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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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13831
口コミ知りたいさん
>>13827
連絡きた人もいるようだよ。うちももらえない狭間世帯になってそうだけどなんも言ってこない。
昨日営業にあったけど一言も言ってなかったわ。
まさか営業も知らないとかある?
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13832
購入経験者さん
1月中旬着工予定です。
こどもみらいには間に合わず、それを知った嫁が狂ったかのように追加オプションを全部ナシにして、キッチンも最低グレードに落とそうとしています。
本当に、気分が萎えます。
単に運が悪いから、では納得できません
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13833
検討者さん
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13834
マンション掲示板さん
>>13830 匿名さん
普通、仮にフルローンなら建物の総額でローン組むでしょ?
こどもみらいの100万があろうが無かろうが、借りる額は建築総額であって、後から給付された100万がHMから振り込まれるわけだけど。
自腹で100万用意するってどういう意味?
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13835
eマンションさん
こどもみらいの分は値引きみたいな扱いになってた。そこから頭金引いたのがローン金額。
こどもみらいがもらえないから、その100万は現金で払えと言われた
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13836
匿名さん
>>13835 eマンションさん
普通は総額から頭金を除いた額を借りるもんだろ?
というか100万の余裕もないのに頭金とか払ってる場合かってゆー。
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13837
eマンションさん
知識無さそうな人と話しても無意味なので変なアドバイスいらないですよ
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13838
匿名さん
値引き要求したら?
100万くらい引いてくれるやろ
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13839
匿名さん
そもそも1月着工は遅すぎないか?
予算なくなるの予想できたでしょ
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13840
マンション掲示板さん
>>13839 匿名さん
確かに、それで間に合うと思ってたのはちょっとね。
地盤改良なんてもっと大きい出費になるけどね。それで慌ててオプション削ってショボリンにする程度の財政状況なら、そもそも大手で建てるべきではない。
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13841
匿名さん
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13842
坪単価比較中さん
うちもそれくらいだけど営業は予算に余裕があり、毎年使い切らないため今年も100万円もらえますよ。といって契約勧めてきたぞ。
そこまで言われたら予算が尽きるなんて思わないだろ。
資金計画上も当然100万円は反映されてた
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13843
マンコミュファンさん
うちの担当淡々としすぎてて終わりましたね、、っていう感じで腹立つ!
資金計画に入ってて、予算今までも経験上なくなったことないって言ってたのそっちじゃん!
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13844
検討者さん
こどもみらいを貰えないと不満に思われている方に質問なのですが、契約後に直ぐに交付申請しなかったのは何故ですか?
11/8以降の契約ならこどもエコすまいの申請が可能です。
契約後に20日間もあったのに交付申請しなかったのが補助金が貰えない原因です。
その原因をつくったのは誰ですか?
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13845
匿名さん
>>13844 検討者さん
??
なんか勘違いしてない?
貰いそこねたのは夏とかに契約して今から着工って人でしょ?
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13846
匿名さん
こどもみらいは着工しないと交付申請できないからね
長期取ってて着工前に申請なんかしたら後で整合性とれなるなる
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13848
匿名さん
あ、でも適当な営業は着工して無いのに建済だけ先に下ろして着工した体にして交付申請して予約期限の3ヶ月以内に基礎完成させるってのもできたかもね
普通大手でそんなグレーなことやるとは思えないけど
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13849
検討者さん
>>13842 >>13843
販促に利用しておいて冷たいですよね。
申し訳ない様子であればまだいいのですが…。
大手の資金力を活かしていち早く救済案を出してくれたら、契約後に態度が変わるという評判も少しは払拭出来るのに。
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13850
匿名さん
100万なんて2畳くらい縮めるくらいで下がりますし、私の知ってる住友林業なら、同額値下げ対応してくれそうなものですけどね。
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13851
マンション掲示板さん