぐ完成なのに
トラブル続出中。
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15610
名無しさん
>>15609 …匿名さん
我が家は、職人さんのスケジュールで遅れましたが、外構遅れはよく聞きますよね。
ちなみにですが続出中のトラブルとは?
荒れない程度によろしくお願いします。
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15611
匿名さん
当初自己資金増やさないとダメかもと
なってましたが金消契約前にローン枠内に
支払い全て収まってますので
追加費用ありません。って言われたのに
金消契約後にやっぱり足りてませんでした。
って言われて今揉めてます。
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15612
eマンションさん
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15613
名無しさん
またいつものインテリアコーディネーターが一条スレで暴れてるな
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15614
口コミ知りたいさん
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15615
名無しさん
ローン枠内に収まってると思ったのに更に追加みたいなことってあるの?
建築中だけど不安になってきた
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15616
匿名さん
ポンコツ営業マンに当たるとあります。
何回も電話等で追加費用ないと確認したのに。
どうやら計算が出来ない営業マンとして
致命的な方みたいです。
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15617
評判気になるさん
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15618
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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15619
匿名さん
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15620
匿名さん
100万くらいポンと払えないやつはタマホームでても買ったら良いのに
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15621
口コミ知りたいさん
外構を他社にお願いして契約した金額でローン通したけど、あとから外構が追加になったみたいな感じ?
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15622
口コミ知りたいさん
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15623
匿名さん
簡単に100万って言うけど皆が皆はい、
払えますとはならないと思いますよ。
頑張って戦ってくださいね。
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15624
販売関係者さん
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15625
匿名さん
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15626
口コミ知りたいさん
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15627
ご近所さん
営業なんて愛想が良いだけの脳筋しかいないんだし
こちらがお金はちゃんとチェックしないといけないよ。
うちの担当もぜんぜん金勘定できず指摘しまくったわ。
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15628
ご近所さん
地域密着型の工務店では、コスパが良く、大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している会社もあります。
それなのに、ここを選んだ理由が何なのかを知りたいです。
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15629
eマンションさん
最終見積りでローン枠内ギリギリで着工合意→そこから外構追加になったらさすがに面倒見てもらえないのでは?というか外構業者の見積りが甘かっただけでは?
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15630
通りがかりさん
じゃあ何の為の見積もりなんや
ちょっと誤りましたで100万も出んと思うけど
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15631
匿名さん
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15632
マンション検討中さん
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15633
名無しさん
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15634
評判気になるさん
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15635
匿名さん
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15636
口コミ知りたいさん
計算ミスって足し忘れとかそんなレベル??
それなら営業マンに自腹で払えよってごねたら?
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15637
名無しさん
暗算で計算するわけじゃないんだから…
建物、外構、諸費用、補助金などの合計金額の足し算が間違ったってこと?
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15638
匿名さん
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15639
匿名さん
外構費用入れないとか営業マンのミスじゃない?
それを施主に負担は違いませんか?
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15640
eマンションさん
さてはあれだな?
総額は5100万だけど100万の支援金を入れて5000万って見積りに書かれてて、実際借りるのは5100万なので融資枠を超えちゃいますみたいなことだろ?
100万ってのも納得がいくし。
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15641
匿名さん
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15642
評判気になるさん
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15643
名無しさん
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15644
マンション検討中さん
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15645
名無しさん
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15646
戸建て検討中さん
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15647
eマンションさん
こどもみらいは国の予算が終わってるから
含まれてるならそれなんじゃ?
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15648
戸建て検討中さん
含んで収まってるのにプラス出るってこと?
営業マンの計算ミスじゃないんかな?
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15649
eマンションさん
国からこどもみらいでないわけで
その分100万円は本人負担が増える
ちょうど100万円ならそれだろ
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15650
通りがかりさん
融資枠うんぬん言ってるから、15640の通りなんじゃない?
融資枠上限の5000借りて5000払えば住林側は良いはず(総額5100でも)だけど、施主側は100万の現金が出来ると思ってたんじゃないかな?引っ越し費用とかのためにアテにしてたのかな。
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15651
マンション掲示板さん
営業がポンコツってことな。
うちの営業はそこまで酷くなかったけど設計が残念やったわ
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15652
通りがかりさん
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15653
匿名さん
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15654
名無しさん
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15655
職人さん
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15656
通りがかりさん
住友林業施主がライバルとして意識してるってことでしょ。
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15657
匿名さん
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15658
匿名さん
大手を煽って楽しんでる奴だから相手にするな
他のスレにも貼りまくってる
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15659
匿名さん
いつもの人が一条に性能のことでバカにされてキレちゃったんろうな。
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15660
e戸建てファンさん
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15661
名無しさん
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15662
マンコミュファンさん
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15663
e戸建てファンさん
ほんとにね。住林の企業努力なんだろうなと思う。何があそこまで高くさせてるのか不思議に思う。
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15664
匿名さん
一条はフィリピンで作ってるから円安とか海運の影響受けてるんだろ。
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15665
名無しさん
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15666
周辺住民さん
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15667
匿名さん
セントロ新型出るならもう少し早めにアナウンスしてくれればよかったのに
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15668
名無しさん
売るだけ売って、あとはホームテックという会社に丸投げしてるおそろしい会社。
ここで建てたら酷い目にあう。
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15669
マンコミュファンさん
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15670
匿名さん
普通に関連会社だからいいんじゃないの。アフター専門の子会社じゃないの。
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15671
名無しさん
また住友林業施主が一条スレ荒らしてる
なんとかしてくれよ
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15672
評判気になるさん
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15673
マンコミュファンさん
いや、なんかここに書かれた住友林業に悪い話は全部同じ一条民が書いたと思って荒らしてるみたい笑
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15674
通りがかりさん
実際、過去にそんな奴もいたんじゃない?真偽は不明だけど。ただ、普通じゃないから何をしても無駄だと思うよ。
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15675
匿名さん
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15676
戸建て検討中さん
売りというか住宅そのもののコンセプトから違うから比較するものでもないけどなぁ...。購買層も何もかもが違うよ。
そもそもあっちはC値が最大の売りなんだから高くて当然じゃないのか?
