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以前は二重床が圧勝の雰囲気のあった「二重床VS直床」のスレですが、二重床の普及と共にその欠点が見えてきた為か、直床を支持する書き込みも増えています。
今後の展開は?
[スレ作成日時]2009-05-18 18:50:00
以前は二重床が圧勝の雰囲気のあった「二重床VS直床」のスレですが、二重床の普及と共にその欠点が見えてきた為か、直床を支持する書き込みも増えています。
今後の展開は?
[スレ作成日時]2009-05-18 18:50:00
>>41
あ~みっともね。
よくもまぁこまめにこんな掲示板に書き込めるよな。
挙げられた物件、40さんの言うとおり普通のレベル程度じゃない。
というか、関東で言うとカナデベクラス・・・・その地域では高級なのかもしれないが
価格面でなんちゃって二重床とかいっていた価格帯そのもののマンションじゃん。
ウチは世田谷なんて高級地ではなく、ベタベタ下町台東区ですが~
4LDK確保できる物権で億越えなんて普通ですよ。
こんな下町でも。
直床物件はみんな都心部とはいがたいし、第一財閥系の銘柄マンションがひとつもない。
さいたま新都心を挙げられたときは笑ったけど
みんなそのレベルじゃない。
関西ってこんなもんなのか?
違うだろ!
もっとレベルの高いのはたくさんある!
ただ、全部直床ではないだけ。
なんだか変な人(自称無知な人)がいてごめんなさい。 >>関西の人達
この人は自分のマンションの床が二重床だということが唯一の誇りなんです。
高級マンションと同じ名前の床仕様だから嬉しいだけなんです。
それを言いたいが為だけに、ついつい関西の物件に文句を言っちゃったんです。
関東人も、こんな人ばかりじゃないですからね。
30,31です。
44さんの言うように東京は土地の価格が高いから、坪単価での物件のグレード比較では関西はかなわないですね。
例に挙げた物件は一流かどうかは別にして「そこそこな」グレード(デベのグレードではなくて物件のグレード)で
はないかとは思います。まあ、関西でもどうとらえるかは人それぞれですから。
まあ物件の立地や仕様(床以外)を比較して判断して下さい。正直言って東京の物件は土地勘も無いし、物件価格の
妥当性は判断出来ないです。
前のレスでも書かれている通り、関西ではそれほど「二重床」に対するこだわりは無いと思います。ですから意中の
物件が「二重床でない」という理由で断念する人もほとんどいないと思います。
「最近関西では二重床の物件なんて無い」って言ってた奴が一番の嘘つきで、
マンコミでスレが賑わってるタワーマンションは二重床だらけ。これが真実。
地価うんぬんの前に、ハイグレードブランドで直床が挙げられない時点で直床の負け。
反論できずに価格でしかかけないというのなら
>関西は先のレスの物件で90㎡台で1億2600万という直床仕様もあるからね。
なんて恥ずかしいこと書かなきゃいいのに(高級物件にもあるぜ~と言いたかったんだろうけど)。
つくられない・売れない仕様がそうでない仕様を上回ることは一切ない。
団地仕様=直床で確定!
47,48どうした?自分の主張してきた事が崩れて動揺しているのか?「!」マークつけて言い切っても変わらないぞ。
>床の問題より買ったマンションのデベが破綻しないことを祈るほうが先のような気もするが。
あんたがもともと「床の問題」で具体例を挙げろと言い出したんじゃないの?
54さんのおっしゃっている事はみんな判っているけど、あえて47さんの為にしてあげてるんでしょうね。
>あんたがもともと「床の問題」で具体例を挙げろと言い出したんじゃないの?
恒久にもあるといいながら、挙げた事例がごく一般的な物件、またはそれ以下(デベ破綻物件など)だからこう書かれたんだろ?
>「ジオグランデ」は阪急不動産で、関西ではしっかり者のデベで通っているけどね。
普通のレベルでしょ。
電鉄系デベって。
電鉄系の中ではレベル高いけど。
関西では阪急、関東では東急かな。
いずれにしても準大手。
>>48
>ハイグレードブランドで直床が挙げられない時点で直床の負け。
大手デベの二重床を買った知人の友人が、下から音の苦情を言われ話し合い等にもなったが一年も住まずに引っ越したとさ。高い金払って買ったのに。これが負けじゃね?
ちなみにその人は今、直床仕様のマンションの一階に住んでいるが、上からの音も気にならず静かで快適に暮らして
いるそうな。これが勝ちでしょ。
床の話からデベの話に論点を回避して、自らの「二重床砦」の陥落阻止に必死になるのは判りますね。
>普通のレベルでしょ。
>電鉄系デベって。
>電鉄系の中ではレベル高いけど。
>関西では阪急、関東では東急かな。
>いずれにしても準大手。
あなたデベのレベルで物件選んでるの?
だから一流デベのローグレードマンションを掴んじゃうんだよ。