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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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14000
匿名さん
うちの記載漏れは設備関係で、
たまたま見学した時に設備の職人さんに会えたので、直接希望を伝え、
住林に報告しました。
(普通は逆だろ、と、思いましたが)
あと給湯の位置変更→追加料金発生
打ち合わせ中はデザイン面ばかりに目が行きますが、近隣との位置関係等、
施主側も間取り打ち合わせ中から現場と図面を確認して決めた方が良いです。分譲地以外は特に気をつけた方がいいかも。設備系の音問題等。
打ち合わせスケジュールを決める時に、住林側のスケジュールで組まれる流れの支店の方は、あれよあれよ、と、流されるかもしれないので、
任せっぱなしにせず、都度図面や書類を確認した方が良いです。
あとクラブフォレスト。参考にならない内容が大半ながらも、たまに大事なことも載ってるので、見た方が良いです。あちらは、冊子他熟読してるのを前提で打ち合わせしているので、こまかな説明はない場面多々あるので。
あとでで大丈夫ですよ→全然大丈夫じゃない、あるある。
インテリアは自力で。参考になるのは壁紙と照明の配置くらい。家具は、
家具屋との相見積もりで使えるくらい。提案らしい提案はなかったです。
水まわりの設備などはメーカーショールームに行くのがオススメ。
カーテン類も。基本打ち合わせでは、選んだものをただ伝える場なので、
事前に下見した方が良いです。
(参考になるアドバイスは、ほぼ、無かったです、プロだからと、期待していましたが…)
こちらは一生に一度の買い物、
でも、あちらは日常の1コマにすぎないので、にこやかに流されがち。
勉強してないこちらが悪いといわれればそれまでなので、もらった資料は、
隅々まで見た方が良いです。
アフターまで長い付き合いになるので、色々遠慮してしまいましたが、
後悔ポイントもあるので、
もう少し毅然と対応すべきだったと、
今は思っています。
でも、結果、施工不良はいまのところ無いので、満足しています。
長文、失礼しました。
皆様、良い家がたちますように。
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14001
通りがかりさん
>>14000 さん
同意です。
施主の勉強次第で全然違う家になりますよね。
限られた時間ですし、インテリアにしても設備にしても、たくさんの選択肢を提示してくれるわけではないですよね。
リビングライコンとか、そういうものがあると事前にリサーチしておかないと後で後悔しそうな類のものがいくつかありました。
ちなみに自分の場合はエアコン室外機の置き場所はかなり気を遣ってくれているようでした。
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14002
ご近所さん
うちはとなり(隣も住友林業)のエアコンの室外機が全部こちらの玄関に向いてた。
多少こちらがあとに作られたがまじでひどいと思ったわ
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14003
職人さん
住友林業に限らず大手でもこちらが勉強しないと悲劇が起こるよね。
勉強ができないならホームインスペクターなり第三者の力を借りたほうがよい。
言ってしまえば設計士も営業もインテリアコーディネータも当然仕事だからやってるだけの他人事
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14004
口コミ知りたいさん
インテリアコーディネーターとかほんとそんな感じだったな。まじいらなかったわ
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14005
評判気になるさん
エネファームの低周波被害が多いみたいだし、エネファームつけるならどこに置くのか本当に気をつけないとご近所トラブルになるね
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14006
デベにお勤めさん
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14007
口コミ知りたいさん
>>14000
参考になるアドバイスは、ほぼ、無かったです、
本当にそれ
インテリアコーディネーターとかお金取ってるのに必要性がまったくなかったわ
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14008
販売関係者さん
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14009
検討板ユーザーさん
インテリアコーディネーターいらないマンがここぞとばかりにw
>>14002 ご近所さん
実際騒音もひどいの?
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14010
eマンションさん
>>14005 さん
以前低周波が問題になったことが一瞬あったけど、最近の報告例って全然ないよね。
個人的にはネガティブキャンペーンだったのかなと思ってる。
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14011
職人さん
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14012
評判気になるさん
>>14011 職人さん
ありがとう。
でもこれ、苦情件数めっちゃ少なくない?
エネファーム以外も含めて年間全国60件?
家庭レベルで気にするほどのことではないと思うかなー。エコキュートにしたからって解決しないし。
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14013
評判気になるさん
件数はすくないけどこれが原因でご近所トラブルになったら最悪。置く場所はよくかんがえないと
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14014
通りがかりさん
エネファームや室外機の音問題、隣家からどれくらい壁が離れていればよいでしょうか?
隣地境界からそれぞれ1m以上は空けるので、2mくらい離れる予定です
隣が建築中で、ちょうど我が家の1階寝室側に隣家の給湯器が設置されるようです
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14015
eマンションさん
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14016
マンコミュファンさん
最善は音源機械と隣家壁面との距離を7~8メートルおくこと,併せて二つの 壁面による反射を避ける
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14017
評判気になるさん
でもそれだと分譲地とか住宅密集地のほとんどがアウトじゃない?
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14018
名無しさん
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14019
評判気になるさん
その割には問題にならなさすぎでは?
一部のクレーマー体質の輩が騒いでるレベルじゃね?