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15677
名無しさん
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15678
e戸建てファンさん
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15679
通りがかりさん
>>15678
比較されているのはC値が1と2の違いについてですね
暖かさは確かに分かりますが燃費の良さは普通に考えて隙間が無い方が良いと思いますよ
結局この方も言われています、給気口以外からの外気の侵入で計画換気出来なくなります
なので当然エアコンの効きは悪くなります
個人の見解を交えたブログを見るよりデータに基づいた新住協や住環境などの考えに基づくべきです
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15680
e戸建てファンさん
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15681
名無しさん
必死にC値悪くても大丈夫って言い訳を探したのかな?
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15682
匿名さん
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15683
口コミ知りたいさん
一条にバカにされたのがよほど悔しかったんだろうな。一条スレは荒らすし
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15684
匿名さん
国の断熱基準の解説書にも
「近年、C値の多少で性能を競う傾向にあるが、決して正しい方向とは言えない」と書かれている。
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15685
通りがかりさん
>>15684
大手ハウスメーカーとの癒着や忖度があるんやろな…
じゃあその国の言う通り断熱性能ばっか上げて家の寿命短くしろと?
こんだけ省エネ言われてんねから数年もしたら流石に規定する思うで
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15686
匿名さん
国の見解をくだらない陰謀論で難癖をつけあくまで執拗にC値を押し売りするほうが信用ならない。
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15687
名無しさん
>>15684
どんなことが書いてあるか、君の文言で検索したら君が2020年に全く同じ書き込みしたのしか見つからないわ。
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15688
e戸建てファンさん
気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ
このサイトを参考にして下さい。
以下本文より抜粋
上下の気流止めがありませんので、壁の断熱効果は、がた落ちになります。それでも、気密測定すれば、気密の数値は良いものが出るはずです。
「高断熱高気密」というのは、単にポリシートや発泡系断熱材を貼ったり、気密の数値を競ったりする工法なのではなく、この「壁の上下の気流止め」をすることが一番、肝心なのです。
高断熱高気密の「気密」とは、
このように壁の中の空気が外部へ逃げる部分の塞ぐ「気密」=「気流止め」
が一番の目的だと言っても過言ではありません。
今まで頭の中で想像したり、住宅展示場で不勉強な営業マンに聞いた「気密の意味」と、
ここまで説明してきた本当の「気密の意義」では、随分と差があるのではないでしょうか・・。
https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html
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15689
ご近所さん
友達の家が地元のなんちゃって高高工務店で建てたんだけど。
ご主人の気密のこだわりが強すぎるから窓開けて空気入れ替えるのは基本NGで、ご主人不在時にこっそりやってるんだって。
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15690
通りがかりさん
花粉症の俺にとっちゃ、この時期換気フィルターを通さないで
窓開けるなんざ正気の沙汰じゃないな
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15691
匿名さん
同感・・・第三種しか使ったことない人は窓開けれないとかよくわからん妄想の擁護しちゃうんだな。
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15692
通りがかりさん
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15693
通りがかりさん
>>15688
全棟気密測定してるような所は気流止めくらい当たり前にしてるよ
してないとこなんて知識もノウハウもない所くらい
そもそも気流止めしてるか確認するし、現場でもちゃんと見せて説明してくれるで普通
>>15690
同意
花粉症あるのに窓開けてるやつは軽度かあほかの二択
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15694
ご近所さん
>>15684
単純にすきま風が多い家と少ない家どちらが良いかという話ではないかな。
多少のすきま風があっても断熱性を高めれば暖かくなるのは当然だけど、
既に断熱性が高められた家で比較したらすきま風が少ない方が良いよねって思う人が多いんじゃないかな。
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15695
匿名さん
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15696
通りがかりさん
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15697
口コミ知りたいさん
C値の換気については言う人少ないね
換気上手くいかないと、二酸化炭素濃度あがるし、壁内結露リスクも上がるしカビ発生のリスクも上がるよ